Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте! Приобрели квартиру по договору долевого участия.Дом сдан и введен в эксплуатацию. Для оформления квартиры в собственность у нас нет акта приема-передачи. Застройщик "Предприятие инвестжилстрой" банкрот и найти его нет возможности. Каким образом получить этот акт для дальнейшего оформления квартиры.

Здравствуйте.На руках нет акта приеме передачи квартиры, мы являемся дольщиками (на руках договор долевого участия),дом сдан и введен в эксплуатацию,застройщик банкрот,найти его нет возвожности,
-как быть с недостающими документами для регистрации права собственности на квартиру?

 Ключевые слова:

Здравствуйте! Мы год назад вступили в долевое строительство. Недавно позвонили, чтобы мы осмотрели квартиру и если нет претензий-подписали акт прима-передачи. Осмотрели мы квартиру 2 нед назад, претензий не было. Подписали акт (но пока ещё не предъявили)Поэтому пока естесственно ключи мы не забрали. А спустя эти вот 2 недели, проезжая мимо нашего дома-новостройки, увидели, что на уровне нашего этажа(нашей квартиры) отвалился кусок шпаклевки. Вот и вопрос: подписав акт, мы уже не сможем рабочих просить, чтобы они исправили этот недостаток? Или это уже мы должны сами за свой счет нанимать рабочих? Документы пока ещё в БТИ не сдали, поэтому ЖКХ пока просить не можем. На момент осмотра такого дефекта не было. Спасибо заранее за ответ.

 Ключевые слова: приемка квартиры

Добрый день. Застройщик предлагает заключение договора участия в ЖСК. Опасение вызывают следующие факторы, не совпадающие с оценкой законности договора на сайте Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аврийному жилью (http://www.kds.mosreg.ru/pamyatka/):
1. Разрешение на строительство в стадии оформления.
2. Разрешение на строительство выдается на ЖСК, а дугой компании-застройщику.
3. ЖСК является инвестором, а не застройщиком.
4. Земельный участок под строительство находится в субаренде у застройщика, а не у ЖСК.
5. В договоре не прописано, что кваритра не обременена, не находится в споре, не находится в залоге, и не продана.
Насколько законным и безопасным будет заключение данного договора.
Заранее благодарен за ответ. С уважением, Кирилл.

признать права собственности на квартиру в новостройке через суд, есть ли у инвалида 2 группы льготы при выплате то ли госпошлины , то ли о,5% от суммы квартиры (не знаю как называется), к примеру, если кв. стоит 9 млн.р., то госпошлина около 40000р.

Здравствуйте,

Я в процессе покупки квартиры в микрорайоне Сакраменто,
Мне прислали Договор Уступки Права требования
Который я должна подписать, но он мне кажется не очень
Правильным. Я бы хотела проконсультироваться с юристом по этому вопросу, сколько это будет стоить?
Спасибо!

Здравствуйте.
В настоящее время наш застройщик находится в кризисном состоянии - в списке проблемных - и возможно его банкротство. Дом согласно данным обследования готов на 75%, крыша есть, частично возведены межквартирные перегородки. Не подведены коммуникации. Возможно ли в данных условиях признать право собственности на долю в виде квартиры и гарантирует ли такое решение от распродажи квартир за долги застройщика?

 Ключевые слова: признание права собственности на долю в виде квартиры

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.