Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

У нас участок 5 соток и полдома, всё в собственности. У соседа также 5 соток и вторая половина дома. Дом старый, деревянный, хотим построить на его месте другой, побольше, но сосед не даёт согласие на реконструкцию. Как быть, можно ли оформить документы на реконструкцию без согласия? Может снести старый и построить новый? Спасибо за ответ!

У меня учасок в Одинцовском районе 7,5 соток. На участке уже стоит летний дом, хочу построить еще один. Какие нужно соблюсти нормативы при строительствеи возможно ли получить разрешение строить на такой ограниченной площади?

Живём с мужем 19 лет.Первые восемь лет строили свой дом. Двенадцать лет живём в этом доме с двумя сыновьями. Недавно при оформлении документов на льготы, пришлось взять справку о составе семьи, где расписано правовое основание пользования(владения) жилым помещением. Собственником является муж, он имеет ПОЛНУЮ долю собственности, я и наши дети (18 и 8 лет)являемся пользователями жилья, доли собственности не имеем. Какие права имеет пользователь и собственник? На что я и дети можем расчитывать в случае развода.

Здравствуйте! Заключили договор инвестирования индивидуального жилого дома. Срок сдачи был 30.11.2009г. В договоре написано "заказчик обязуется построить жилой дом с последующим вводом в эксплуатацию, в том числе:фундамент, стены, кровлю". Дом до сих пор не сдан. Заказчик выстроил фундамент, стены, кровлю и утверждает, что все свои обязательства выполнил. Дом ввести в эксплуатацию не может, т.к. не выполнены отделочные работы, а также разводка электричества, отопления, канализации в доме. Якобы БТИ без этих работ дом не принимает. Теперь Заказчик требует, чтобы мы (Инвестор) достроили дом и пугает , что подаст в суд за препятствие в выполнении договора. В договоре от Инвестора требуется только своевременно оплатить, ни о каких достройках речи нет. Подскажите, прав ли Заказчик и что делать в этой ситуации нам (Инвестору)? Заранее спасибо.

Судья назначил экспертизу. Истцы предложили несколько на выбор. Судья назначил того которого предложил ответчик - очень дорогого за счет Истцов. Как результат, заключение не в пользу истцов. Дело проиграно. Можно ли истцам обратиться на основании закона о защите прав потребителей с иском на эксперта. Договор не заключался, есть только оплата со стороны истца. Эксперт действовал на основании определения судьи.

Добрый день! У меня в собственности имеется дачный дом, который на данный момент находится в плачевном состояни. Я хочу построить новый дом рядом со старым и оформить его как пристройку.По окончанию строительства старый дом планирую снести. Возникает вопрос: на каком расстоянии от старого должен находиться новый дом, что бы оформить его как пристройку?

Добры день! У нас с квартирой, которую мы купили у ЗАО Интеко в 2009 году (в строящемся доме) по предварительному договору К-П сложилась мразматичная ситуация. Подошло время выдавать ключи и поэтажные планы и выясняется что у нас (и еще у доброй половины дома) превышение фактической площади над проектной 12,3 кв. метра!!!! В нашем случае - это около 20 % площади квартиры и к доплате выставляется 1 750 000 руб!!! При этом структура увеличения площади такая: 4,5 метра за счет того, что в договоре летнее помещение считалось с коэффициентом 0,5 а Ростехинвентаризация считает с коэффициентом 1, а остальные 7,8 кв. м за счет площади квартиры. В связи с вышеизложенным у меня вот какие вопросы возникли:
1. Должна ли организация под названием Ростехинвентаризация пользоваться инструкциями о проведении учета жилищного фонда (утвержд. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. №37) и СНиП 2.08.01-89 при подсчете площади летних помещений;
2. Могут ли граждане (и по какой процедуре) обращаться с требованием проверить и откорректировать результаты замеров в Ростехинвентаризации;
3. Имеются ли нормы отклонений размеров квартиры от проектных величин (в % или в абсолютных показателях);
4. Какими законами и нормативными актами можно пользоваться при отстаивании своих прав не платить +20% к стоимости уже оплаченной квартиры!?
Заранее благодарна за ответы,
С Уважением, Ольга