Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день.
У меня следующий вопрос. Хочу купить квартиру в г. Звенигород (Микрорайон Восточный 2,3) у юридического лица по переуступке (договору цессии). И меня настораживает ситуация, что компания СУ – 155 находится в процедуре банкротства и мне не совсем понятен процесс передачи данной квартиры в собственность, т.к. на данный момент дом достраивает компания ЗАО «СТРОЙПРОМАВТОМАТИКА», которая после ввода дома в эксплуатацию, передаст данные квартиры в распоряжение СУ-155. Каковы риски покупки данной квартиры у юридического лица ? Не возникнет ли проблем с оформлением права собственности на данную квартиру и как она будет проходить если застройщик в процедуре банкротства?

Здравствуйте.
Приобрел квартиру по предварительному договору у ООО, которое в свою очередь купило квартиру по договору инвестирования. ООО подрядчик, за подрядные работы рассчитались квартирами. Однако затем это ООО подписало с застройщиком доп. соглашение, по которому мою квартиру из собственности ООО исключили и ее застройщик продал по ДДУ третьему лицу. При этом дом сдан, но квартирой пока никто не пользуется. Есть ли у меня шансы получить квартиру или только требовать деньги и с кого?

 Ключевые слова: двойная продажа квартиры

Добрый вечер.... Помогите решить проблему... Я написала претензию застройщику и уведомила его о своем отказе от исполнения обязательств по ДДУ в связи с очевидностью невозможности сдачи объекта в срок, т.к. на тот период было возведено 11 этажей из 25-ти заявленных в проектной декларации. Срок сдачи объекта наступал через 4 месяца. До не сдан до сих пор. В суде рассматривается дело о расторжении ДДУ. Подскажите по какой формуле рассчитать проценты за пользование деньгами дольщика. И еще... могу я потребовать в суде возмещения процентов за незаконное удержание денежных средств с момента подачи уведомления об отказе от моих обязательств по ДДУ? ведь тогда еще не наступил срок сдачи объекта...

 Ключевые слова: расторжение договора долевого участия

Здравствуйте.
Заключил ДДУ в 2013 году. Внес полностью инвестиционный взнос. Квартира должна была быть передана еще в 2015, но до сих пор не передана. Я посчитал, что если договор расторгнуть с 2013 года со дня внесения средств подлежат оплате проценты более 1 500 000 рублей. Вопрос, вправе ли суд данные проценты снизить и если да, то примерно до какого предела? Что еще можно взыскать кроме процентов?

 Ключевые слова: Расторжение ДДУ

Добрый вечер. Заключен ДДУ на условиях военной ипотеки. Застройщик на грани банкротства (заседание февраль). Объект не достроен. Подскажите, пожалуйста, есть ли отличия моих будущих действий от действий гражданских ипотечников (в случае банкротства)? Существуют ли дополнительные меры, механизмы взаимодействия с гос.органами или прочие шаги, способствующие выходу из сложившейся ситуации с максимально благоприятным исходом. Просмотренные законы, форумы с опытом других военнослужащих, а так же комментарии "Росвоенипотеки" и Сбербанка (кредитора и основного залогодержателя) говорят об отсутствии отличий. Возможно, что-то было все же упущено. Объект в Новой Москве. ЖК "Ново-Никольское". Заранее спасибо за ответ.

 Ключевые слова: банкротство застройщика

Добрый день. Купила у КРОСТа квартиру по ДДУ. Сроки перенесены доп. соглашением с 3-го кв. 16г. на 4-й кв. 16г. соглашение не зарегистрировано в рег. палате, вместо 17-ти этажей настроили 25. Фасад здания сделали просто УЖАСНО!!!!! могу ли я сними расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке?

 Ключевые слова: Расторжение ДДУ

Здравствуйте. Вопрос в следующем: могу ли я подать иск о выплате неустойки, если в ДДУ срок передачи квартиры 01.10.2013. По факту дом даже не введен в эксплуатацию. Спасибо.

 Ключевые слова: неустойка по ДДУ

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.