Дополнительная информация:
Готовятся к продаже квартиры в жилом 2-х секционном 14-17 этажном доме, расположенном по адресу: Московская обл., г.Раменское, ул.Свободы. Основные показатели жилого дома Строительный объем здания 59 500.0 м3 , общая площадь здания - 18 234,0 м2 , Общая площадь квартир - 12 315,3м2 , количество квартир -174, из них: однокомнатных квартир - 69, двухкомнатных квартир -61, трехкомнатных – 29. Двухсекционный индивидуальный жилой дом переменной этажности (14-17) сложной конфигурации имеет протяженнос... Показать всю информациюГотовятся к продаже квартиры в жилом 2-х секционном 14-17 этажном доме, расположенном по адресу: Московская обл., г.Раменское, ул.Свободы. Основные показатели жилого дома Строительный объем здания 59 500.0 м3 , общая площадь здания - 18 234,0 м2 , Общая площадь квартир - 12 315,3м2 , количество квартир -174, из них: однокомнатных квартир - 69, двухкомнатных квартир -61, трехкомнатных – 29. Двухсекционный индивидуальный жилой дом переменной этажности (14-17) сложной конфигурации имеет протяженность около 80м. В конструктивном отношении здание представляет собой жесткую систему с несущими наружными и внутренними железобетонными стенами и монолитными железобетонными дисками перекрытий. Здание в плане сложной конфигурации, имеет средние размеры 68x40 м. Максимальная высота - 58 м от уровня планировки. Здание имеет подвальные помещения под всем зданием. Этажность здания: 14 этажей 1/3 часть здания и 17 этажей 2/3 части здания, с техническими этажами в верхней зоне. Фундаменты здания - монолитная железобетонная плита толщиной 1,2 м под 17-этажной частью и 0,9 м под 14-этажной частью. Пространственную жесткость и устойчивость здания обеспечивается за счет сочетания вертикальных несущих железобетонных стен, взаимопересекающихся в плане и связывающих их горизонтальных монолитных железобетонных плит междуэтажных перекрытий. Толщина железобетонных наружных и внутренних стен 17-ти этажной части здания подвала и 1 - 4 этажей - 300 мм, выше -200 мм. На участке предусмотрены открытые стоянки для автомобилей, зона мусоросборника, благоустройство, дополнительное озеленение. Детская площадка и площадка отдыха предусматривается на озеленных междомовых территориях для группы жилых домов. БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ Проектом предусматривается благоустройство территории вокруг жилого дома – с организацией подходов и подъездов к помещениям 1-го нежилого этажа и вестибюлям жилых секций, с озеленением, применением малых архитектурных форм, цветников, лестниц. Около проектируемого дома предусмотрены открытые автостоянки на 38 машиномест. Объемно-планировочные решения Проектируемое здание состоит из двух групп помещений: жилая часть дома переменной этажности от 14-17 этажей и нежилой 1-й этаж под офисы и технические помещения. Южная по генплану 17 этажная секция (А) - башенного типа, северная 14 этажная (Б) рядовая секция, решенная с возможностью примыкания к ней 9 этажной секции второй очереди строительства. Здание относится к 1 классу по капитальности и 1 классу по огнестойкости. Первый нежилой этаж На первом этаже здания, в соответствии с заданием, предполагается разместить помещения общественного назначения без определенной технологии. Все помещения общественного назначения имеют изолированные от жилой части входы и эвакуационные выходы, которые сориентированы в сторону улиц, что позволяет четко разделить уличную и дворовую части зданий. Высота 1-го этажа - 3,0 м . Жилая часть здания Начиная со 2-го по 14 и 17-й этажи, в здании размещаются квартиры жилого дома. В секции « А » (17 этажей) башенного типа расположено по 8 квартир на этаже с 2 по 15 этажи, и по 4 квартиры на 16 - 17 этажах. Все квартиры имеют большие холлы, подсобные помещения, гостевые санузлы при входе, и ванную в спальной группе. Секция оборудована двумя пассажирскими лифтами (Q -400 и Q -630 кг) и эвакуационной лестницей типа Н1. В секции « Б » расположено по 4 квартиры на каждом (2 - 14) этаже. Секция оборудована двумя пассажирскими лифтами (Q -400 и Q -630 кг) и лестницей типа Н1. Все квартиры в здании имеют остекленные лоджии и балконы; жилые комнаты обеспечены нормативной инсоляцией и естественным освещением. Высота жилых этажей - 3,0 м от пола до пола. В подъездах секций предусмотрены: помещения охраны; тамбуры оборудованы кодовыми замками и домофонной связью. Выходы из мусоросборной камеры отделены от дворовой части. Входные двери и витражи выполняются из алюминиевых сплавов с остеклением тонированными витринными стеклами. Остекление жилой части предусмотрено двухкамерными стеклопакетами в пластиковых ( ПВХ) переплетах. Наружные стены выполняются из мелкоячеистого материала (пеноблоки, кирпич, эффективный утеплитель (типа "Роквул"), как заполнение между конструкций ж/б каркаса, с последующей штукатуркой, или облицовываются по принципу «вентилируемый фасад ». Первый этаж отделывается современными материалами: керамической плиткой, декоративной штукатуркой, естественным камнем. В квартирах, поэтажных холлах, а также в помещениях 1-го этажа предусматривается высококачественная отделка с применением отечественных и импортных материалов, а также оборудование и инженерное обеспечение на высоком современном уровне. Над секциями "А", "Б", предусмотрен теплый чердак для размещения венткамер и разводки коммуникаций. Венткамеры располагаются также над чердаком в центральной части секций.
|
