Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

здравствуйте!раскажите пожалуйста необходимый перечень документов в суд признании права собственности на квартиру по договору паевого взноса

 Ключевые слова:

Здравствуйте.
Вот уже более 5 лет идет процедура банкротства застройщика. Наше требование о передаче квартиры включено еще в 2011 году в реестр требований о передаче жилых помещений. Сейчас встал вопрос о возможности реальной передачи, но управляющий отказывается это делать, поскольку стоимость текущих платежей и требований 1 и 2 очереди такова, что после передачи квартир не хватит денег на их погашение. При этом в ходе банкротства застройщика конкурсный управляющий уже обращался в суд с иском о признании за банкротом-застройщиком права собственности на наши квартиры, но ему было отказано. Не понятно как быть в такой ситуации? Получается что в суде мы право собственности признать не можем, тк банкротство застройщика, передать он не может нам квартиры, и за ним право тоже не признают. Не понятно что делать?

 Ключевые слова: банкротство застройщика признание права собственности на квартиру при банкротстве застройщика

Здравствуйте. Недавно мы получили ключи от новостройки. Приобретали квартиру по договору долевого участия. Для получения ключей мы обращались в управляющую компанию. Там нам вручили на подписание договор на управление домом. Многие пункты нас не устраивают. Как нам быть в данной ситуации? Если напишем отказ от подписания договора,что это повлечет за собой? Коммунальные платежи мы платить не отказываемся. Но и подписание договора в данной форме нас не устраивает.

 Ключевые слова:

Здравствуйте,
Идет процесс банкротства застройщика, дом сдан, акт приема передачи получен. Какие действия нужно предпринять ? Отдать документы в БТИ для дальнейшего оформления на собственность или сразу подать иск в арбитражный суд?

Добрый день! В договоре на долевое участие предусмотрена рассрочка платежа по утвержденному графику, но есть такой пункт: « не внесенная часть суммы финансирования 01.05.2012 г. и далее первого числа каждого последующего месяца индексируется в соответствии с уровнем инфляции (индекс изменения цен на строительные материалы и строительно-монтажные работы в месяце предшествующем индексации к месяцу идущему перед месяцем предшествующем индексации) по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области».

Я выплачивала в соответствии с графиком. Однако через год мне пришло письмо о том, что прошла индексация и дополнительно к сумме договора Застройщик начислил еще 120 тыс. рублей, ссылаясь на этот пункт договора. Поэтому акт приема-передачи подписывать со мной отказываются.
Я в ответ на письмо Застройщика написала, что индексации быть не может, так как у меня не было обязательств по внесению всей суммы финансирования строительства указанного объекта , следовательно, на основании ст. 421 ГК РФ, стороны подразумевают под «невнесенной суммой» - просрочку платежей по графику. Поэтому я ничего не должна.
Есть ли у меня шанс в суде?

Здравствуйте.
В 2009 году обратился к застройщику с целью приобрести квартиру в новостройке. Застройщик продал мне квартиру, но не напрямую, а через подконтрольное ему ЖСК. Я подписал договор с ЖСК, в котором был предусмотрен срок передачи мне квартиры - 2 квартал 2012 года. Дом до сих пор строится. Вопрос - есть ли какие-нибудь шансы взыскать с ЖСК неустойку? Насколько я понял, изучая публикации адвокатов на Вашем сайте, то нет, но тогда получается странно - есть договор, срок и никакой ответственности ЖСК??

 Ключевые слова: ответственность ЖСК неустойка

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Для подписания Договора долевого участия застройщик просит предоставить нотариальное согласие супруга. Я из Приднестровской Молдавской Республики, гражданство РФ,в гражданском паспорте РФ отсутствует штамп о заключении брака. Свидетельство о браке выдано в Приднестровской Молдавской Республике. Необходимо ли мне нотариальное согласие супруга или нотариальное заявление об отсутствии зарегистрированного брака, т.к. свидетельство о браке выдано не признанной республикой и в РФ он может не иметь юридической силы? Как поступить?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.