Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Спасибо за ответ. Но у меня по этому поводу возникает следующий вопрос. А каким-нибудь нормативным документом защищаются наши права, как членов ЖСК? Как мы можем вернуть деньги, если счет ЖСК пуст, все деньги уходят якобы на оформление разрешительной документации и оплату за землю учредителю компании (он собственник), кот. создал этот ЖСК. Возможно ли взыскание денежных средств с учредителей ЖСК?

 Ключевые слова: возврат паевого и вступительного взноса из ЖСК

Здравствуйте! В прошлом году мы заключили договор на покупку квартиры в ЖСК в малоэтажном жилом доме. Разрешение на строительство дома до сих пор не получено, строительство не начато. Руководство ЖСК принимает заявления на возврат денег с выплатой после 3 мес. с удержанием 50000руб.-вступительный взнос в ЖСК( в Уставе прописано, что сумма невозвратная). Каковы шансы вернуть денежные средства в 100% размере? Как нам (членам кооператива) действовать в том случае, если обещания о выплате так и останутся обещаниями, т.к. счет ЖСК - 200тыс. руб., а новые продажи идут крайне медленно?

 Ключевые слова: приобретение квартиры в ЖСК возврат паевого и вступительного взноса ЖСК

Здравствуйте, я продаю квартиру в незавершенном строительством доме и мне нужна справка что никто в ней не прописан, ТСЖ может/согласна выдать справку только если я заплачу деньги за предыдущие года за аренду земли т.к она принадлежит ТСЖ ( застройщик обанкротился) а так же заплачу за проводимые исследования дома и оформление нового плана строительства. Имеет ли право ТСЖ в недостроенном доме запрашивать с меня деньги. У меня на руках свид.о регистрации полученное через суд.

У меня ДДУ от 2007г.полностью оплачен. Договор непосредственно с застройщиком, зарегистрирован по ФЗ. Дом достроен,29 декабря 2011 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Акт о реализации инвестконтракта с администрацией Балашихи не подписан, т.к. 15.07.2011г. администрация подала иск в суд о признании застройщика банкротом. 01.10.2011г. введена процедура наблюдения.Об этом я узнала только сейчас. Акт о приеме-передачи квартиры между мной и застройщиком не подписан. Могу ли я сейчас обратиться с иском в суд общей юрисдикции о признании права собственности? Или на данном этапе можно рассчитывать только на арбитражный суд и стать в очередь кредиторов? Что лучше в данной ситуации предпринять дольщику, чтобы не потерять жилплощадь?

 Ключевые слова: банкротство застройщика

Для регистрации и оформления ДДУ с меня требуют нотариально заверенное заявление о том, что я разведена ( стоимость услуги около 1 тыс руб) и не принимают нотариально заверенное Свидетельство о разводе ( услуга 60 руб). Имеют ли эти два документа равноценную юридическую силу?

 Ключевые слова: нотариально заверенное Свидетельство о разводе

Гражд предоставили субсидию на приобретение жилья (гарантийное письмо). На основании субсидии + свои сбережения был заключен договор долевого участия. После регистрации договора было решение что субсидия ошибочно выдана. Застройщик был извещен, но договор без штрафов и неустоек отказался расторгать. Сейчас выставлен иск с суммами неустойки по договору долевого участия, основания не произведенные платежи. Как помочь, подскажите направление?

 Ключевые слова: договор долевого участия

Будьте добры,ответьте на сл вопрос:
Облагается ли налогом и каким переуступка прав договора долевого строительства(фактически продажа ещё непостроенной квартиры).При этом договор зарегистрирован в Росерестре недвижимости.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.