Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день! Интересует стоимость признания права собственности на нежилое помещение (апартамент) в отношении застройщика, по которому введена процедура наблюдения.

 Ключевые слова: признание права собственности на нежилое помещение

Здравствуйте! Застройщик задержал сроки по ДДУ, на 3 месяца! Буду подавать в суд на него, но суть не в этом! Сейчас принимаю квартиру у застройщика, есть "косяки". Люди который принимали квартиру у застройщика, утверждют, что в дефектовочном акте имеется строчка: "Стороны подтверждают, что обнаруженные и зафиксированные в настоящем Дефектовочном акте строительные недоделки и дефекты не исключают возможность использовния объекта долевого строительства для предусмотренного договором использования (жилья)". Как быть с этой припиской в дефектовочном акте! Застройщик не хочет ее исключать! Если я пойду в суд,судья скажет, то что вы очень поздно подписали акт приема-передачи, это ваша вина, за это у вас неустойки не будет, т.к. в Дефектовочном акте есть такая приписка. Как же быть в подобной ситуации?

 Ключевые слова: отказ от принятия квартиры в связи с недостатками

Здравствуйте.
Является ли обязательным подписание акта о реализации инвестиционного контракта для признания права собственности через суд на нежилое помещение? И можно ли признать право, если нет акта приема-передачи?

 Ключевые слова: признание права собственности на нежилое помещение

Добрый день! Осталось 7 дней до окончания срока ввода дома по договору УДДУ (сегодня 23.01.2016), срок по проектной декларации был 30.07.2015, по договору срок 30.01.2016. Застройщик еще не получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, т.к. занимается отделкой МОПов, готовность только 50%. Но утверждает, что успеет все сделать и выдать ключи до 30.01.2016. Этого, однозначно не будет, т.к. не усеет сделать и получить разрешение на ввод! Необходимо ли - писать заявление о готовности принять объект и отнести его застройщику? Что он должен делать с этим заявлением и что нужно сделать мне? Если он его не примет и не подпишет? C 31.01.2016 можно будет уже послать по почте претензию застройщику, а через 10 дней готовить иск!

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия нарушение срока передачи объекта долевого строительства

Добрый день!Застройщик сорвал срок выдачи ключей на 2 месяца, можно ли обращаться с исковым заявлением в Высший Арбитражный суд Москвы, о взыскании неусточки, морального вреда, штрафа 50% или же подобными делами занимаются только районные суды?

 Ключевые слова: неустойка суд Застройщик

Здравствуйте.
Суд взыскал по моему иску к ОАО Холдинговая компания Главмосстрой неустойку за нарушение срока по ДДУ в размере 140 000 рублей. Хотя просила более 3 000 000 согласно рассчету. Плюс штраф и моральный вред. Есть ли возможность как-то увеличить размер неустойки? Суд в решении по поводу снижения как-то пишет не конкретно в связи с чем, ссылается на 333 ГК и позицию ответчика. При этом странно то, что мои соседи получили все разные решения, хотя квартиры и сроки у всех одинаковые почти - в итоге кому-то взыскали 100 000 рублей, а кому-то 600 000 рублей. Вы можете оказать помощь по данному вопросу?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Здравствуйте.
Имеется нежилое помещение в жилом доме. Дом уже сдан. Все квартиры переданы по актам дольщикам. Они зарегистрировали право собственности. Мне помещение не передали т.к. существовали разногласия по цене. Сейчас я разницу доплатил, но не могу найти директора застройщика. При этом застройщик в банкротстве - процедура наблюдения, но суд пока не ввел параграф 7 и возможно не введет, тк все уже все оформили и долг остался только перед налоговой и подрядчиком и мое помещение. Вопрос - как оформить право собственности?

 Ключевые слова: признание права собственности на нежилое помещенин

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.