г..Дедовск, Главная ул., д.8

Немова
07.02.2012 12:14

Дом обслуживает управляющая компания "СервисГрад". Есть консьержи, охрана. Хороший крепкий дом, хорошие ответственные управленцы. Можно смело рекомендовать своим знакомым. Развитая инфраструктура. Дом новый, 2 лифта: грузовой, пассажирский. От м. Тушино 20 мин. электричкой.

Александр
16.03.2012 07:59
консьержей выбирали собственники? Голосовали? А саму УК собственники помещений выбирали на общем собрании или назначил застройщик? Они дом принимали? Дом крепкий - это заслуга УК или строителей? Что-то не понятно. А ответственные управленцы - это чем характеризуется? Огласите периодичности уборки время выполнения заявок, ставку оплаты технического обслуживания. Какие лифты и зарегистрированы ли они в Ростехнадзоре?

Сергей
05.04.2012 12:02
Госпожа Немова, благодарим вас за положительную оценку работы управляющей компании ООО "СервисГрад" по обслуживанию вашего дома, расположенного по адресу г. Дедовск, ул. Главная, д. 8. Уважаемый Александр, спасибо вам за ваши вопросы. Я являюсь представителем управляющей компании ООО "СервисГрад" и постараюсь дать разъяснения. Все дополнительные услуги, не входящие в ставку технического обслуживания (охрана, консьержки и т.д.) утверждаются общим собранием. Дом по ул. Главной, д.8 перешел под управление компании ООО "СервисГрад" после того, как от него отказалась из политических соображений предыдущая УК. Мы провели встречу с инициативной группой, дали своё предложение, провели общее собрание и жители проголосовали за ООО "СервисГрад", выбрав нас управляющей компанией. Дом в Дедовске - 2006 года постройки. ООО "СервисГрад" принял его в управление в 2009 году. Ставка ТО по этому дому у нас ниже, чем в аналогичных домах, обслуживаемых ДЕЗами. У нас она 25,04 руб/м2 и 19,17 руб/м2 для первых этажей. Все графики уборки изначально согласовывались с жителями и в настоящий момент выложены на информационные доски. Лифты производства Карачаровского механического завода. Все они зарегистрированы в Ростехнадзоре. Ответственные управленцы - это очень субъективное понятие. Жителям важны одни качества управляющего - внимание к жителям, оперативность выполнения заявок и просьб жителей. За всё что делается на объекте отвечает именно управляющий. Для них именно он и есть лицо УК в их доме. Для руководства управляющей компании главное, чтобы управляющий домом своей работой и организацией процесса управления исключил любые недовольства со стороны жильцов. Очень важно как управляющий решает вопрос с должниками, как идет работа на объекте (уборка, выполнение заявок, отсутствие жалоб от жителей), а также как эффективно он умеет решать вопросы с местной Администрацией. Наверное из суммы всех этих показателей и складывается понятие "ответственный управленец".