Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Здравствуйте.
Подала иск о признании права собственности на квартиру в районный суд (Бабушкинский). Через месяц получила определение, согласно которому суд мне отказал в принятии заявления на том основании, что в отношении ответчика введена процедура банкротства - наблюдение. Однако судя по форуму дольщиков, наблюдение введено, но еще нет специального решения о том, что банкротящийся - застройщик. Что лучше предпринять - есть ли смысл определение оспаривать

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Здравствуйте.
Возникла необходимость заключить договор уступки прав долевого участия на квартиру, дом еще не сдан. Однако в договоре предусмотрена фраза "Уступка прав по Договору осуществляется после получения письменного согласия Застройщика". Обратились к застройщику, представитель сказал, что от руководства получены указания уступку не разрешать, т.к. у них и так много не проданных квартир. Правомерно ли такое положение договора и можно ли все же как-то уступку согласовать? Куда можно на застройщика пожаловаться, ведь нарушается право дольщика.

 Ключевые слова: договор уступки права долевого участия

Здравствуйте.
Застройщик просрочил сдачу дома и передачу квартиры более чем на 1 год. После этого я был вынужден подписать акт приема-передачи квартиры, в котором написано, что у меня нет финансовых и иных претензий к застройщику. Пришлось сделать это, т.к. иначе застройщик не передавал квартиру, а суд мог бы затянуться. Вопрос - можно ли данный пункт акта о снятии с себя застройщиков ответственности считать законным и есть ли все же шанс взыскать неустойку?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Здравствуйте. Заключил ДДУ с застройщиком. Срок застройщик перенес на 2015 год. Я подписал до соглашение, но ясно, что до 1 квартала 2015 года не сдадут. Могу ли я подать иск о расторжении договора.

 Ключевые слова: расторжение договора долевого участия

Доброе утро! Строительная компания строила загородный каркасный дом по эскизному не подписанному проекту. Заказчик приезжал на объект, платил деньги.Каждый этап работы фотографировался и передавался заказчику. Но через два месяца (по совету друзей)он сказал, что ему так не нравится и надо переделать (естественно за счёт подрядчика). Договор подряда был заключен.Спасибо

 Ключевые слова:

Здравствуйте.Мы,являясь жителями частных домов территории входящей в городскую произвели строительство дороги по своей улице за свой счет с помощью подрядной организации.Хотели бы обратиться за компенсацией затрат в местную администрацию.
Может ли стороной в договоре подряда от заказчика являться группа физических лиц?

Здравствуйте.
В 2011 году компания ООО "Год Лайф Строй" выиграла конкурс , проведенный админ. гор. округа Балашиха, на заключение Договора о застройке застроенной территории в г. Балашиха. По итогам конкурса админ. гор. округа заключила Договор с победителем. Был разработан проект застройки и проведены публичные слушания по проекту застройки, кот. были приняты за основу. Не дожидаясь получения разрешения на строительство компания-победитель аукциона, она же - застройщик, основывает коммандитное товарищество в которое входит как полный товарищ и начинает продажу будущих квартир в стартовом многоквартирном доме. В договорах указано, что в обмен на вклад в комманд. товарищество вкладчик получает права на квартиру, указан адрес, этаж, номер квартиры, площадь и пр., как в ДДУ. Помимо привлечения денег от физлиц через коммандитное товарищество, компания-застройщик напрямую под векселя взяла деньги у юрлиц. В админ. округа Балашихи меняется глава и компания-победитель аукциона до наст. времени разрешение на строительство не получило. Сроки возврата денег юрлицам по векселям и строительства квартир , указанные в договорах с физлицами уже прошли. В наст. время в арбитр. суде идет процедура банкротства компании-застройщика, инициированное кредиторами - юрлицами. На днях прошло первое собрание кредиторов , на котором они приняли решение о банкротстве компании -застройщика. Что в этом случае посоветуете делать вкладчикам коммандитного товарищества, в котором компания-застройщик является полным товарищем?

 Ключевые слова: банкротство застройщика коммандитное товарищество Балашиха