Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день!

Наш дом был сдан 3 года назад. Дом оборудован крышной котельной. Но эта котельная принадлежла компании застройщику. Далее она перепродала ее. Тарифы на тепло и грячую воду жильцам выставляются по максимуму в городе, а может быть и выше. Представитель застройщика говорит что котельная была построена за счет компании застройщика, хотя в строительной декларации заявлено что дом с пристроенной котельной. В договоре долевого участия про котельную упоминаний нет. Таким образом получается что владелец может спокойно прекратить поставку тепла ссылаясь на то что котельная вышла из строя а финансов на ремонт у него нет .Вопрос. Может ли крышная котельная принадлежать НЕ собственникам жилых помещений.
И дополнительный вопрос. В этом же доме, водяные насосы, распределительный электрический шкаф а также общедомовые коммуникации расположены в цокольном этаже в помещениях принадлежащих разным юр. лицам. Возможно ли такое? Если в вышеизложенном имеются грубейшие нарушения со стороны застройщика, прошу дать разъяснения для последующих действий. (куда и как обращаться)

 Ключевые слова: общая собственность многоквартирного дома

Здравствуйте!Я приобрел квартиру по ДДУ по ФЗ-214, оплатил полностью цену договора, задержка передачи объекта 2 года, допсоглашения не подписывал, претензии посылал-без ответа, в данный момент объект сдан госкомиссии, пришло время акта приема-передачи квартиры.В нем имеются пункты об отсутствии претензий по срокам и исполнению ДДУ+стороны финансовых претензий не имеют(Якобы для УФРС). Убирать пункты не хотят, говорят пишите в акте несогласие своей рукой и подписывайте его(очень сомнительно). Интересует судебная перспектива по неустойке при подписании или дальнейшие действия при неподписании

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд взыскание неустойки с застройщика

Здравствуйте
Подскажите механизм расторжения ДДУ в одностороннем порядке со стороны застройщика
Ситуация: ДДУ заключен 30,06,2012 года .Квартира стоит 1500000 Дольщик заплатил 150 000 Остаток по договору до 10 августа 2012 года Сегодня середина октября Денег Застройщик не получил. Ввод дома в эксплуатацию октябрь месяц 2012 года

Спасибо

 Ключевые слова: расторжение договора долевого участия в одностороннем порядке

Здравствуйте.
Возможно ли в Москве признать право собственности на квартиру через суд если есть уже план БТИ, но из-за того, что застройщик не может решить вопрос с подведением коммуникаций оформление затягивается, застройщику грозит банкротство. Дело происходит в пос. Северный на территории г.Москвы.

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Здравствуйте.
Заключили в 2008 году договоры с ЗАО "Глобинвестстрой" и ООО "ЭНБИЭМ Стройсервис", в соответствии с которыми еще в 2009 году они обещали нам построить и передать квартиру в Москве. Сейчас строительство заморожено. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть уплаченную сумму. Вопрос - на что можно рассчитывать, только на внесенную сумму или еще на возвращение нам процентов по кредиту, который мы оплачивали банку и может еще каких-то платежей?

 Ключевые слова: взыскание расторжение договора с застройщиком

Здравствуйте!
Купили квартиру в строящемся доме, дождались сдачи, подписали акт прима-передачи, подали документы в регпалату. Спустя несколько дней пришло письмо о приостановлении регистрации из за отсутствия доверенности на подписавшего акт приема-передачи человека со стороны застройщика. Обратились к застройщику, ответ - выдаем такие документы только по требованию регпалаты, или других органов.
Как можно поступить в такой ситуации?
Благодарю за ответ.

 Ключевые слова: регистрация ДДУ

Застройщик выдал односторонний акт передачи квартиры. Не будет ли это являться препятствием при оформлении права собственности квартиры в регистрирующих органах? Спасибо.

 Ключевые слова: акт передачи квартиры по ДДУ

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.