г.. Санкт-Петербург, Ладожский парк , к. 36

Гость
07.06.2010 18:10

<font size="5">"Ладожский парк"-очередной обман застройщика "Квартира.ру"<br /></font><br /> <div style="text-align: right;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Шквал обещаний «для ушей» </span><br style="font-weight: bold; font-style: italic;" /><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">«Квартира.ру» давала ловко, </span><br style="font-weight: bold; font-style: italic;" /><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Но сыр бесплатный для мышей </span><br style="font-weight: bold; font-style: italic;" /><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Бывает только в мышеловке! </span><br /></div> <br />             Новый оборот в развитии ситуации получили дольщики жилого многострадального квартала «Ладожский парк». Очередной срок, намеченный на 30 мая, как планируемый к завершению строительства всей первой очереди, «Квартирой.ру» сорван уже в шестой раз. Отсутствие водоснабжения по трем из четырех корпусов, не законченные работы по местам общего пользования, пожарной сигнализации, диспетчерской службе, горячему водоснабжению, электрике и т.д., не позволяют создать условия для возможности заселения граждан в свои квартиры. Не смотря на это, управляющая компания «Домсервис», выбранная «Квартирой.ру» как способ управления многоквартирными домами, настойчиво предлагает дольщикам практически жить на стройке в нечеловеческих условиях. При этом нарушаются не только нормы и правила проживания, но даже не предоставляются документы, подтверждающие легитимность избрания самой управляющей компании, как формы управления МКД. По-сути, с благословления «Квартиры.ру», управляющей компаний «Домсервис» процесс заселения превращается в принуждение граждан, доведенных до отчаяния в силу длительного ожидания и текущих жилищных проблем, к принятию предлагаемых кабальных условий получения заветных ключей. Подписание актов приема-передачи, не взирая на текущие недоделки, предоплата за пол года за не предоставляемые услуги, дополнительные поборы за включение лифтов и т.д., вот не полный перечень «комфорта» предлагаемого управляющей компанией застройщика. Данный сценарий развития событий был предсказуем. Инициативная группа дольщиков «Ладожского парка», с момента возобновления строительства, неоднократно имела возможность личного общения с руководством УК «Домсервис» и неоднократно отмечало не только отсутствие профессиональных навыков и технической возможности управления УК, но и в неумении вести диалог. Именно в силу данного обстоятельства, «Квартирой.ру», с целью обеспечения прав будущих собственников и возможности их участия в процессе контроля за управлением многоквартирными домами, было принято решение о создании ТСЖ с появлением первых собственников -физических лиц. Данное решение документально закреплялось протоколами на всех совещаниях, в присутствии Администрации города, профильных комитетов и представителей инициативной группы будущих собственников. Однако и тут «Квартира.ру», в очередной раз проявила себя как компания, не только изменяющая собственным обещаниям, но и не желающая прислушиваться к мнению будущих жильцов, допустив управленческий произвол со стороны УК «Домсервис». В итоге, разрекламированный «Квартирой.ру» процесс заселения, на 5 мая, ограничился передачей гражданам в пользование всего 14-ти квартир, для возможности проведения в них ремонтных работ, в том числе и устранения недоделок, оставленных после себя застройщиком. В возможности предоставления дольщикам прав, посредством создания ТСЖ, было отказано. Очередные сроки завершения строительства первой очереди не поддаются определению. В оплаченных дольщиками квартирах живут гастарбайтеры. Недовольство среди дольщиков растет с каждым днем и грозится вылиться не только новыми письменными обращениями граждан, но и в публичные мероприятия. <br />Инициативная группа дольщиков <a href="javascript:void(0);/*1275919449214*/" style="font-weight: bold;">«Ладожский парк»</a> http://www.ladogapark.spb.ru <br />Источник: Портал дольщиков <a href="javascript:void(0);/*1275919583299*/"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">ЖК «Ладожский парк»</span></a> <br />зеркало портала: http://www.ladogaparkspb.ru <br />07.06.2010г.

Гость
16.06.2010 10:29
До сих пор ведется стройка. Нет возможности нормального заселения, собственность не оформляется как обещали... Бардак с "Квартирой.ру" и только. Верить им нельзя ни в чем.

