Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте, уважаемые адвокаты.
Заключен договор долевого участия. Деньги внесены в 100% размере. Сейчас строительство дома приостановлено. В 2012 году уже начиналась процедура банкротства застройщика, но тогда застройщик погасил долг перед кредиторами и банкротство прекратили. Сейчас дом готов где-то на 90%, в моей квартире нет стены, отделяющей ее от других квартир и части внутренних перегородок. Сейчас к застройщику подан новый иск банком на 60 000 000 рублей и на форуме дольщиков все опасаются банкротства. Что лучше предпринять в данном случае? Можно ли признать право собственности на квартиру? (ранее люди подавали, но им суд отказал в принятии исков, т.к. было банкротство застройщика, сейчас вроде собираются тоже подавать, но пока тишина).

 Ключевые слова: банкротство застройщика

Здравствуйте.
У меня заключен договор уступки прав по инвестиционному договору. Инвестиционный договор был заключен между застройщиком и подрядчиком в 2004 году. Фактически застройщик расплатился с подрядчиком за работы квартирами по данному договору, а потом права по нему в части одной квартиры были уступлены мне. Сейчас дом сдан, но подрядчик находится в процедуре банкротства. Каким образом мне можно оформить право собственности на квартиру? Необходимо ли обращаться в суд или нужно сначала получить отказ в Регпалате.

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Добрый день. У меня заключен предварительный договор с застройщиком. Срок заключения основного договора - 3 месяца с момента оформления права собственности за застройщиком. Других сроков в договоре нет. Договор заключен в 2009 году и на словах обещали, что дом должны сдать в конце 2010 года. Дом сдан только в августе 2013 года, но собственность сказали что не раньше чем через пол-года. У меня есть реклама застройщика, согласно которой срок сдачи 4 квартал 2010 года, также есть инвестконтракт с администрацией, в котором тот же срок, но потом срок продлевался. Реально ли в таких условиях взыскать неустойку и в какой сумме если да? Предварительный договор оплачен полностью

 Ключевые слова: взыскание неустойки по предварительному договору купли-продажи

Здравствуйте!
В январе 2011 года я заключил договор ДДУ с компанией-застройщиком "Мортон" на покупку двухкомнатной квартиры (Мкрн 1 мая корпус 8). По договору срок сдачи был 2 квартал 2012. Сейчас (август 2013) дом до сих пор не сдан. Оплачен договор был полностью, без рассрочек и ипотек. Дополнительных соглашений не подписывал. Вопросы.
1. Могу ли я рассчитывать на компенсацию от компании Мортон за такую большую задержку (уже полтора года, может и 2 будет)
2. На какаю сумму приблизительно я могу рассчитывать (Реальную!) (сумма договора около 5 млн)
3.Когда лучше подавать в суд - сейчас или когда дом всетаки сдадут
4. Можно ли заниматься этим (взысканием неустойки), если я в данный момент не нахожусь на территории РФ (например выписать доверенность на ведение этого дела)
Заранее спасибо.
Дмитрий.

 Ключевые слова:

Добрый день. В договоре долевого участия указан срок сдачи июнь 2013 г. В итоге дом по словам сотрудников застройщика будет сдан в июне 2014 г. Никаких доп. соглашений для подписания предложено не было. На заявление на обмен квартиры в доме, который сдается в конце 2013 г. ответа не последовало (на заявлении отметка о принятии от сотрудника застройщика). Какие могут следующие действия со стороны дольщика? Суд? В какой суд и как правильно подать иск?

Здравствуйте.
Возможно ли признать право собственности через суд на квартиру, если заключен предварительный договор купли продажи. По нему внесены денежные средства - назначение платежа - обеспечительный взнос в счет будущего платежа по основному договору купли-продажи. Дом сдан, но застройщик не передает квартиры. Обязателен ли акт приема-передачи для суда в свете последней практики Верховного суда?

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Скажите пожалуйста 214-Ф3 защищает от двойных продаж ? Он дает гарантию что дом будет построен и я получу в нем квартиру по указанной цене,без ее увеличения в последствии. Спасибо

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.