Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Заключила предварительный договор купли-продажи на приобретение однокомнатной квартиры в строящемся доме,и оплатила всю сумму по договору. В настоящее время выяснилось обстоятельства,что на данную квартиру имеются притязания со стороны другого покупателя,им данная квартира была приобретена намного раньше,что подтверждается решением Арбитражного суда.Как быть в такой ситуации?

 Ключевые слова: Двойная продажа

Добрый день! У нас следующая проблема:
В мае 2011 г. мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры с ООО. В марте 2012 г.вышло постановление арбитражного суда о мировом соглашение , где наша квартира в декабре 2012 г. переходит некому ЗАО, что оказывается квартира была продана им еще в 2006 г. ООО предлагает вернуть наши деньги без индексаций. Какие мы имеем права, какие наши действия. шансы? Спасибо!

 Ключевые слова: Двойная продажа

В ДДУ есть такой пункт :"В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору Застройщиком, Участник долевого строительства удовлетворит свои требования за счёт Объекта строительства и залога, предоставленного для строительства Объекта"
Получается застройщик не несет никакой ответственности, и требовать с него ничего нельзя будет. Эта формулировка противоречит ФЗ214?

 Ключевые слова: договор долевого участия

Здравствуйте! В ДДУ указан размер неустойки за просрочку исполнения обязательства застройщиком в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. ФЗ-214 предусматривает двойной размер этой неустойки, если участником долевого строительства является гражданин, в моем договоре об этом ни слова. Могу ли я требовать в претензии выплаты неустойки в двойном размере (1/150)?

 Ключевые слова: неустойка за нарушение сроков строительства

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста сколько будет стоить правовая экспертиза договора долевого участия от компании СУ-155? Заранее спасибо за ответ!

 Ключевые слова: договор долевого участия

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по договору долевого участия моя сумма была разбита на две части. Половина стоимости квартиры внесена сразу после регистрации договора, оставшаяся часть должна была быть внесена до 1 января 2012г. Пока этого не произошло, оформляю ипотеку. В договоре присутствует пункт только о начислении пеней за просрочку платежа (0,01% от неуплаченной суммы). Застройщик готов продлить срок внесения второй суммы до июня, но с учетом штрафа за рассрочку и начисленных пеней. У меня вопрос о каких штрафах может идти речь, если в Договоре долевого участия подобного пункта нет. Более ничего с Застройщиком не подписывалось. Заранее спасибо за ответ!

 Ключевые слова: договор долевого участия

День добрый!
ЖСК в Московской области.Началось строительство домов.Насколько я понимаю из этого форума, то мы, как члены ЖСК вступим в права собственности после того,когда будет дом сдан и получено свидетельство на собственность.
Но как мы сможем себя обезопасить на время стройки (а это будет около года)если земля+подключение всех коммуникаций оформлены на физическое лицо?
Может нам следует оформить договор аренды земли на время стройки? Или есть еще какие-нибудь документы, кот нам необходимо подписать с владельцем земли и застройщиком?

 Ключевые слова: приобретение квартиры в ЖСК строительство многоквартирного дома

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.