Гость
02.08.2010 23:34
"Созидательный труд строителей во все времена был в особом почете, особенно когда они своим самоотверженным трудом способствуют развитию нашего любимого города Санкт-Петербурга и по праву пользуются заслуженным уважением в обществе. Именно в этот день строители слышат в свой адрес множество пожеланий и теплых слов благодарности за свой труд, на благо жителей. Традиционно накануне именно этого дня подводятся итоги работы, строятся планы на будущее. Вот и мы, будущие жители ЖК «Ладожский парк», не могли остаться в стороне от этого знаменательного события в жизни нашего Московского застройщика «Квартира.ру» и хотим выразить свою «благодарность» от лица всех людей, поверивших обещаниям данной строительной компании, доверивших им не только свои деньги, но и надежду на своевременное получение оплаченных квартир. Спасибо начальнику Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга г-ну Орту А.И. за ввод в эксплуатацию в декабре 2008 года четырех недостроенных корпусов первой очереди «Ладожского парка». Спасибо заместителю председателя комитета по строительству г-ну Кузнецову В.А. за обещанный «надлежащий контроль» и «принятые меры» для скорейшего завершения строительных работ «Квартирой.ру». Спасибо ОАО «МИСК» во главе с генеральным директором г-ном Трусом Б.Н. и его заместителем г-ном Хреновым В.Н., за "профессиональные" и "своевременные" решения в качестве организации, выполняющей функции технического заказчика. Спасибо бывшему генеральному директору компании-Генерального Подрядчика нашей стройки - ООО «ГП Квартира.ру» г-ну Ряшницеву Д.П. за «умелое» осуществление процесса строительства, «грамотное» руководство субподрядными организациями и «надлежащий» контроль за качеством выполняемых работ. Особая благодарность заместителю генерального директора Московской ИСК « Квартира.ру» г-ну Золотаревскому А.Н. за систематически «выполняемые» обещания по срокам завершения строительства: 28 декабря 2009 года, 02 апреля 2010 года, 30 мая 2010 года. За ту поразительную легкость, с которой этот человек «отвечает» за свои слова данные вне зависимости от уровня общения. Браво! Хочется пожелать вам партнеров исключительно подобных себе, чтобы общение всегда проходило на одном языке. Субподрядные организации, работавшие на строительстве ЖК "Ладожский парк", так-же присоединяются к поздравлениям и "сердечно" благодарят за "профессиональные партнерские" отношения, "своевременную" оплату выполненных работ и возможность повысить собственный уровень в сфере судебно-правовых отношений с целью возврата заработанных денежных средств. Спасибо «Квартире.ру» от лица множества реэлторских компаний, предлагающих свои услуги на рынке найма жилья, которые в не простое кризисное время сумели существенно поправить свое положение, за счет сотен дольщиков «Ладожского парка», вынужденных тратить значительные средства на съемное жилье, полностью оплатив обещанные им квартиры. Три года ожидания «доступного» и «комфортного» жилья от «Квартиры.ру», растянувшееся на годы, вынудило каждую семью потратить дополнительно до 500 000 рублей за возможность проживания вне улиц, парков, вокзалов и ночлежек для бездомных. Слова огромной признательности так-же выражает банковский сектор ипотечного кредитования, за возможность обирать дольщиков «Квартиры.ру» посредством завышенных процентных ставок из-за отсутствие у дольщиков оформленного права собственности. Спасибо что до сих пор «Квартира.ру» не изменяете своего курса и за пол года «смогла» оформить не более 5% собственности на физических лиц. Несомненно, все ваши имена, уже вошли в историю ЖК «Ладожский парк» и вы «с честью» пронесли почетное звание «строитель» в Санкт-Петербурге. Спасибо вам, от лица всех дольщиков ЖК «Ладожский парк», за долгие годы ожидания оплаченных квартир, за низкое качество работ, за предоставленную возможность жить в домах без воды, тепла и электричества, за недостроенные инженерные сети, за шестимесячные предоплаты не предоставляемых услуг, за данный дольщикам шанс когда-нибудь, в «обозримом будущем», иметь возможность проживания в «комфортных» условиях. Дольщики ЖК «Ладожский парк» помнят все ваши «заслуги» и имеют желание в самом ближайшем будущем лично донести слова «благодарности» на месте своих до сих пор недостроенных домов. И, безусловно, в этот светлый день особую благодарность хочется выразить губернатору нашего города, В.И. Матвиенко и сказать огромное спасибо за то, что деятельность такого застройщика осталась незамеченной со стороны администрации города и была "оценена по достоинству". Действительно, ведь именно такие застройщики как "Квартира.ру" и ОАО "МИСК", являясь примером для подражания и истинной "гордостью" строительной отрасли, должны получать право работать в рамках межправительственного соглашения двух столиц." Будущие жильцы ЖК "Ладожский парк": http://www.ladogapark.spb.ru/ Источник: http://www.ladogapark.spb.ru/forum/index.php?topic=383.0 02.08.2010г.

