Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Застройщик заверяет, что согласно федеральному закону 199, с 01.01.2007 приемка построенного дома госкомиссией отменяется, а оформление дома происходит через администрацию города. Такой нормы в этом законе я не нашел. Дом достроен, но никак не оформляется 2 года, госкомисси не было, однако людей туда заселили. Подскажите, пожалуйста, насколько прав застройщик и каковы рычаги воздействия на него. Спасибо.

Здравствуйте, я являюсь соинвестором, приобретшим квартиру через ФСК "Альтаир" по ул.Веерная в г.Москве. Стройку вело ООО "УСТ". Сейчас я не могу оформить право собственности на данную квартриру, т.к. не подписаны какие-то документы с городом. Что Вы можете посоветовать в данном случае и может ли Ваш специались оказать содействие в регистрации.

Здравствуйте. Дом г.Дедовск ул. Энергетиков 5 компания ООО ИК ЖИЛАЯ СФЕРА. Просрочка по договору более 1,5 лет. Строительство остановлено. По телефону представители Жилой сферы говорят: создавайте ТСЖ и собирайте деньги на достройку. Официальных бумаг застройщик давать не будет. На встрече с ИГ представители компании сообщили, что фирма подготовлена к банкротству: активы выведены, учредители сменены. Ищу ответы на следующие вопросы: 1.В каком случае возможна смена инвестора в инвестиционном контракте (контракт заключен между администрацией истринского района и компанией Жилая сфера)? 2. Какова процедура смены инвестора? 3.Существует ли официальный сатус "Обманутый вкладчик"? Если да, то как его получить? каковы критерии, кто выдает? 4. В случае банкротства фирмы, прочие кредиторы (помимо соинвесторов нашего дома) могут ли претендовать на наш дом? Директор Жилой сферы господин Тюрин сообщил нам, что на фирме в активах остался только наш дом. Бухгалт. отчетность выдать отказался. Заранее благодарна вам за ответы.

Есть договор о переуступке прав требования на квартиру, где указана общая площадь квартиры 55 метров, БТИ после госкомиссии посчитала общую площадь 56 метров , вместе с балконами 59 . Организация (комбинат ЖБИ) требует доплату за 4 метра , хотя в договоре указано , что доплата производится по разнице между общей площадью БТИ и проектной . Согласно статьи 15 ЖК площадь балконов и лоджий не входит в общую площадь . Как быть?

Здравствуйте.Я купил квартиру в новостройке по ипотеке,по договору соинвестирования в одной фирме.А она, в свою очередь, купила у другой 10 квартир, в том числе и мою.Дом принят госкомиссией.В договоре прописано, что моя фирма должна после получения права собственности на 10 квартир передать мне право собственности на мою квартиру.Но она ( моя фирма) утверждает, что не знает как это сделать.Мне они предлагают оформить задним числом ( за большие деньги)договор переуступки на основную фирму.Как мне быть?

Насколько надежна вексельная схема при покупке новостройки у Су-155?

Хочу вложиться в новостройку NBM групп по адресу - г.Москва, ул. Новогиреевская, д.5, но смущает то, что там до сих пор не снесено здание военной прокуратуры, а также то, что мне предлагается предвартильный договор, а оплата идет третьей фирме по агентскому. Еще странно что фактически одна из компаний имеет Кипрскую регистарцию. Сталкивались ли Вы с такой схемой и что можете пояснить? Заранее спасибо.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.