Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Здравствуйте! Помогите разобраться в следующим вопросе:В августе 2005 года я(юр.лицо) заключил договор с Застройщиком о долевом участии в инвестировании строительства многоквартирного дома.В ноябре 2005 года у Застройщика было отозвано право на строительство,но он продолжал строить дом и привлекал в качестве подрядчика мою организацию.Оплаты за подрядные работы Заказчик произвел в размере 3% от суммы задолженности передо мной. Я обратился в Арбитражный суд и выиграл дело. Но у Заказчика нет денежных средств(практически банкрот) и он погасил свой долг актом погашения обязательств зачетом взаимных требований(оформил акт передачи доли в обьекте незавершенного строительства)Сделал это он в феврале 2008г. А в январе 2008 решением Правительства города право на застройку передано ТСЖ.(я являлся членом ТСЖ с 2007г).У ТСЖ сменился новый председатель,который не желает признавать мои права ссылаясь на то,что Застройщик не имел право передавать мне квартиру т.к. не имел право на строительство.У застройщика есть паспорт ПИБ о 80% готовности обьекта(выдан в 2007г).В комитет по строительству Председатель ТСЖ( Новый Застройщик)указал что я не выполнил условия договора об инвестировании(хотя отлично знал что вопрос рассмотрен Арбитражным судом).Каковы мои шансы при подачи иска о признании права требования доли в Арбитраже?Что еще надо предпринять для защиты своих прав?Имел ли право прежний Застройщик таким образом закрыть свои долги передо мной?Спасибо

Добрый день. С 1995 г. я являюсь очередником на улучшение жилищных условий по месту работы. К сожалению по месту жительства на очередь я не встал, т.к при первом обращении (после развода) в коммисию по месту жительства мне было отказано, т.к были другие нормы. В 2002 г. от организации мне была предоставлена квартира по договору субаренды на 5 лет. По истечении данного договора, в марте 2008 г. был заключен договор найма служебного помещения. На данный момент я уволился, всвязи выходом на пенсию.
Мне предлагают выкупить квартиру с рассрочкой платежа. Возможно ли заключение договора социального найма?

я заказал сруб дома у часного лица,составили договор,оплатил всю сумму. в договоре указано,что оплата производится после подписания договора.договор подписали сумму проплатил.Сруб в срок указанный в договоре не был поставлен.Хочу подать в суд.Нужна ли расписка с подрядчика о получении денег или достаточно договора? заранее спасибо

Юристу Ольге Синельниковой. Дополнение к вопросу от 02.12.2008г.
Я упустила одну очень важную деталь: бывший муж был исключен из очереди около двух лет назад распоряжением главы управы на основании личного заявления, как обеспеченный необходимым жильем.
Имели ли право чиновники вообще проводить проверку жилищных условий у бывшего мужа, неочередника района?
И какое отношение имеет собственность бывшего мужа к моей семье?
С уважением: Галина И.

Мы - очередники района уже более двадцати лет.
Распоряжением главы управы района, я с двумя совершеннолетними детьми, одна из которых мать-одиночка с семимесячным младенцем, были сняты с учета нуждающихся, как обеспеченные жильем.
Поводом к этому послужил факт проверки жилищных условий, по результатом которого выяснилось, что бывший муж,проживающий вместе с нами на основании нанимателя жилья, имеет в собственности отдельную квартиру.
Эта собственность была передана ему по договору пожизненного содержания с иждивением от своей матери.
Следовательно, моя семья не имеет к этой собственности никакого права.
С мужем я развелась три года назад.
Двухкомнатная квартира 53,8 кв.м., в которой мы в количестве пяти человек зарегистрированы, получена на основании служебного ордера от работы бывшего мужа.
Уважаемые юристы, пожалуйста расскажите мне, насколько правы чиновники и какие законы РФ и г.Москвы были нарушены по отношении к моей семье.
С уважением: Галина И.

Добрый день.Подскажите по такому вопросу. Заключила инвестиционный договор на строительство, дом должны были сдать 1,5 года назад. Можно ли подать в суд за просрочку сдачи дома. Есть ли шанс выиграть дело в суде и заставить компанию заплатить неустойку? Спасибо.

Инвестор предлогает мне быть сонвестором, т.е. вложить свои средства в его пользование на сторительтсво объекта на 1 год с получением прибыли 20% годовых под залог (обеспечение)10 метров жилой площади на этаже, со штрафными санкциями в случае досрочного возврата вклада. Вопрос на основании какого закона дудет базироваться наш договор, будет ли он договором Соинвестирования, если предметом договора будет получение прибыли на мой денжный взнос?