Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте! 02 февраля 2005 года, я подписала договор уступки права требования с ООО "Строительно-промышленной компанией "Экспостройтекс". По условиям данного договора во 2 квартале 2007 года должно быть окончание строительства многоэтажного дома по адресу: Химкинский р-н, г. Сходня, в границах улиц Некрасова, Ватутина, Вишневая, 2-ой Дачный пер., корпус 3. (По данному объекту фигурируют такие компании как: "Мортон-РСО", "Монолит-град-строй", "Меркурий-Эстейт"). Скажите пожалуйста, что делать? Ждать строительства? Подавать иск в суд? Есть ли люди кто уже судятся с Экспостройтекс, ведь договор я подписывала именно с этой строительной компанией? Спасибо

Добрый день. Я хотел бы проконсультироваться у Вас. Собираемся покупать квартиру в новостройке через договор долевого строительства. Планируемый город-Сергиев Посад. Единственная компания, которая работает с данным городом, я нашел что это Славяне. Хотим обратиться к Вам чтоб сопровождали юридически эту сделки. Расскажите об основных моментах сопровождения и какие-нибкдь гарантии предоставляете?просто в одном агенстве недвижимости запросили за услуги по проверке документов у застройщика 5000 долларов и они ничего не гарантируют. Кому доверить эту операцию?

добрый день,подскажите пожалуйста какие документы необходима просмотреть при покупке новостроки у агенства?

По договору, при нарушении застройщиком сроков сдачи дома, он уплачивает Дольщику пени в размере 0.05% от стоимости квартиры. Могу ли я требовать с застройщика неустойку в размере 3% от стоимости квартиры за каждый день просрочки, в соответствии с Законом о защите прав потребителей? разрешение на строительство получено в 2004г. договор заключен в октябре 2006г. Заранее спасибо

Добрый день! У меня такая ситуация: мы с мужем очередники общей очереди декабрь 2004г., очередники очереди Программы "Молодой семье-доступное жилье" - тоже декабрь 2004г. Проживаем в городе Москве вдвоем с мужем, в приватизированой (Свидетельство о приватизации от 15 января 2001г.)комнате 16,4м2 коммунальной 2-х комнатной квартиры. В другой комнате проживают соседи из 3-х человек. Нам с мужем дали смотровой в 2006г. 4 июля на 2-комнатнатную квартиру в г.Балашиха, общей площадью 64,1м2-мы согласились. И нам говорят, что эту комнату хотя она и в собственности заберут у нас, почему такая не справедливость? Получается что мы покупаем по такой же цене как и другие молодые семьи, но теряем и свою комнату, и московскую прописку, и коммунальные услуги платим и за комнату в г. Москва и г. Балашиха Московской области. Подскажите, пожалуйста, что нам необходимо предпринять, чтобы не потерять свою собственность в Москве. Говорят молодой семье доступное жилье, а проценты конечно не очень-то доступные (для информации в месяц нужно отдать 18 000 рублей только за один кредит, без квартплат, а хотелось бы и детишек завести). Заранее благодарна за ответ.

Добрый день.
я участвую в долевом строительстве. Квартира уже построена, закончена внутренняя отделка, подписан акт приемки квартиры. Но подъезд еще не достроен,и соответсвенно обмеры БТИ еще не производились.
Я хочу выложить плиткой ванну, но в компании - застройщике сказали, что делать это можно только после обмеров БТИ.
Можно ли выложить плитку до обмеров БТИ?
Если нет, то почему?
И, в таком случае, возможно ли вызвать специалистов БТИ самостоятельно для проведения обмеров, до сдачи подъезда застройщиком?

Прошу помочь мне разобраться в ситуации. Мы с мужем приобрели таунхаус в поселке Потапово в Южном Бутово г.Москва у ООО Капитал-Строй 21 век. Договор с ними подписан о том, что Общество обязуется передать нам принадлежащий им пай в паевом фонде ЖСК Альфа в размере, соответствующем праву на получение таунхауса. Банк выдал нам ипотечный кредит под очень высокий процент.По договору срок окончания работ - 3 квартал 2007 г.Квартал скоро закончится, а под наш таунхаус даже котлован не вырыт. При этом покупатели нашего микрорайона проявили активность и вынудили застройщиков и представителей агентства провести собрание, на котором те пообещали выдать каждому индивидуальный график строительства и прописать штрафы, которые они нам уплатят, если будут отклоняться от графика. После этого в назначенный срок ответственный за выдачу графиков не явился и стал скрываться от покупателей. Просим проконсультироавть, как нам правильно вести себя в данной ситуации. Мы опасаемся, что все это смахивает или на мошенничество или же на долгострой.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.