Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте! Я являюсь пайщиком ПИК ЖСК-1 уже около года. До сих пор обещанный займ на покупку квартиры не предоставлен, подбор квартиры и сроки предоставленяи займа откладываются под разными предлогами. Намерена обращаться в суд с иском. Подскажите, какие требования предъявлять ответчику ПИК ЖСК 1 в иске? О расторжении договора и возврате денежных средств с процентами? Буду очень признательна. Могут ли рядовые граждане обратиться к Вам за помощью и консультацией лично?

Добрый день!
Год назад нами была куплена квартира в р-не Лукино у компании-инвестора "Домострой". Был оформлен предварительный договор с указанием метража квартиры и ее местоположением (корпус и этаж, номера на этаже). В настоящее время план застройки квартала был изменен застройщиком, в результате чего изменилась планировка квартир. На новом плане квартиры нашей планировки не оказалось, инвестор навязывает нам приобретение квартиры другой планировки и существенно увеличенного (на 10м) метража, в противном случае предлагая расторгнуть предварительный договор с возвратом вложенных денег.
1. Обязаны ли мы оплачивать увеличенную площадь квартиры, или инвестор должен самостоятельно решать возникшую проблему по предоставлению нам оговоренной в предварительном договоре квартиры?
2. В случае оплаты нами дополнительного метража в какой срок это необходимо сделать (основной договор с инвестором на данный момент не заключен)?
Заранее спасибо за ответ!

Добрый день!
Год назад нами была куплена квартира в р-не Лукино у компании-инвестора "Домострой". Был оформлен предварительный договор с указанием метража квартиры и ее местоположением (корпус и этаж, номера на этаже). В настоящее время план застройки квартала был изменен застройщиком, в результате чего изменилась планировка квартир. На новом плане квартиры нашей планировки не оказалось, инвестор навязывает нам приобретение квартиры другой планировки и существенно увеличенного (на 10м) метража, в противном случае предлагая расторгнуть предварительный договор с возвратом вложенных денег.
1. Обязаны ли мы оплачивать увеличенную площадь квартиры, или инвестор должен самостоятельно решать возникшую проблему по предоставлению нам оговоренной в предварительном договоре квартиры?
2. В случае оплаты нами дополнительного метража в какой срок это необходимо сделать (основной договор с инвестором на данный момент не заключен)?
Заранее спасибо за ответ!

Добрый день. Подскажите пожалуйста, известны ли Вам факты невыполнения своих обязательств группой компаний "Домостроитель". Схема покупки у них "серая" (вексель+предварительный договор), но Абсолют-Банк без проблем одобрил ипотечный кредит на их объект. Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, оговорены ли максимальные сроки для застройщиков и органов гос.регистрации по регистрации права собственности после сдачи и ввода в эксплуатацию новостройки в МО.И еще на одном из форумов прочел информацию о начале прописки жителей новостройки до оформления права собственности, т.е. на основании договора соинвестирования и акта приема-передачи квартиры. Существует ли юридическое обоснование таким действиям? Заранее благодарен. С уважением. Константин.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сколько на данный момент стоят услуги ваших адвокатов по юридическому сопровождению сделки купли-продажи квартиры в новостройке. Схема - вексельная. Застройщик за оформление требует 3,5 % от суммы сделки. Мне кажется, что это слишком дорого. Но застройщик категорически отказывается вносить изменения в договор, мотивируя это тем, что у них типовой договор и менять они ничего не будут. Разве это законно, ведь у каждого из нас по Конституции есть право выбора. Заранее благодарю за ответ и надеюсь на дальнейшее сотрудничество

Застройщик ГЛАВУКС и подрядчик, он же инвестор, Олимп, дом находится по адресу МО, нарофоминский р-н, пос. Крекшино д.25,после сдачи дома не договорились о долях участия. Несмотря на то, что у меня договор на инвестирование с ООО "Олимп", полностью выполненный мною(деньги по договору внесены еще в 2003 году) и таких, как я 43 семьи, ГЛАВУКС подает иск в Арбитражный суд МО и отсуживает 28.08.07 у Олимпа 43 квартиры, отобранные совершенно непонятным способом из 90. какие действия необходимо предпринять мне и остальным обманутым вкладчикам? я подал иск в нарофоминский горсуд о признании права собственности, но боюсь, что суд может отказать в иске, мотивируя решением Арбитража. Убедительно прошу помочь советом

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.