Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Предлагают заключить договор уступки на долевое с закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости. Какие необходимо запросить документы и как грамотно провести сделку?) спасибо

Здравствуйте!Я в октябре 2004г.заключина с компанией Дружба договор инвестирования строительства жилого дома.В договоре указано: "оринтеровочный срок окончания монтажно-строительных работ 1 квартал 2005 года", но до сих пор-ничего.Я ездила на объект,работы ведутся- дом построен, окна вставляют.Теперь обещают дать ключи к лету(а до этого я звонила, обещали к новому 2007,...2008 году).Какие у меня есть права?Уже на 3 года просрочили сдачу и что дальше не известно.Боюсь скажут сдача к новому 2009 году и так далее.Заранее благодарю.

Здравствуйте!
Хотим купить квариру в строящемся доме в г. Котельники, мкр. Парковый. Из всех агентсв, которые продают там квартиры, не нашли ни одного, кто бы заключал договор о долевом участии. У большинства: предварительный договор, затем вексельная схема. Есть компании, которые просто заключают предварительный договор купли-продажи, а уже после получения прав собственности - основной договор. Можно ли воспользоваться одной из этих схем? Какие риски ожидают нас в каждом случае? Заранее большое спасибо за ответ.

Есть ли информация по объекту на улице Новогиреевская владение 5? Продает компания ЭНБИЭМ-Стройсервис Недвижимость при поручительстве Глобинвестстрой. Предлагают заключить Предварительный договор, Агентский договор - где оговорена 100% оплата плюс вознаграждение Агенту и договор поручительстваю Насколько это законно и какие риски при таких условиях существуют? Спасибо.

Здравствуйте,в июне 2005г купила по договору инвестирования 1-ком.квартиру в г.Балашиха,оформлен договор на меня,бабушку и брата(несовершеннолетний).До сих пор оттягивают сроки сдачи,у нас до сих пор нет прописки, мы не можем продать квартиру,т.к нет собственности, а так хотелось бы внести вырученные деньги в другой объект,во вторичку.Покупала я у Миэли,договор с ЗАО "ОСК".Что мне делать?Что могу требовать с Миэль, ведь им были проплачены немалые деньги!Могут ли они мне предоставить готовую квартиру на другом объекте в качестве неустойки?Нет сил больше ждать,снимать квартиру.Разъясните мне мои права!Спасибо!

Здраствуйте, у меня следующая проблем,купили квартиру на нулевом цикле в новостройке в домодедово сто процентная оплата,но уже более чем на два года (от предполагаемой сдачи) дом не сдан объяснение строительной компании не могут согласовать с муниципальными органами, дом построен на 95%,5% на пуско наладомные работы что я могу сделать и возможна ли компенсация за продолжительное ожидания,какие шансы в суде и какие гос. организации помогут решить проблему. Зарание благодарен.

Здравствуйте! У нас при регистрации квартиры (долевое строительство) возникло рассогласование в документах между метражом квартиры указанным в договоре со строительной фирмой и метражом квартиры указанным в техпаспорте квартиры составленном сотрудником БТИ. БТИ квадратных метров насчитало больше, но по нашим замерам, хоть и не очень точным оказалось, что квартира на 3 - 4 квадрата меньше.
В связи с чем хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:
1. Можем ли мы оспорить результаты БТИ и провести дополнительную экспертизу, если да то какой организацией?
2. Имеет ли право фирма застройщик оспорить данные полученные при проведении дополнительной экспертизы, если да, то какими способами.
3. Из какого официального документа можно узнать, что учитывается, а что не учитывается при определении общего метража жилплощади (дверные проемы, оконные проемы, балконы и т.п.).
4. Должны ли мы собственники присутствовать при обмере БТИ?
5. Можем ли мы потребовать от фирмы оплатить недостающие квадратные метры, основываясь на результатах дополнительной экспертизы.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.