Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте.Хотим приобрести квартиру по ДДУ. Нам подобрали квартиру ,при этом сказали что сделка заключается у компании застройщика, выбранная квартира из числа тех, что застройщик выделяет сотрудникам что-то вроде закрепляет для продажи.(не переуступка прав).при этом просят предоставить копию паспорта для составления договора и оплату 100% внести сразу при подписании договора и только последующей регистрации договора в Регпалате. говорят,что нам выдадут чеки об оплате. в случае если договор не пройдет регистрацию, деньги будут возвращены? менеджер говорит, что ранее деньги брали по договору займа и потом засчитывли в качестве оплаты по ДДУ. а сейчас т.к ФЗ 214, то такая схема. Стоит ли доверять им?

В ЖК Царицыно по ипотеки приобрел квартиру, строительство завершено, но дом еще не введен в эксплуатацию. ДДУ подписан. Квартира покупалась с дизайнерской отделкой от застройщика. Но во время отделки Управляющая компания не пускает в квартиру и не дает контролировать ход ремонта ( дом огорожен и охрана без пропуска не пропускает). А УК не выписывает пропуск. Законно ли такое отношение к дольщику? Спасибо!

Заключен договор на покупку квартиры через долевое участия. Когда срок подошел застройщик уведомил, что дом прошел госкомиссию, и готов для приемки. В ходе приемки выяснилось, что дом выполнен с недоделками с отсутствию воды и электричества. Для исправления недоделок застройщик не уложится в срок. На сколько законна такая госкомиссия и кто несет за это ответственность.

В мае был заключен предварительный ДДУ на супруга, на данный момент готов основной ДДУ. Мы хотели чтобы основной договор был заключен на нас обоих, в компании говорят что надо было и предварительный заключать на обоих, предложили заключить договор уступки и заплатить за него 30.000 руб. Теперь не знаем как быть. Будет ли иметь значение покупка квартиры только на одного из супругов при оформлении права собственности?

Покупка квартиры по ДДУ через Договор уступки прав. Компания "Проектинвест" ул. Зорге, д.1 Тел. (495) 223-11-22. Очень смутил отказ пойти на регистрацию самостоятельно. Я сказала что оплачу все расходы и гонорары сотрудникам, готова взять талон сама, просто не хочу выписывать доверенность ни на кого. Меня послали.... в грубой форме. Прочитав ДДУ и Договор уступки я поняла что я практически бесправна. Цена ДДУ по 35тыс.кв.м а уступка по 85 тыс. кв.м. Я хотела купить квартиру в Совхозе им. Ленина. У меня один к Вам вопрос. Почему мне отказали??????? Берут сомнения. Проясните пожалуйста. Отзывов нигде про эту компанию найти невозможно, но по налоговой таковая есть.

 Ключевые слова: уступка прав по договору долевого участия

В договоре долевого участия прописано - объектом долевого участия является квартира общей площадью 84,3м2 с учетом балкона при проектной общей площади 82,5м2. Мною оплачено 84,3м2. При проведении обмеров БТИ площадь составила 85,2м2(без балкона). Квартира сдается с недоделками, оценочная стоимость на момент сдачи на 700000рублей меньше выплаченной мной, но застройщик требует оплатить допметры, причем расчет производит от проектных метров, а не оплаченных мной. Я оплатила разницу между замером БТИ и оплаченными мною метрами, но при обращении в арбитражный суд о внесении меня в список кредиторов по передачи жилых помещения написал определение о включении в список, но прописано что мой долг составляет 118000рублей. Если разделить сумму долга на стоимость квадратного метра, то получается что площадь квартиры увеличилась на 2,64м2и в учет не взяты выплаченная мною сумма за допметры 0,9м2.Арбитражный судья на суде сказал в чем суть конфликта - я сказала что вымагают за балкон, он ответил что балкон не оплачивается и сказал что удовлетворит мое требование о вкючении в список, но посути прописал что я должна оплатить балкон.
Подскажите, куда можно обратиться чтоб в определении было прописано о том, что у меня нет задолжности перед застройщиком? На неточность в выяснении обстоятельств дела, а конкретно суд не учел выплаченные мной 40000 и указывает сумму долга без этого вычета( застройщик умолчао о получении на счет этой суммы).

 Ключевые слова: долевое строительство

Позвольте возразить. В моем сообщении нету противоречия. В том-то и дело, что СТЭКС-М никому своих прав не передавал. Он просто прекратил деятельность. А Администрация г. о. Балашиха затем самовольно (в порядке, как нам объяснялось, защиты прав соинвесторов) передала все права по стройке ТСЖ, организованному из числа бывших соинвесторов СТЭКС-М. Доплат никто из соинвесторов - членов ТСЖ не производил.

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.