Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при рассмотрении заявки на получение субсидии по программе "Молодая семья" учитывается ли недвижимость в собственности на Украине? В г. Клин мы прописаны и живем с мужем и дочкой в квартире моих родителей. Площадь на одного человека менее 10 кв.м. Но у мужа также есть в собственности квартира на Украине, где сейчас проживает его бабушка? Попадаем ли мы под действие программы по этому параметру?

Мною летом 2008 года заключен предварительный договор купли продажи участка и дома на нем с собственником участка, который должен построить на нем дом + договор присоединения к ДПК со 100% уплатой взноса на коммуникации и инфраструктуру . На стоимость участка+ дома приобретен беспроцентный вексель со сроком погашения август 2009 года. Срок готовности дома и заключения договора купли-продажи установлен в предварительном договоре - август 2009 года
В ходе строительства я имела право следить за его ходом.
Неоднократно обращалась письменно к руководству компании, с которой у меня договор, по поводу нарушения норм СНиП в ходе строительства дома. Реакции не было никакой.
В результате уже сейчас видно, что дом построен ненадлежащего качества. Сроки подвода коммуникаций отодвигаются на 2010 год.
Могу ли я
1. Требовать через суд снижения стоимости дома и обязать застройщика заключить основной договор по другой цене, вернув мне часть денег заключении основного договора?
2. Если нет, то вообще не заключать основной договор и предъявить вексель к оплате (получить деньги) + выйти из ДПК и получить внесенные деньги?
3.Если п.2 также невозможен то заключить основной договор и потребовать к моменту сдачи-приемки выплату 15-20% стоимости дома на исправление нарушений, которые допущены в ходе строительства?

Cпасибо,

Здравствуйте.
После заключения требуется регистрация договора долевого участия, однако прошло вот уже 3 месяца, а застройщик не подает документы на регистрацию. Могу ли я сделать это самостоятельно и зарегистрировать договор долевого участия и что для этого нужно.

Здравствуйте. Дело в том, что эксперт "Стройэкспертизы", к которой мы обращались по Вашему совету, в Заключении написал,что у нас частично лоджия и частично балкон. В архитектурном журнале в интенете http://cih.ru/pr/d0.html я нашла определение лоджии-балкона, именно такой случай. Так вот, в БТИ сказали, что признают только СНиПы. А что же делать нам, если из-за того, что БТИ признает это строение лоджией и использует коэффициент 0,5, у нас получается превышение 10 кв.м на человека и нас не ставят на жилищный учет. Почему бы им не посчитать каждую часть своим коэффициентом? БТИ говорит, что у них нет таких указаний. Но ведь это несправедливо! Можно ли что-то сделать?

В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма.
Пожалуйста, расскажите,- каким образом мне и бывшей жене можно в установленном порядке заключить отдельные договора социального найма с городом Москвой.
С уважением: Сергей Е.

Добрый вечер! Я живу в доме , рядом с бывшей гостиницей "МИНСК" на Тверской. В данный момент ее реконструируют , хотя реконструкцией это назвать нельзя, здание полностью снесли и строят новодел. Раньше вся моя квартира была полностью освещена.светом (окна выходят на 3 стороны), теперь новодел гостиницы загородил прохождение солнечных лучей , доступ есть только на одну сторону моей квартиры. Имеют ли право строители при ведении строительства ухудшать инсоляцию моей квартиры? Если имеют, то на основании каких документов? Если они нарушают нормы, что нам делать? Заранее спасибо.

Добрый день!
Я частный предприниматель занимаюсь производством пилорамных изделий. Закупили новое оборудование для производства бруса и планируем занятся строительством деревнных домов из клееного бруса. Подскажите пожалуйста, нужна ли лицензия на сторительство деревынных дачных домов, бань, бытовок и т.д и необходимо ли вступать в СРО для получения разрешения на строительство таких объектов. Посоветуйте каким оразом можно легально заниматься изготовлением и сборкой домов из клееного бруса.