Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте. Мы живем в новостройке. Дом не введен в эксплуатацию. Не дают разрешения на ввод дома в эксплуатацию в связи с тем, что все размеры построенного дома больше проектных. И поэтому не проводят газ. Пожалуйста посоветуйте,что нам делать? Какие шаги предпринимать?

 Ключевые слова: Новостройка признание права собственности на квартиру

Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в сложившейся ситуации:
в сентябре 2010 г. приобрел по договору цессии квартиру в строящемся доме у лица, которое также приобрело право требования на нее по договору цессии. На момент заключения договора дом был на стадии котлована, в такой же стадии и сейчас. Срок сдачи в эксплуатацию дома уже год как просрочен. Позже узнал, что с августа 2009 года (за год до подписания мною договора) находится в стадии банкротства. Дело о банкротстве в настоящее время находится на стадии финансового оздоровления (должны в этом месяце рассматривать отчет о результатах оздоровления). Мне в ходе рассмотрения дела в Арбитражном суде ни разу никто не присылал никаких писем (о банкротстве узнал из интернета). Могу ли я предъявить в суд иск цеденту о признании договора цессии недействительным по причине неуведомления (введения в зублуждение) меня в момент его подписания о банкротстве застройщика при том, что в договоре есть пункт о том, что цедент не ответчает за неисполнение застройщиком договора участия в долевом строительстве? Перспективы такого иска и возврата своих денег от цедента?

 Ключевые слова: уступка права требования по договору взыскание с цедента

Здравствуйте.
Возможно ли признать право собственности на квартиру через районный суд, если в отношении застройщика введена уже процедура банкротства - наблюдение? И в какой суд подавать заявление?

 Ключевые слова: банкротство застройщика признание права собственности на квартиру

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Я купила квартиру в новостройке по ДДУ. В связи с задержкой строительства подала в суд на неустойку. Есть решение суда в мою пользу, но ответчик подал апелляцию.Я получила собственность, хочу продать квартиру. Вопрос такой: смогу ли я получить неустойку, присужденную судом, в случае продажи квартиры, или, если собственник поменяется, я потеряю право на неустойку?

 Ключевые слова: неустойка по ДДУ

Здравствуйте.
Застройщик приостановил строительство в коттеджном поселке, уже 3 месяца работы не ведутся, обещает что вот-вот возьмет кредит, но доверия уже нет. Если подать иск о расторжении договора и взыскании, то сколько по времени займет процесс и взыскание и какие у вас условия ведения дела?

 Ключевые слова: взыскание с застройщика

Здравствуйте.
Заключил с ЖСК договор на приобретение квартиры. ЖСК аффилирован с крупным застройщиком, который сейчас находится в предбанкротном состоянии. Деньги полностью внес в ЖСК, есть справка и платежки. Дом построен и сдан, но собственность не оформляется, все время переносят срок на неопределенное время.
Есть ли шанс оформить собственность через суд, учитывая что договор с ЖСК? Юристы застройщика говорят, что могут быть с этим проблемы.

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Здравствуйте. Решили купить квартиру по договору уступки права требования. Инвестор (цедент) предоставил нам документы, подтверждающие оплату, выкуп этих квартир у застройщика, т.е, как нам объяснили, они уже имеют право их "уступать".С Цедентом мы заключили 2 договора. 1-ый- сам договор уступки, согласно которого мы должны оплатить стоимость квартиры в течение 1,5 месяцев, до 26 февраля 2013 года. И второй договор поручения, согласно которого эта фирма берет на себя обязательство провести гос. регистрацию договора уступки (предоставлять все документы в рег. палату и.т.п)в течение 2-Х месяцев, т.е до 04.03.2013г. А деньги мы должны уплатить полностью до 26.02.2013 г., т.е вероятно, еще до регистрации уступки права требования. На основании каких законов, если вдруг регистрация договора не пройдет, мы сможем взыскать деньги???В Договоре уступки этот момент не прописан. А и еще. В договоре уступки прописано, что право требования не передано третьим лицам, не заложено, не арестовано и.т.п.Заранее спасибо за ответ.

 Ключевые слова: ДДУ

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.