Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день.
У меня такая ситуация - хочу купить квартиру в строящемся доме, но недавно узнал, что имеется Постановление администрации города о признании недействующим Постановления Администрации об утверждении градостроительного плана земельных участков,на которых ведётся стройка.
Насколько мне известно это может служить основанием для отзыва разрешения на строительство.
Стройка же объекта всё равно ведётся.
Подскажите пожалуйста какие могут быть последствия, если я куплю квартиру в этом строящемся доме при отсутствии разрешения на строительство?
Заранее спасибо.

 Ключевые слова: разрешение на строительство

Здравствуйте.
Заключил с застройщиком предварительный договор. В нем нет ничего по поводу оплаты, только сумма, которая будет оплачена по основному договору. Далее заключил договор купли-продажи векселя на фирму с тем же практически наименованием, но не ЗАО а ООО, при этом у всех такая схема. Застройщик крупный. Теперь дом построен, но собственность не оформляют, могу ли я при наличии таких документов оформить собственность через суд?

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Согласно договору долевого участия, зарегистрированному в Регпалате, мы должны были внести остаток суммы за квартиру (178 тыс. руб.) до 20 мая 2013 г. Скажу сразу: мы его не внесли.
Но есть в Договоре и такие строки: "Просрочка внесения платежа участником долевого строительства более чем на 2 месяца является основанием для расторжения договора во внесудебном порядке".
И еще: "В случае нарушения установленного договором срока внечения платежа Участник долевого строительства уплачивает пенни в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки".
Сумму долга мы до 20 мая не внесли, но и договор, с моей т.зр., не нарушили, т.к. я согласна внести пенни и, исходя из текста договора, у нас есть еще 2 месяца (или я неправильно понимаю?).
Сегодня утром мне позвонил юрист компании-застройщика и настойчиво потребовал немедленного погашения платежа. В противном случае пригрозил расторжением договора, "так как у нас есть желающие на вашу квартиру".
На мои возражения, что мы не нарушили ДДУ и у застройщика нет оснований для расторжения договора, и мое предложение все-таки общаться в правовом поле, юрист неожиданно заявил: "У нас на вашу квартиру по техн. причинам оказались заключены 2 договора, и мы легко на этом основании расторгнем ДДУ с вами".
Позвонив в Регпалату, я убедилась, что юрист попросту блефует: никакого второго ДДУ на нашу квартиру нет и быть не могло.

Добрый вечер.Заключила договор переуступки доли 25.12.2011.Срок сдачи дома 4кв 2011.На сегодняшний день дом не сдан,застройщик нарушает условия договора.Что можно предъявить застройщику на сегоднящний день, и какие документы нужны ?

Просрочен срок сдачи дома на 3 мес. Договор ДДУ. Квартира куплена в ипотеку. Сейчас застройщик хочет подписать соглашение о продлении сроков строительства. Стоит ли его подписывать? Можно ли потребовать неустойку и когда лучше это делать? Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?

 Ключевые слова: дду сроки сдачи

Купила квартиру по ДДУ в ипотеку. В случае задержки должны были письменно уведомить за 2 месяца. Срок сдачи дома - февраль 2013. Дом не сдан. Уведомления не было. Сейчас звонят и требуют подписать доп. соглашение о продлении сроков строительства. Стоит ли его подписывать? Мог ли я потребовать уплату неустойки? Могу ли я получить с застройщика компенсацию морального ущерба?

Я являюсь дольщиком по договору ДУ застройщик в срок до 14 марта должен был передать мне квартиру по акту, меня вызвали на подписание акта 26 февраля, но у меня были претензии по устройству стяжки в моей квартире, на что я подала претензию застройщику 28 февраля , на что застройщик своими силами переделал устройство стяжки и акт приема передачи я подписала 6 апреля после осмотра квартиры. Могу ли я обязать застройщика выплатить мне компенсацию за разницу в сроке передачи мне квартиры , могу ли я отсудить на 20 дней 1/300 ставки рефенансирования в двойном размере за нарушения сроков передачи объекта.

 Ключевые слова: сроки сдачи неустойка

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.