Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте.
Хотел приобрести квартиру у СУ-155 в Московской области. Компания с проблемами, но по крайней мере квартиры все получали, как я понимаю. Однако мне предложили не заключить договор с СУ-155 напрямую, а с неким ЖСК, у которого в свою очередь инвестиционный договор с СУ-155. Чем грозит данная схема и насколько она законна?

 Ключевые слова:

Заключил договор участия в долевом строительстве от 23.12.2013 на приобретения 1-ой квартиры в многоквартирном доме с ООО "Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация". Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра. По условию договора срок окончания строительства 1 квартал 2014 года и срок передачи квартиры не позднее одного месяца после ввода объекта в эксплуатацию. 17.02.2014 по почте получено Уведомление об изменении срока передачи застройщиком объекта долевого строительства, где указано, что планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры- июнь 2014 года. Так же предлагали явиться и подписать соответствующее доп. соглашение об изменении предусмотренного договором срока передачи объекта застройщиком участнику долевого строительства. Предлагаемый документ мною не подписан. Оплата за квартиру произведена в полном объеме (100%). В силу разных обстоятельств я передумал приобретать данную квартиру, т.к. есть перспектива переезда в другой город. Вопрос: Какие мои действия по оформлению отказа от исполнения договора и расторжении договора долевого участия и получения уплаченных мной денежных средств в короткий срок. Огромная просьба к Вам прислать образцы документов,необходимые для заполнения.

 Ключевые слова:

Добрый день! Как правильно указывать в ДДУ наличие 2-х участников долевого строительства (мать и дочь), покупающих квартиру в равных долях? Необходимо ли проводить платежи отдельно каждому участнику? На что надо обратить внимание при заключении такого ДДУ. Спасибо.

 Ключевые слова:

Добрый день. У нас задержали сдачу дома на 3 мес. Теперь без подписи доп. соглашения о переносе сроков задним числом нам не дают ордер на квартиру и ключи. Имеет ли право застройщик на это и что он нарушает, если не имеет? Спасибо v22m@rambler.ru

 Ключевые слова:

01.09.2010 г. по Договору долевого строительства я купила квартир в по договору указано: завершить строительство и сдать в эксплуатацию не позднее четвертого квартала 2011г. и передать квартиру по Акту приема-передачи в срок до 30 марта 2012 г.
До августа с.г. – от них никакой информации, когда мы туда звонили, нас кормили обещаниями: информация будет .. и называли какие-то сроки, которые потом переносили.
И вот в начале августа с.г. мне прислали уведомление о готовности квартиры к передаче в собственность с 23.06.2014 г.
Когда мы приехали с документами, нам сказали, что нужно переоформить Договор, т.к. этот устарел и предложили подписать новый Договор 25-м сентября 2012 г. с кучей обременительных для покупателя обязательств. При этом предупредили, что если не подпишу новый Договор, то лишусь и квартиры и денег.

 Ключевые слова:

Оформляем строящуюся квартиру по ДДУ (ипотека). муж-заемщик, я - созаемщик. ДДУ оформляют на мужа.
Вопрос: возможно ли оформить ДДУ на нас обоих, чтобы потом право собственности оформлялось на обоих, а не одного?

 Ключевые слова:

Здравствуйте.
Планирую заключить договор долевого участия на квартиру, расположенную в г.Севастополь. Застройщик представил из документов, выданных уже российскими властями, только протокол заседания комиссии при правительстве, согласно которому решено разрешить возобновление строительства. Остальные документы все выданы еще властями украинскими - разрешение на строительные работы, договор аренды. Застройщик заключает предварительные договоры долевого участия. Насколько такая схема опасна и к чему готовиться?

 Ключевые слова: Покупка новостройки в Крыму

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.