Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Решением СОЮ за мной было признано право собствености на обьект незавершенного строительства 52% готовности в многоэтажном жилом доме строительство которого "заморожено" в росреесте в регистрации права собственности было отказано, по причине отсутствия кадастрового учета обькта незавершенного строительства (многоэтажного жилого дома) прошу экспертов ответить:
1.Как в росреесте зарегистрировать право собственности без кадастрового паспорта на весь обьект незавершенного строительства( застройщик документов не предоставит).
2. В случаи ведения процедуры банкротства (конкурсного производства) как исключить помещение признаное СОЮ правом собственности из конкурсной массы должника , но не зарегистрированому в росреесте.

 Ключевые слова: долевое строительство

Во многих регионах России принят закон о мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства. Принят ли такой закон в Москве?
Какую конкретно поддержку оказывает правительство Москвы обманутым дольщикам, включенным в реестр пострадавших граждан?

Помогите пожалуйста - мне нужно принять решение до 11.06...
Добрый день, я подписал ДДУ, в котором четко указано , что оплата производится в течение 3 дней (не указано каких - значит - "календарных") со дня регистрации договора в рег. палате. регистрация договора, как мне сказали сотрудники учреждения произойдет в соответствие с законом в течение 5 дней со дня подачи документов. В моем случае это будет - 11.06.2014. Как мне прокомментировали - в данный период есть сокращенные дни и Ваш договор будет готов только к концу рабочего дня 11.06. Но получить документы реально я смогу не раньше чем 16.06. с учетом очередей на получение документов.( Также возможен вариант, что работу с документами закончат 16.06, а дату поставят 11.06). И касса у застройщика работает в этот праздничный день до 2 часов дня. Одним словом, я в самом начале де юре строго нарушу свои обязательства , если внесу сумму 16.06 (через 5 дней с даты регистрации). Застройщик меня уверяет, что ничего критичного в этом нет - это просто формальность: все мы люди и все такое. На мое предложение расторгнуть договор и заключить новый - застройщик ответил отказом, сказав, что расторжение договора будет длиться 2-3 месяца и будут другие сложности... Также он отказался регистрировать в рег. палате доп. соглашение об изменении сроков. Хочу добавить, что это надежный затройщик - лидер строительного рынка Самары. Наконец, вопрос: сможет ли застройщик в будущем на основании сорванных мною сроков - расторгнуть договор в одностороннем порядке? Или каким-то образом оказывать на меня давление в каких-то вопросах? Будет ли являться официальным документом: написанная от руки директором расписка, что он разрешает продлить сроки оплаты и не имеет претензий по этому поводу?

Добрый день! Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик сообщил, что есть возможность произвести перепланировку и зарегистрировать ее в рег. палате на данном этапе строительства. 1 вопрос: При определении площади помещения площадь перегородок вычитается или нет? 2 вопрос: Обмер БТИ будет производить согласно перепланировке, зарегистрированной в рег. палате или по изначальной планировке? 3 вопрос: Произведенная перепланировка не сможет усложнить процесс оформления права собственности?

Здравствуйте! подскажите, можно ли зарегистрировать (получить свидетельство о регистрации права собственности) квартиру на 2- х (супруга и супругу в равных долях), если договор долевого участия заключен на одного и акт приемки-передачи квартиры после сдачи дома соответственно тоже будет оформлен на одного.

Мы с мужем купили квартиру у застройщика с помощью ипотеку. В марте квартира передана по Акту приема-передачи. В ДДУ и Акте указаны мы оба. Хотим зарегистрировать квартиру на двоих в равных долях. Вопрос касается перечня документов, который нужен для Юстиции: АКТ приема-передачи, ДДУ, Кадастровый и Технический паспорт, Отчет об оценке имущества, Закладная, Квитанция об оплате пошлины.
Нужен ли для юстиции какой-то еще доп.документ (заверенный нотариально), в котором мы указываем доли в собственности? Или же эти доли указывается при подаче заявления в Юстиции на оформление в собственность?

 Ключевые слова:

Добрый день! Заключила договор ДДУ с застройщиком. В договоре указано, что Проектная площадь - 88 кв.м., есть пункт о необходимости доплаты, если площадь БТИ будет превышать проектную площадь. Готова была доплачивать в разумных пределах. Однако по оценке БТИ площадь квартиры - 97 кв.м., что на 9 метров больше проектной. Застройщик объяснил такое превышение тем, что 1) была перенесена входная дверь (действительно, так, что увеличило площадь на 2 метра) и 2) при расчетах была допущена ошибка, не посчитали площадь санузла. Таким образом, нам предлагается доплатить за 9 метров. На наш взгляд, это существенное расхождение с проектной площадью (10%). Что можно предпринять в этой ситуации? Есть ли судебная практика: какое расхождение по площади является приемлемым?
Спасибо!

 Ключевые слова:

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.