Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день. Я участник долевого строительсва. Сумма по договору за долевое участие была внесена вся сразу. Первоначальный срок сдачи 4 квартал 2011. Был перенос срока сдачи на 2 квартал 2013 года. Есть доп.соглашение с фирмой об этом. Сейчас срок сдачи отодвигают на 3 квартал 2014 года. В договоре прописан пункт: При нарушении сторонами сроков выполнения своих обязательств, виновная сторона выплачивает другой стороне пеню в размере 0,05% от цены договора за каждый день просрочки. Вопросы: 1)За какой период и как я могу получить неустойку от фирмы; 2)При составлении нового доп. соглашения какие штрафные санкции против фирмы застройщика можно закладывать?

 Ключевые слова: взыскание неустойки с застройщика

Здравствуйте! Мною по доверенности от имени и в интересах моего отца заключен договор долевого участия в строительстве. Чтобы взыскивать неустойку с застройщика за нарушение договора я планирую перерегистрировать договор на себя. Как мне правильно это сделать? Есть ли какие-либо особые требования? Спасибо

 Ключевые слова: уступка прав по договору долевого участия взыскание неустойки с застройщика

Здравствуйте. Я помогала брату в строительстве частного дома. Решили , что он мне выделит долю. Имеем подвал, 3 этажа ( третий мансардный) фундамент и крышу строили на пополам. Свой второй этаж строила я сама. Брат хочет выделить мне 1/4 доли. Хотя я считаю, что могу претендовать на 1/3 Если мне принадлежит только 1/4 , то и за фундамен и крышу я должна была внести по 1/4 суммы ? Подскажите права ли я? Или нет? На какую долю я могу претендовать?

 Ключевые слова: доли в доме строительство

Добрый день! Планирую купить 2 места в подземном паркинге. В данный момент и паркинг, и дом, к которому относится данный паркинг в стадии строительства. Из документов предлагают подписать только договор паевого взноса с ЖСК. Достаточно ли только этого документа? Чем это может быть для меня чревато? На какие существенные пункты мне необходимо обратить внимание?

 Ключевые слова: покупка гаража

Здравствуйте.
Возможно ли признание права собственности в случае, если дом построен, но не сдан, есть план БТИ, но в БТИ его нам не выдают, т.к. нет доверенности от застройщика. Застройщик в предбанкротном состоянии и внесен в список проблемных застройщиков в Московской области.

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру чрез судсуд

Здравствуйте! Мы купили квартиру по договору долевого участия. Срок сдачи дома задержали на один год. Сейчас собираемся продавать эту квартиру. Скажите пожалуйста, продав квартиру, имеем ли мы право взыскивать неустойку и убытки со строительной компании в связи с задержкой сроков сдачи дома? Заранее благодарна за ответ.

Добрый день.
Инициировано банкротство застройщика - 28 декабря 2012 года подано заявление о признании банкротом в арбитражный суд. Мы заключали в 2009 году договор предварительный не с самим застройщиком, а с посреднической структурой. Можно ли в таких условиях признать право собственности на квартиру? Дом построен, обмерян БТИ но не сдается, т.к. проблемы с подключением к сетям.

 Ключевые слова: признание права собственности банкротство застройщика

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.