Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

По программе "Молодой семье - доступное жилье" льготниками на получение квартиры признаны зять и внук.У дочери с нами долевая приватизация. Хотя при подсчете метров на человека учитывалось все жилье.Квартиру дают на зятя и внука, дочери в договоре нет. Разве квартиру получает не вся семья?

 Ключевые слова: жилье по программе "Молодой семье - доступное жилье"

Здравствуйте!
Внес деньги в 2008г сразу по договору долевого участия согласно ФЗ за квартиру в новостройке. Договор непосредственно с Застройщиком, зарегистрирован. Сроки сдачи Застройщиком переносились уже 2 года. Доп.соглашения не подписывал, писал претензии, получал отписки. Осенью выяснилось, что дела у застройщика плохи- кредиторка выше дебеторки на 1,5 млрд. руб, на р/с денег нет-сразу уходят в оплату долгов. Застройщик в прошлом месяце подал документы в арбитражку сам на себя на банкротство. Дело судом по указу власте отложено на "послевыборпов". На днях главные акционеры завода собрали дольщиков и предложили следующую схему: они получают по банкротству процедуру наблюдения, по которой планируемые поступления по дебеторке(700 млн. руб) пойдут на достройку нашего дома(нужно 150 млн). Типа банкротство они специально для этого и хотят получить. Эти акционеры надеются под этой процедурой наблюдения (будто она может 6 месяцев длиться) достраивать и другие объекты, зарабатывая таким образом деньги и таким образом выйти из кризиса. На достройку нашего дома с их слов нужно примерно 6 месяцев (остались окна, доделка мансардной крыши,лифты и внутренняя отделка). Разрешение на строительство автоматически пролонгируется на срок строительства (с их слов). Вопрос- что лучше делать уже сейчас дольщику?

 Ключевые слова: банкротство застройщика

Добрый день,
Спасибо за оперативный ответ.
Но в предыдущем сообщении я четко обозначила, что "Расторжение на условиях застройщика я не подписала"
То есть теперь мне нужно расторгнуть недействительное соглашение о расторжении? Застройщик сказал, что оно должно быть зарегистрировано,чтобы было дейсвительным и имело силу. Я ЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЛА ДАЖЕ.

 Ключевые слова: договор долевого участия расторжение договора долевого участия

Добрый день,
оформлен ДДУ по 214 фз. хочу продать квартиру, соответственно, переоформить договор. Сначала хотела вернуть деньги от застройщика, однако тот оформил расторжение так,что у меня нет прав на пени, и договор расторгается по соглашению сторон, однако, в заявлении я указала,что расторгаю договор в одностороннем порядке из-за нарушения сроков сдачи застройщиком. Расторжение на условиях застройщика я, естественно, не подписала. Квартиру решила продать своими силами и так вернуть деньги. Покупателю застройщик сказал,что может и не согласиться на переуступку прав по ДДУ. Не хочется ему терять сотни тысяч, которые он не получил с меня, потому что я не подписала расторжение. Вопрос таков - как действовать в таком случае? Что может требовать застройщик, если переоформлять ДДУ через него? Какую плату и за что имеет право взымать с меня и с прокупателя?

 Ключевые слова: сопровождение сделки ДДУ

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом: В договоре участия в долевом строительстве записано, что оплата цены договора производится в течение 5 дней с момента заключения договора. Как отсчитывается этот срок: с даты подписания договора, или с даты его государственной регистрации (по 214 ФЗ договор считается заключенным с момента его государственной регистрации)?.

Здравствуйте.
Могу ли я взыскать неустойку за просрочку сдачи дома, если у меня заключен предварительный договор. Оплата шла по договору. В договоре указан ориентировочный срок сдачи 4 квартал 2010 года.

 Ключевые слова: неустойка за нарушение сроков строительства

Здравствуйте.
Если я заключил предварительный договор с застройщиком, срок сдачи дома уже просрочен на 6 мес, но срок платежа по векселю, который я купил у застройщика, тоже не наступил, то какие шансы вернуть деньги и получить неустойку и убытки взыскать?

 Ключевые слова: долевое строительство вексельная схема

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.