Гость
02.08.2010 23:35
Поздравление с "Днем строителя" от дольщиков ЖК "Ладожский парк"! "Созидательный труд строителей во все времена был в особом почете, особенно когда они своим самоотверженным трудом способствуют развитию нашего любимого города Санкт-Петербурга и по праву пользуются заслуженным уважением в обществе. Именно в этот день строители слышат в свой адрес множество пожеланий и теплых слов благодарности за свой труд, на благо жителей. Традиционно накануне именно этого дня подводятся итоги работы, строятся планы на будущее. Вот и мы, будущие жители ЖК «Ладожский парк», не могли остаться в стороне от этого знаменательного события в жизни нашего Московского застройщика «Квартира.ру» и хотим выразить свою «благодарность» от лица всех людей, поверивших обещаниям данной строительной компании, доверивших им не только свои деньги, но и надежду на своевременное получение оплаченных квартир. Спасибо начальнику Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга г-ну Орту А.И. за ввод в эксплуатацию в декабре 2008 года четырех недостроенных корпусов первой очереди «Ладожского парка». Спасибо заместителю председателя комитета по строительству г-ну Кузнецову В.А. за обещанный «надлежащий контроль» и «принятые меры» для скорейшего завершения строительных работ «Квартирой.ру». Спасибо ОАО «МИСК» во главе с генеральным директором г-ном Трусом Б.Н. и его заместителем г-ном Хреновым В.Н., за "профессиональные" и "своевременные" решения в качестве организации, выполняющей функции технического заказчика. Спасибо бывшему генеральному директору компании-Генерального Подрядчика нашей стройки - ООО «ГП Квартира.ру» г-ну Ряшницеву Д.П. за «умелое» осуществление процесса строительства, «грамотное» руководство субподрядными организациями и «надлежащий» контроль за качеством выполняемых работ. Особая благодарность заместителю генерального директора Московской ИСК « Квартира.ру» г-ну Золотаревскому А.Н. за систематически «выполняемые» обещания по срокам завершения строительства: 28 декабря 2009 года, 02 апреля 2010 года, 30 мая 2010 года. За ту поразительную легкость, с которой этот человек «отвечает» за свои слова данные вне зависимости от уровня общения. Браво! Хочется пожелать вам партнеров исключительно подобных себе, чтобы общение всегда проходило на одном языке. Субподрядные организации, работавшие на строительстве ЖК "Ладожский парк", так-же присоединяются к поздравлениям и "сердечно" благодарят за "профессиональные партнерские" отношения, "своевременную" оплату выполненных работ и возможность повысить собственный уровень в сфере судебно-правовых отношений с целью возврата заработанных денежных средств. Спасибо «Квартире.ру» от лица множества реэлторских компаний, предлагающих свои услуги на рынке найма жилья, которые в не простое кризисное время сумели существенно поправить свое положение, за счет сотен дольщиков «Ладожского парка», вынужденных тратить значительные средства на съемное жилье, полностью оплатив обещанные им квартиры. Три года ожидания «доступного» и «комфортного» жилья от «Квартиры.ру», растянувшееся на годы, вынудило каждую семью потратить дополнительно до 500 000 рублей за возможность проживания вне улиц, парков, вокзалов и ночлежек для бездомных. Слова огромной признательности так-же выражает банковский сектор ипотечного кредитования, за возможность обирать дольщиков «Квартиры.ру» посредством завышенных процентных ставок из-за отсутствие у дольщиков оформленного права собственности. Спасибо что до сих пор «Квартира.ру» не изменяете своего курса и за пол года «смогла» оформить не более 5% собственности на физических лиц. Несомненно, все ваши имена, уже вошли в историю ЖК «Ладожский парк» и вы «с честью» пронесли почетное звание «строитель» в Санкт-Петербурге. Спасибо вам, от лица всех дольщиков ЖК «Ладожский парк», за долгие годы ожидания оплаченных квартир, за низкое качество работ, за предоставленную возможность жить в домах без воды, тепла и электричества, за недостроенные инженерные сети, за шестимесячные предоплаты не предоставляемых услуг, за данный дольщикам шанс когда-нибудь, в «обозримом будущем», иметь возможность проживания в «комфортных» условиях. Дольщики ЖК «Ладожский парк» помнят все ваши «заслуги» и имеют желание в самом ближайшем будущем лично донести слова «благодарности» на месте своих до сих пор недостроенных домов. И, безусловно, в этот светлый день особую благодарность хочется выразить губернатору нашего города, В.И. Матвиенко и сказать огромное спасибо за то, что деятельность такого застройщика осталась незамеченной со стороны администрации города и была "оценена по достоинству". Действительно, ведь именно такие застройщики как "Квартира.ру" и ОАО "МИСК", являясь примером для подражания и истинной "гордостью" строительной отрасли, должны получать право работать в рамках межправительственного соглашения двух столиц." Будущие жильцы ЖК "Ладожский парк": http://www.ladogapark.spb.ru/ Источник: http://www.ladogapark.spb.ru/forum/index.php?topic=383.0 02.08.2010г.

