Дополнительная информация:
В микрорайоне №1 ведется строительство таунхаусов, дуплексов (два таунхауса, объединенные в один дом) и квадрохаусов - четырехквартирных домов (с отдельными входами в каждую квартиру). Все таунхаусы объединены в корпуса по 6-9 домов, с придомовыми земельными участками от 1 до 4 соток. Рядом с каждым корпусом таунхаусов, дуплексов или квадрохаусов есть гостевые парковки для автомобилей, спортивная площадка, детский игровой городок, прогулочные дорожки. Земельные участки, прилегающие к таунхаусам, составляют в среднем от 1 до 4 соток, к дуплексам - 7-8 соток, к квадрохаусам - 3-4 сотки и оформляются в долгосрочную аренду на 49 лет с дальнейшей пролонгацией права аренды. Всего в комплексе будет построено 232 таунхауса, образующие отдельные кварталы и корпуса.
Расположение: микрорайон № 1 - "Новая Пальмира" находится в северо-западной части района Куркино, рядом с парком с большими перепадами высот, собственным искусственным водоемом и березовыми рощами.
С запада находится природная роща, с востока комплекс ограничен ул. Соколово-Мещерской, с северо-востока - жилым микрорайоном №11.
Территория микрорайона №1 составляет около 33 Га. Это одно из самых тихих и зеленых мест в Куркино, находится вдали от оживленных транспортных магистралей, но в то же время имеет удобные транспортные пути - подъезд со стороны Новокуркинского ш., Воротынской улицы, Машкинского шоссе.
Концепция застройки микрорайона предусматривает сочетание многоэтажной и малоэтажной застройки. Квартирные дома, расположенные вдоль Соколово-Мещерской улицы, ограждают комплекс таунхаусов и коттеджей от остального района. Все квартиры и офисные помещения в них уже проданы. Малоэтажная застройка представлена 2- и 3-уровневыми таунхаусами, дуплексами и отдельно стоящими коттеджами с придомовыми земельными участками и большими внутренними дворами. Кварталы коттеджей расположатся дальше от дороги, в глубине микрорайона.
Технология строительства:
Фундаменты:монолитные ростверки по сваям. Несущие конструкции всех таунхаусов выполнены из монолитного железобетона. Наружные стены утепляются минеральными плитами, выкладываются лицевым меланжевым кирпичом, либо штукатурятся (в зависимости от архитектурного типа). Цоколи оформляются декоративным камнем, дополнительными фасадными элементами. Кровля: скатная из металлочерепицы, или плоская - вентилируемая (в зависимости от типа таунхауса). Стеклопакеты предусмотрены двухкамерные, пластиковые. Планировка - свободная, без отделки, межкомнатные перегородки обозначаются в один кирпич по полу. Коммуникации подводятся в полном объеме до распределительных щитков или стояков. Отопление - индивидуальное, автономное, от газового котла, устанавливаемого в каждом доме.
Покупки.
В квартирных домах этого микрорайона (корпуса 31, 32) на первых, нежилых этажах и в пристроенных помещениях, предусмотрено размещение офисных помещений, предприятий торговли и бытового обслуживания - магазинов, химчистки-прачечной, салона красоты, молочной кухни, аптечного пункта, отделения банка. В двух минутах езды на автомобиле находятся торговые центры OBI, IKEA, MEGA.
Забота о детях, отдых .
На территории микрорайона будут построены детский сад с бассейном, спортивно - оздоровительный комплекс, культурно - развлекательный центр с кинозалом и боулинг-центром, подземные и полуподземные гаражно - стояночные комплексы. Рядом (5 мин. пешком) находится школа-гимназия с углубленным изучением иностранных языков и бассейном, а также центр изучения английского языка и логопедический детский сад.
Охрана.
Территория микрорайона будет огорожена и охраняема, проезд и проход на территорию микрорайона будет осуществляться через контрольно - пропускные пункты. Въезд и вход на территорию таунхаусов и коттеджей будет открыт отдельно от комплекса квартирных домов.
Благоустройство.
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство и дополнительное озеленение территории микрорайона, с использованием существующего рельефа. В центральной части микрорайона будет расположен ландшафтный парк с искусственным водоемом, сеть велосипедных и пешеходных дорожек, обзорная башня, летнее кафе, зоны отдыха с каскадом декоративных прудов, фонтаны, детские и спортивные площадки для тенниса, волейбола.
Коттеджи микрорайон 1
Коттеджи в микрорайоне №1 Куркино расположены на отдельных земельных участках площадью от 9 до 35 соток, в северо-западной части комплекса, на границе с окружающим комплекс парком.
Вокруг коттеджей сохранены естественные березовые и дубовые рощи, к каждому дому ведет отдельная подъездная дорога.
Кроме того, рядом с коттеджами будут выполнены работы по благоустройству - созданы детские и спортивные площадки, цветочные бульвары и скверы.
Вы можете позвонить в наш офис продаж и уточнить площади домов, стоимость, условия приобретения и другие вопросы. Ознакомиться с планировочными решениями и проектной документацией Вы можете в офисе продаж Куркино.
Предусмотрено строительство двух- и трехуровневых таунхаусов с гаражами на 1 или 2 автомобиля, с зимними садами, с подвалом и открытыми верандами. Все таунхаусы объединены в секции по 7-10 домов с придомовыми земельными участками от 1 до 2.5 соток. Земельный участок оформляется в долгосрочную аренду на 49 лет с дальнейшей пролонгацией. Все таунхаусы объединены в секции по 7-10 домов с придомовыми земельными участками от 1 до 2.5 соток. Земельный участок оформляется в долгосрочную аренду на 49 лет с дальнейшей пролонгацией.
|
