Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Добрый день!
В результате сноса пятиэтажки, в которой квартира была приватизирована, получили квартиру в новостройке. При этом уже целый год в ней проживаем (прописка оформлена), но в оформлении права собственности нам отказывают. На руках имеется договор соц.найма.
В чем может быть причина отказа и есть ли возможность в судебном порядке (или в каком-либо еще) право собственности получить?
Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте!
Купил квартиру в строящемся доме (инвестиционный контракт). Дом построен, сдан, в квартиру уже въехали. Соответственно, все платежи по договору были своевременно внесены. В настоящий момент начал процедуру регистрации перехода прав собственности, однако для этого необходим ряд документов от строительной компании. Последняя выдавать их отказывается, одновременно навязывая свои услуги по регистрации - разумеется, немыслимо дорогие. Пжта, подскажите, что можно сделать в данном случае и занимается ли Общество по защите прав потребителей такими делами. Спасибо.

Я приобрела квартиру по договору уступки права в ноябре 2009 года, Дом сдали в эксплуатацию в декабре 2009 года, в январе мне застройщие предоставил копию тех.паспорта где моя квартира имеет площадь на 2,3 м2 больше, чем в договоре, предлагая оплатить излишки площади. Я пригласила техников из другого БТИ и замеры были другими, доплатить я согласно их должна не за 2,3 м2, а всего за 1,5 м2, это все-же лишние деньги. Застройщик напрочь отказывается признавать замеры БТИ котое приглашала я (тех.папсорт офииально полу
чила на руки) и настаивает на моей доплате за 2,3 м2,я приглашала техников в феврале 2010 года, а тех.паспор застройщика от октября 2008 года. Как быть в такой ситуации? Со мной без доплаты не подписывают акт приемки-передачи квартиры!

Зравствуйте.
30.06.2010г. мной заключен договор ОБ инвестированиии (долевое участие в сторительстве) строительства открытой многоэтажной автостоянки по которому "Инвестором" выступает ООО"Дружба-Монолит" я выступаю как "Соинвестор" сумма договора 360000,00 оплачена мной п/п от 30.06.2009 на р/сч ООО"Дружба-Монолит". Срок сдачи объекта в эксплуатацию 3 квартал 2009г. также прописано что Инвестор-застройщик вправе задержать сдачу объекта в эксплуатацию не более чем на 120 дней.
На сегодняшний день строительство приостановлено, в офисе продаж разъяснений не дают, написала заявление на имя руководства ОО "Дружба-Монолит" пока ответа нет.
Хочу расторгнуть договор и получить свои деньги обратно чтоб купить аналогичное машино-иместо в уже построенной многоэтажной стоянке есть частники которые продают уже готовое зарегистрированное в собственность машино-место в соседнем гаражном комплексе за такие-же деньги.
Подскажите реально ли это в судебном порядке и на какие статьи закона ссылаться в исковом заявлении.
Заранее спасибо. 03.03.2010г.

Добрый день . Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, правомерны ли действия властей отказать мне в строительстве 2-х этажного кирпичного дома для торговых павильонов, на месте двух деревянных жилых домов, купленных мною у частных лиц (земля в собственности,по целевому назначению относится к категории земли населенных пунктов.

Добрый день . Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, правомерны ли действия властей отказать мне в строительстве 2-х этажного кирпичного дома для торговых павильонов размером 18м Х 12м , на месте двух деревянных жилых домов, купленных мною у частных лиц (земля в собственности).
И не упростит ли проблему, если строить на вышеописанной территории 2-х этажный кирпичный дом под жилье с последующим потом перепрофилированием жилого помещения под торговое?

Здравствуйте, уважаемые юристы! В мае 2004г заключила инвестиционный договор на строительство многоквартирного жилого дома в Московской области в г.Щербинка, дом практически построен, но нет коммуникаций, до сих пор сроки передвигали, изначально по договору завершение монтажа планировалось во 2-м квартале 2005г. Сейчас, на время зимнего периода строительство заморозили, возобновить планируют в апреле, с каждым разом надежда на то, что моя семья обретет свое жилье - угасает, опасаюсь банкротства застройщика. Я хотела бы подать в суд и признать право на собственность доли на объекте незавершенного строительства. Меня интересует какова практика в областных судах и каков исход таких дел? В случае положительного исхода этого дела, даст ли мне гарантию, что при банкротстве застройщика эта доля будет за мной? Своего рода наложенный арест считается тем же, что и признание собственности? Заранее благодарю!