Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Добрый день!
Я живу в частном доме в Подмосковье (Раменский р-н). Сейчас хочу рядом с домом построить гараж со вторым мансардным этажом. Знакомые говорят, что есть ограничения на высоту этого сооружения, т.к. оно находится близко от жилого дома (на расстоянии около 3 метров).
Подскажите, смогу ли я потом зарегистрировать в БТИ такой двухэтажный гараж (планируемая высота около 6-7 метров)?
Заранее спасибо за ответ!

 Ключевые слова: расстояние между строениями

Каким именно образом у застройщика может быть приобретена квартира в новостройке прошедшей ГК и введенной в эксплуатацию, но до оформления застройщиком права собственности. Неужели единственно возможной схемой является предварительный ДКП или есть другие варианты?

 Ключевые слова: приобретение квартиры в новостройке

Стал пайщиком потребительского общества (заключил договор на участие в хоздеятельности финансирование строительства дома), в результате по договору мне отходит доля в построенном доме. Потребительское общество финансирует застройщика на строительство жилого дома (по договору простого товарищества). Сроки сдачи дома и строительства прошли. Более того, в потребительском обществе говорят, что все будущие квартиры распроданны и предлагают перезалючить договор на другой проект, окончание строительства которого планируется через несколько лет. Что мне лучше сделать взыскать через суд уплаченный пай либо обратиться с иском о признании права собственности на долю недострострое?

 Ключевые слова: возврат денежных средств из кооператива покупка жилья через потребительское общество

здравствуйте у нас два участка земли на одном из них стоит дом общей квадратура 41.9 а жилых 21.2 мы хотели пристроить спальню для детей нас 4 человека.скажите пожалуйста можем ли мы разшитовать на субсидию от государства на строительства если да то что для этого нужна зарание благодарим вас за ответ. П.S.если возможна то ответите на ещё один вопрос что нам даст государство если у нас в семье появится третий ребёнок после 2007 года материнский капитал мы использовали полностью на покупку этого дома зарание благодарим за ответ.

 Ключевые слова: улучшение жилищных условий

 Хочу приобрести квартиру в новостройкею.Застройщик является собственником земельного участка, на котором строится многоквартирный дом.На сегодня у застройщика пока нет разрешения на строительство(пакет документов сдан на строительную экспертизу).Но строительство активно ведется(забиваются сваи).Мне предлагают приобрести квартиру по инвестдоговору с обязательным условием в этом договоре заключить договор долевого участия(214 закон) не ранее такого то числа (фактически после получения разрешения на строительство). Каких подводных камней мне нужно опасаться и надо ли вообще по инвестдоговору покупать квартиру? 

 Ключевые слова: приобретение квартиры в новостройке

Купили машиноместо в подземном паркинге(4-я Гражданская, 36), при окончании строительства гараж был отделён от дома, дом введён в эксплу-ю, гараж брошен. Как оказалось, был изменён проект и не согласован(т,е отсутствует, изначально гараж должен был быть подземным 2-уровневым, в итоге стал наполовину торчащим и в 1-н уровень)Как быть? Возможно ли получить право собственности на долю в недостроенном объекте(уточняю: ЗОСа нет, аренда земли закончилась, согласованного проекта, как оказалось, нет(изменён застройщиком ООО НПСК "Полипром", сам Полипром в арбитражном суде проходит процедуру банкротства, но уже год, и, похоже, банкротства не будет)

 Ключевые слова: недострой

осуществляем строительство дома. на данный момент установлены стены и временная крыша, оставляем так до весны, затем продолжим работы. можно ли на данном этапе строительства оформить дом в собственность. для того чтобы снизить ставку по ипотечному кредиту на строительство. если да, то что для этого нужно какие документы и куда подавать.
заранее огромное спасибо

 Ключевые слова: оформление в собственность дома