Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день! Застройщик перенес срок сдачи дома на 3 месяца, известив меня письмо за 2 месяца. В ДДУ есть пункт о разрешении споров с застройщиком через третейский суд. Могу ли я подать иск о неустойке в государственный суд? Есть ли у Вас практика взыскания неустойки при наличии в ДДУ пункта о третейском суде?

 Ключевые слова: взыскание неустойки с застройщика третейский суд

Добрый день.
Купил квартиру по ДДУ в соотв с ФЗ-214. Дом построен, произведены обмеры БТИ, но дом пока не введен в эксплуатацию. Фактическая площадь квартиры по БТИ стала больше проектной, указанной в договоре, на 8 кв. м., причем примерно 5,2 кв. м. из 8 - это увеличение площади двух лоджий (проектная площадь одной - 7,29, второй - 2,35, а фактическая 8,7 и 6,1 соотв). Оснований не доверять обмерам БТИ нет, тк мои замеры показывают примерно то же самое. Предстоит подписать акт взаиморасчетов с застройщиком на доплату за дополнительные кв метры. В договоре ДДУ застройщик прописал пункт, согласно которому стороны договорились не применять п 3.34-3.37 инструкции утв. Приказом министерства РФ #37 от 4 августа 1998г, т.е. кв м лоджии считается с коэфф 1, а не 0,5 и теперь застройщик рассчитывает доплату без понижающих коэфф для лоджий - в общей сложности около 850000руб. Но дело в том, что это моя первая покупка в новостройке и при заключении договора в 2015г. я не знал о том, что существуют понижающие коэффициенты для летних помещений и не удосужился проверить, что это за Приказ #37. Возможно ли в такой ситуации признать данный пункт договора ничтожным и заставить застройщика применить коэфф 0,5 к площади лоджий при расчете доплаты, сославшись на то, что проектная площадь лоджий судя по всему была намеренно занижена застройщиком?
Спасибо.

 Ключевые слова: оплата по договору долевого участия

Здравствуйте ! Хочу взыскать неустойку и пр.(Статья ГК № 1064;Статья ГК №151;Статья 288 п1;Статья № 15 п.1; ст. 13 ФЗ ЗоЗПП.) с ООО ЭлитКом (ЖК Квартал Европа) Цена вопроса 1144000. На сегодня сумма неустойки составляет 625367. Сколько будет стоить помощь Вашего юриста в сопровождении этого иска "по ключ"? С уважением.

 Ключевые слова: неустойка по ДДУ

Как понимать слово соразмерно в ч 2 ст 7 фз 214.Например в квартире не работает вентиляция,я прошу застройщика соразмерно уменьшить цену квартиры из за этого недостатка на 3 процента или это много

Куплена квартира в ипотеку. Спустя два года обнаружена ошибка в договоре долевого участия в серии номера паспорта. Застройщик предлагает закрыть глаза и оставить как есть. Чем в дальнейшем мне может обернуться эта ошибка? В акте приема передачи квартиры и кредитном договоре все правильно. Можно ли закрыть глаза на ошибку как предлагает застройщик и оставить как есть?

 Ключевые слова: ДДУ

Здравствуйте.
Можно ли признать право собственности на квартиру, если дом построен, но еще не сдан в эксплуатацию? При этом готовится банкротство застройщика.

 Ключевые слова: признание права собственности на долю в виде квартиры

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,если у меня договор найма до 2021 года продлён,а щас программа по сносу пятиэтажек,могу ли я как то оспорить договор на договор социального найма.Мой номер: 89166636688 Евгений.нужна ваша помощь.

 Ключевые слова: расторжение договора социального найма

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.