Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте!

Приобрела квартиру в строящемся доме по договору переуступки (ЖК Спортивный квартал (Новая Москва, НАО, Филимонковское поселение, пос.Марьино). Застройщик ООО "СторойПлюс".
В договоре и на сайте агентства Metrium GR (эксклюзивного продавца) была представлена планировка квартиры, где была указана кухня с балконом и оконным и дверным проёмом. Однако в построенном доме по факту окна в кухне нет, сплошная стена из блоков. Только дверной проём.
Когда я стала выяснять, то в агентстве наконец-то объяснили, что произошла "ошибка" и квартиры планировались без окон в кухне. Я бы эту квартиру никогда не купила и продать её теперь не удастся. Сдавать дом будут в следующем году, узнать несущая это будет стена или нет пока не могу.Возможно ли истребовать с агентства компенсацию за ложные сведения (ведь перепланировка стоит немалых денег, а жить в квартире без окна я не планировала). Спасибо за ответ

 Ключевые слова: уступка прав по договору долевого участия ДДУ ложная информация

Добрый день. Помогите пожалуйста советом. Дом строился застройщиком в 2 очереди. План сдачи дома 1 очереди: 31.12.2008, по факту сдали 18.09.2012. Мы купили в этом доме в корпусе 1 очереди 1-комнатную квартиру по договору цессии в начале сентября 2012 года, в марте 2013 года продали . План сдачи дома 2 очереди 31.12.2010, по факту сдали 28.08.2013. В марте 2013 года мы купили в корпусе сдачи 2 очереди 3-комнатную квартиру по договору цессии, где прилагалось доп соглашение о том, что сдача дома будет 30.06.2013. В марте 2014 застройщик передал все свои дела (не знаю, как это правильно называется) конкурсному управляющему. Спустя год после сдачи дома нам присылает письмо конкурсный управляющий, о том что нам необходимо доплатить почти 40 тысяч за лишние 1,5 кв метра в 3-комнтаной квартире. У нас вопрос, с какой даты начисляются проценты по несдаче дома в срок: с момента покупки нами квартиры по договору цессии или с момента просрочки стройки? По нашим подсчетам, если при лучшем раскладе, что проценты начисляются с момента просрочки, то по двум квартирам застройщик должен нам выплатить порядка 1,5 млн рублей. При худшем раскладе, если с момента плановой сдачи дома, которая прописана в доп соглашении 30.06.2014, то они нам должны 58 тыс. рублей. Наша цель сейчас не получить с них что-то, а ничего им больше не доплачивать. Есть ли шанс сейчас заключить какое-то мировое соглашение? Есть ли смысл подавать в суд и тратить на это время и деньги? Многие говорят, что это бесполезно, потому что застройщик банкрот уже больше 3 месяцев и мы по выплате процентов будем находиться в самой последней очередности.

 Ключевые слова:

Добрый день.

Ситуация такая, купил квартиру в Сергиев Посаде в декабре 2013 по цене 62000руб за м2 по договору долевого участия. После сдачи дома (сейчас) Застройщик "Главукс" продает примерно по 54000р за м2. Могу ли я потребовать компенсации?
Спасибо.

 Ключевые слова:

Здравствуйте.
Заключен договор долевого участия. Срок передачи квартиры 2 квартал 2014 года. Застройщик просрочил только на 1 месяц, однако есть проблемы с квартирой - треснутая рама, наплывы бетона, не заделан проем. Застройщик прислал уведомление. Как лучше действовать в данном случае и не скажет ли застройщик, что раз я в течение 7 дней акт не подписал, значит сам виноват?

 Ключевые слова: неустойка по ДДУ

Добрый день!Можно ли переоформить квартиру на другого человека,без оформления прав собственности.На руках есть ДДУ и акт приема-передачи.

 Ключевые слова:

Здравствуйте.
В случае, если все дольщики дома объединятся и подадут на банкротство застройщика, реально ли назначить подконтрольного арбитражного управляющего, который будет руководить достройкой дома? Нам администрация предлагает такую схему. Но в рядах дольщиков разброд и шатание.

 Ключевые слова:

Насколько реально признать право собственности на квартиру, купленную по вексельной схеме? Основная проблема в том, что вексель выдавала не та компания, с которой заключался договор, хотя и с похожим названием. Суммы на векселе и в договоре совпадают. Застройщик выкручивает руки и заставляет подписать допсоглашение, что нет претензий, хотя уменьшилась площадь и просрочка 2,5 года.

 Ключевые слова: вексельная схема признание права собственности на квартиру

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.