Гость
05.11.2010 22:02
Продаю 3-х комнатную квартиру в 31 корп. (ул. Латышских стрелков д.15 корп.1) на 11-м этаже. Общая пл. 89,4 кв.м. (кухн. 10,2 кв.м., комнаты 21+16+16), 2 лоджии. С/у раздел. Переуступка. Цена 5.600 тыс.руб. Звонить 8-926-809-04-85, Слава.

Гость
30.03.2011 01:32
Кому нужна такая квартира, за такие деньги, когда реально собственность можно будет получить года через два как минимум. Достаточно почитать форум жильцов: "Борьбв за собственность" : http://www.ladogaparkspb.ru/forum/index.php?topic=951.0

Гость
30.04.2011 08:18
26.04.11 по распоряжению вице-губернатора Филимонова Р.Е. в Комитете по строительству состоялось совещание по вопросам первой очереди ЖК ”Ладожский парк”. На совещании присутствовали представители Государственной жилищной инспекции, Ленэнерго, ОАО “ПСК”, Ростехнадзора, Теплосети, Водоканала, ФРС, прокуратуры. От застройщика присутствовали ген.директор ЗАО “Квартира.ру” Шатунов Д.Ю., глава представительства АН “Квартира.ру” Рагулин Г.В. и другие лица Совещание проводилось по результатам протокола выездного совещания вице-губернатора от 19.04.11. Основные моменты, которые необходимо довести до сведения всех жителей ЛП: 1. Все лифты 33 корпуса ОАО "МИСК" обещает по-прежнему к 25.05. Срок по мнению ИГ практически нереальный – деньги за утраченные составляющие переведены на завод-изготовитель только 25.04. На изготовление оборудования требуется примерно 15 рабочих дней. Остается неделя на монтаж, что из опыта общения с застройщиком означает перенос сроков. 2. Перевод на постоянные схемы получения ресурсов растянется до октября, при этом потребуется постоянно контролировать ситуацию со стороны ИГ 3. Обсуждалась задолженность застройщика перед монополистами за потребленные ресурсы. Основной долг числится за электроэнергию – 9,8 млн рублей без учета апреля. Кв.ру предоставила в ПСК график погашения задолженности с учетом апрельского долга в течение трех месяцев – до 01.07.11. При этом было заявлено о заключении тройственного договора между ПСК, Кв.ру и ДОМСЕРВИСОМ, целью которого является выделение четырех корпусов первой очереди из строительного объекта в разряд жилых домов и взымание платы за потребляемую электроэнергию по городским тарифам для граждан. Специально для передачи жителям ЛП было озвучено требование оплачивать потребленную энергию по показаниям счетчиков. По данной теме выступил и ген.подрядчик Ряшницев Д.П. с жалобой на отказ жителей возмещать застройщику понесенные расходы. 4. Наибольшее время было отведено обсуждению темы создания ТСЖ. По состоянию на 25.04 из 1178 квартир первой очереди оформлена собственность на “Полистрой” - 529 квартир, в т.ч. на физ.лиц – 255. Технически уже оформлено в собственность более 50% от общего числа, но физ.Лица составляют в этом количестве не более 20%, что дает возможность застройщику в лице “Полистроя” заблокировать проведение общего собрания собственников. Под давлением присутствующих официальных лиц Шатунов Д.Ю. вынужден был согласиться с необходимостью участия в предполагаемом собрании собственников, но всю подготовку к нему в соответствии с ЖК РФ он возложил на граждан (Актив ЛП). Так же Шатуновым Д.Ю. было заявлено, что 26.04 вся необходимая для регистрации права собственности сумма в размере 9 млн. рублей переведена. 5. К сожалению, составленный ИГ перечень строительных недоделок на совещании не обсуждался. Подготовить аналогичный список МИСК к совещанию не успел – просили отсрочки до 27.04. Как и когда будет обсуждаться указанный список ИГ выяснит и обязательно сообщит на форуме о результатах. Источник: Портал дольщиков ЖК «Ладожский парк»: http://www.ladogaparkspb.ru/forum/index.php?topic=1133.0

Татьяна
03.07.2011 00:12
Люди, кто знает, что с нашим домом № 36? Мы живем в Мурманской области, приехать и посмотреть дом удается один раз в год.Что происходит, кто знает. Нам в конторе при стройке говорят"Подавайте в суд" .Это три года крутили наши деньги, а конца не видно.

Галина
13.08.2011 19:45
Танечка, мы тоже из Мурманска. Муж судился с квартира-ру. и ничего не выиграл. Сейчас готовит в верховный суд. Такое впечатление, что судьи не знают 214.Тоже не знаем что делать но уже начали борьбу.