Завершено строительство 7-секционного 8-12-14-16 этажного жилого дома современной серии И-155 c подземным паркингом на 197 м/мест. Квартиры этой серии 1-ой категории комфортности, выгодно отличаются просторной кухней, эркерами, большими остекленными лоджиями, кладовыми или встроенными шкафами; высота жилых этажей - 3,0 м.
Общая площадь жилых квартир - 26611 кв.м.
Общее количество квартир - 324 шт., в том числе
- 1-о комнатных - 60, площадью 51,8 кв. м. (1 тип)
- 2-х комнатных - 142, площадью от 69,3 до 80,1 кв. м. (4 типа)
- 3-х комнатных - 82, площадью от 95,5 до 116,7 кв.м. (3 типа)
- 4-х комнатных - 40, площадью от 123,9 до 128,7 кв.м. (2 типа)
Нежилая площадь первого этажа - 1840 кв.м.
Подземный гараж - 7500 кв.м.
Количество машиномест - 197
Первые нежилые этажи отведены под офисы, магазины и центр обслуживания населения. Входы в нежилые помещения запроектированы со стороны противоположной входам в жилую часть здания.
Строительство нового жилого дома осуществляется в районе со сложившейся инфраструктурой. В 5 минутах ходьбы расположена школа № 1176, лицей № 1688, в десяти минутах - детский сад, в пятнадцати - школа № 1320 с углубленным изучением английского языка. Рядом расположены магазины <Пятерочка>, <7 континент>, поликлиника № 191 и детская поликлиника № 60.
Одноярусная подземная автостоянка выполняется из монолитного железобетона. Перегородки - кирпичные, легкобетонные блоки, гипсобетонные. Кровля части гаража - стоянки расположенной вне контура дома - эксплуатируемая с элементами благоустройства и дорожного покрытия. В подземной автостоянке - запроектировано современное инженерное оборудование.
На придомовой территории предусмотрены проезды, гостевые стоянки, площадки для отдыха, детские площадки, цветники, наружное освещение территории.
Район застройки расположен в Восточном административном округе Москвы, в одном из красивейших мест в Гольяново, на расстоянии не более 1,5 км от станции метро Щелковская.
Жилой комплекс граничит с национальным парком Лосиный остров - прекрасным местом для отдыха. Из окон квартир открывается живописный вид на пруд <Бабаевский> и лес. В данный момент в рамках экологической программы города ведется благоустройство водоема. Его чистят, декоративно оформляют спуск к воде, завозят морскую гальку, разбивают детские площадки и пешеходные дорожки.
Строящийся жилой комплекс будет удобен для проживания, его уникальное местоположение - это сочетание гармонии и комфорта.
Планировки
Основными элементами серии И-155 являются внутренние несущие стены и наружные трехслойные несущие панели длиной 7,2 м. Теплотехнические и архитектурные характеристики конструкций домов серии И-155 отвечают самым современным требованиям. Стены трехслойные: монолитный железобетон - минеральный утеплитель - монолитный железобетон. Утеплитель - это современная негорючая минеральная вата, производимая в России по лицензии датской фирмы ROCKWOOL.
Толщина наружных стен: фасадных - 320-400 мм*; торцевых - 440-540 мм* (* стены нижних этажей более толстые). Стены трехслойные: монолитный железобетон - минеральный утеплитель - монолитный железобетон. Толщина слоев (наружный слой - утеплитель - внутренний слой): 320 мм=70-170-80; 400 мм=70-170-160; 440 мм=70-170-300. Высота этажа 3м (от плиты до плиты).
Внутренние межквартирные стены - несущие, железобетонные без утеплителя, толщиной 200 мм. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями, в индивидуальном порядке. В квартирах планировка свободная, межкомнатные перегородки отсутствуют.
В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры. Балконы и лоджии остеклены. В окнах устанавливаются стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. В стеклопакеты с внутренней стороны устанавливается специальное энергосберегающее стекло. При этом окна получаются более теплыми, звукопоглощающими и легкими. Стеклопакеты производит фирма "СТД-люкс", входящая в производственно-строительную корпорацию СУ-155.
В этих домах устанавливается усовершенствованная система отопления с терморегулятором в каждой квартире, батареи калориферного типа, производства России. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена.
Крыша покрыта утепленной плитой, которая заливается современными гидроизоляционными полимерными материалами. На каждый материал, употребляемый в строительстве домов, имеется сертификат Центра санитарно-эпидемиологического надзора г.Москвы.
Квартиры с просторными кухнями, большими лоджиями.
Возможно объединение квартир в блоки.
