Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

вот мы получили квартиру по программе молодая семья,в договоре сказанно нелязя передавать квартиру третим лицам,тоесть сдавать,будут приезжать специальные провеки,так какие именно проверки? И в чём их суть?

Хочу приобрести участок для строительства дома. Какой должен быть статус земли, чтоб я мог потом в построенном доме прописаться?

Здравствуйте. Мне 23 года, проживаю в двухкомнатной квартире (52 метра квадратных, неприватизированная) вместе с матерью и сестрой (21 год). Прописаны 4 человека. Родители находятся в разводе 11 лет. Отец проживает отдельно с новой семьей (3 человека), но он ответственный квартиросъемщик нашей квартиры. В очереди на улучшение жилищных условий стоим с 1984 года, в этом году подошла наша очередь на получение. Все документы уже находятся в райсполкоме и с февраля уже началось рассмотрение. Хотелось бы узнать, на что можем рассчитывать мы и отец? Ему сказали, что ему должны дать 2-х комнатную квартиру и нам 3-х комнатную, насколько это так?
Так как мы с сестрой уже совершеннолетние и разнополые, есть ли возможность получения раздельного жилья?

Проживаем в служебном помещении, полученном от моей работы 15 лет назад. Очередники на получение городского жилья. Включены в план этого года. В Департаменте жилья предлагают в дополнение к существующей(служебной),квартиру городскую при условии, что мы её выкупим у города.
Пожалуйста, разъясните, насколько правомерны действия Департамента - ведь мы более двадцати лет стоим в очереди на получение БЕСПЛАТНОГО жилья ?!
С уважением: Сергей Е.

Можно ли приватизировать квартиру, полученную очередниками в этом году после двадцати лет стояния в очереди?
Предлагают:
1. За выездом.
2. Вновь вводимое.
Есть ли разница в приватизации.
С уважением: Сергей Е.

В договоре о долевом участии предусмотрен пересчет метража после обмера БТИ, при этом правило подсчета площади указано с учетом 100% лоджий и балконов, а изначальная площадь указана по правилам СНиП, но в договоре не сказано об этом нигде (обман).

По решению прокуратуры перерасчет должен вестись на основе техпаспорта квартиры.
Т.к. обязательство доплат возникает после оформления техпаспорта, то
согласно ст.5, закона 189-ФЗ к этим обязательствам применим ЖК РФ, хотя договор заключался до вступления в силу нового ЖК, а дом сдан после вступления его в силу.
Можно ли утверждать, что при расчете площади в этом случае должен применяться ЖК РФ, т.к. правило в договоре противоречит ему, а он применим к этим обязательствам?

По инвестиционному договору 2 сонвесторам было передано в собственность 50Х50 лифтовая шахта и лифт. Этот лифт отдельный (второй по счету)и не предназначен для пользования жильцами. Им пользуются только 2 соинвестора. Можно ли на это имущество получить свидетельство о праве собственности и в каком порядке это осуществляется?