Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день!
Я уже приезжал к Вам когда-то на консультацию, но по другому вопросу.
ПИК выставила на продажу кладовые в одном доме. Бронь сделала через договор оферты. По договору, он заключается с момента ввода акцептанта смс-пароля на сайт бронирования, а бронь и цена фиксируется с момента присылки ПИКом на почту одобрения.
Но вот что произошло. СМС-пароль я получил и ввел 23.10.2018 в 13.42, после чего мне прислали смс "поздравляем Вас с успешным выбором..." и указали цену 393000 руб. (та же цена стояла на сайте). Одобрение же пришло в 20:55, но ценник там уже стоял 414000 руб.
Вопрос: стоит ли свеч игра за сохранение цены?

Добрый день. Я участник долевого строительства ЖК «Терлецкий парк». Застройщик находится в процедуре банкротства. После обещания Москвы достроить объект за счёт средств города в реестр стали активно включаться юрлица, что дало возможность увидеть большое количество двойных продаж. Арбитражный суд включил в четвертую очередь реестра требований кредиторов АО «Глобинвестстрой» требования банка «Пересвет» на значительные суммы основного долга, неустойки и процентов за пользование кредитными средствами как обеспеченные залогом имущественные права требования по договору залога имущественных прав на получение в собственность 65 квартир и 29 квартир в данном жилом комплексе. Среди этих квартир имеется моя квартира; которую я купила у Глобинвестстроя, оплатив полную стоимость, о чем имею все подтверждающие документы. Также я включена в реестр требований на жилые помещения, в реестр обманутых дольщиков, признана потерпевшим в рамках уголовного дела. Прошу Вас пояснить, чем мне грозит данная ситуация (моя квартира оказалась в двойном залоге у банка). Может ли банк требовать в собственность мою квартиру, если он включён в четвертую очередь требований кредиторов? (Например, если дом достроят, а банку залоговых денег не вернут, он будет иметь имущественные права, обеспеченные залоговым договором, на мою квартиру?) И как я могу и нужно ли защищать свои права на квартиру?

Добрый день!
Приобрел по ДДУ квартиру в Москве, в октября 2016 года дом введен в эксплуатацию. Акт п-п подписан. Дома по сей день не поставлены на кадастр, квартиры тоже. Право собственности получить не можем. Каким образом по суду можно получить право и как росреестр оформит право по решению суда, если дома не стоят на кадастре?
СПасибо!

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Здравствуйте! В январе 2018 г. подписала ДДУ и оплатила его 100%. Квитанции о передаче денег есть. Застройщик до сих пор не оформил банковскую гарантию без которой не регистрирую договор в юстиции. Фактически договор без регистрации, как я понимаю, не имеет силы. Стала выяснять, оказалось, что в 2015 г. на эту же квартиру уже заключен ДДУ и зарегистрирован. Что делать?

 Ключевые слова: возврат средств по ДДУ

почему невозможно прописаться с семьей в квартире, приобретенной по ДПП с ЖСК в доме, построенном СУ-155 и сданном уже в эксплуатацию? В офисе РК Строя требуют какой-то договор с управляющей компанией, которая отказывается от таких обязательств перед владельцами, есть только справка об открытии лицевого и счета в УК и все соответствующие документы по переруступке.

 Ключевые слова: СУ-155 признание права собственности

Здравствуйте. Участвую в долевом строительстве. Хочу перезаключить договор на другой объект строительства. В договоре указано что я имею право на перезаключение. Но застройщик отказывает ссылаясь на то что перезключение это то же самое что расторжение договора. А по расторжению договора срок вышел. Прав ли застройщик?

 Ключевые слова: Расторжение ДДУ

Каким образом можно обеспечить права дольщика нежилого помещения при передаче и переходе прав застройщика-банкрота созданному ЖСК, если требования не включены в реестр требований кредиторов?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.