Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте Уважаемые адвокаты и юристы группы компаний "Правовая защита"!
Меня интересует вот такой вопрос:
Я военнослужащий, службу прохожу в г.Н-ске, от в/ч получил служебное жилье в городе. Служебный ордер получал в Администрации Н-ского района.
Случилось так, что убыл в длительную командировку и отсутствую т.е. не проживаю в данной квартире уже 2 года вместе с семьей. Перед отьездом одну из комнат (квартира 3-х ком-я) я закрыл, оставив там свои вещи. На заседании жилищной комиссии (перед отьездом) мою квартиру выделили другому военнослужащиму, который и заселися в нее с семьей и сейчас там проживает. За это время коммунальные платежи он не осуществлял и вообще ушел на пенсию по состоянию здоровья.
Вопрос:
Сейчас ТСЖ собирается подавать на меня в суд. Кто должен платить за 2 года коммунальные платежи?

Добрый день, бабушка хочет оставить свою приватизированнуую квартиру внуку, помимо него у нее есть дочь и еще двое внуков. Как оформить завещание или другие документы, что бы никто кроме внука не мог претендовать на это наследство?

Здравствуйте уважаемые юристы.Я покупаю земельный участок и уже внесла залог, на данный
момент идет оформление документов.Агент,через которого я покупаю участок утверждает что
этот участок ИЖС,перед внесением залога, документов , подтверждающих это не было.Могу ли
я отказаться от сделки если участок окажется не ИЖС,а садоводство и вернуть залог?

В сентябре 2005 года я приобрела квартиру в доме-новостройке. В один и тот же день фирма со мной заключила:
1. Соглашение об условиях инвестирования строительства жилья (где я названа Соинвестром). При этом мной был уплачен инвестиционный взнос и сумма страховой премии.
2. Предварительный договор купли-продажи квартиры (где я являюсь покупателем), по которому я уже оплачиваю только стоимость квартиры (равна инвестиционному взносу).
Т.е. в реальности получилось, что стоимость квартиры по договору, скажем условно, 100 тыс., а по соглашению – 120 тыс.=100 тыс. + 20 тыс. страховой премии.
При этом договора страхования я не получила, только полис, в котором прописано, что данная страховая премия страхует Предварительный договор купли-продажи от банкротства фирмы-продавца.
Дата этих документов одна и та же. Документы не зарегистрированы в Москомрегистрации. Хотя по Закону 214-ФЗ они должны быть зарегистрированы иначи они считаются не заключенными.
Через какое-то время сама узнала, что на тот момент дом был уже сдан (еще в июне 2005 года) и введен в эксплуатацию, а так же имелись данные обмеров БТИ. Все подтверждающие документы получены.
Т.е. получается, что агентство не могло заключать соглашение об условиях инвестирования и как следствие брать с меня страховую премию. А значит, оно было обязано со мной заключить только договор купли-продажи. Как следует из постановления ФАС от 27 июля 2001 г. Дело N КА-А40/3825-01 – продажа законченного строительного объекта приравнивается к продаже обычной квартиры.
На просьбу вернуть страховую сумму – тишина.
Фирма на контакт не идет, разъяснять данную ситуацию не собирается и грозится в одностороннем порядке расторгнуть все договора. Это при том, что все суммы мною уплачены полностью.
Как мне быть в данной ситуации? Ужасно боюсь вторичной продажи, т.к. фирма меня не допускает до моей квартиры, при том, что большинство соседей (покупали у той же фирмы) уже въезжают.

Большое спасибо.

Здравствуйте! Обязан ли несовершеннолетний платить налог на имущество физического лица, если он не работает?

До 1993 года в 4х комнатной квартире были прописаны: мои отец и мать, я с женой и ребенком, а так же мой брат с женой и ребенком (дети не достигли совершеннолетия и сейчас) . При разводе моих родителей возникла необходимость разменивать жилье. Был произведен размен на 3х комнатную и однокомнатную квартиры. В однокомнатную комнатную квартиру, по совместному решению, въехал я с семьей, а в трехкомнатную – в мае 1993 года въехали мои отец и мать, а также старший брат. Так как брат с женой находились в конфликтной ситуации, она уехала вместе с ребенком в Узбекистан, где и проживала в течении последнего времени. В разменянную квартиру жена брата и их ребенок прописались только в октябре 1993, но в квартире не проживали, жили в Узбекистане. 20 августа 1993 года брат погиб. В 1994 году жена брата была осуждена за мошенничество на 2 года. Моя племянница проживала с родителями жены брата в Узбекистане.
В 1996 году так как родители в разводе, было решено разменять 3х комнатную квартиру. В этот момент вдова брата отбывала срок в местах лишения свободы.
Судья делает запрос – претендует ли она на спорную квартиру, было получено ее письменное заявление, что она не претендует. По решению районного суда было вынесено решение, что вдова брата и ее ребенок не приобрели права на жил площадь, т.к. не въезжали и не проживали в ней. Состоялся обмен – моя однокомнатная квартира перешла моему отцу, а я с женой и ребенком и моей матерью въехали в эту же 3х комнатную квартиру. В 2002 квартира была приватизирована на меня, жену и ребенка. Мама к тому моменту выписалась и проживала в собственной квартире.
В декабре 2005 года жена подала иск в суд от своего лица, с целью признания договора приватизации недействительным и прописать в 3х комнатную квартиру мою племянницу. Суд определил, что все сроки давности вышли, иск не был удовлетворен. В 2006 году вдова брата вновь подает заявление в районный суд от лица своей несовершеннолетней дочери, с целью прописания дочери в 3х комнатной квартире и признания договора приватизации недействительным и расприватизирования квартиры. Суд постанови - отклонил в полном объеме иск вдовы брата, поданный от лица моей племянницы. По этому решению противоположная сторона подает кассацию в Областной суд. Суд признал договор приватизации 2002 года незаконным и постановил расприватизацию квартиры в сторону ребенка брата.
Правомерно ли данное решение суда и на каких основаниях?
Заранее, спасибо.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, предусматриваются ли льготные ставки на покупку жилья в Москве по программе "Молодая семья". Не ипотека и не рассрочка. Слышала, что возможно преобрести жилье в москве по программе за 900 у.е.\кв.метр. Купить в рассрочку жилье мы, молодая семья(до 30 лет),коренные жители города, можем только в Подмосковье на этапе строительства. Подскажите куда можно обратиться? Существует ли такие условия?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.