Скоро в непосредственной близости от границ Москвы на территории Павшинской поймы, разместится многоэтажная жилая застройка с административно-деловым и рекреационным комплексом, в водоохранной зоне на территории 159 га. Территория застройки нового жилого района расположена у юго-восточной границы г.Красногорска на территории поймы Москва-реки. Земли Красногорья расположены в западном секторе лесопаркового защитного пояса Столицы. Это один из самых красивых и экологически чистых районов ближнего Подмосковья.
В новом районе предусмотренны разноуровневые от 5 до 30-ти этажей жилые дома с общей площадью квартир 1.375,9 тысяч кв. метров и полной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками, наземными и подземными гаражами, торговыми центрами, АТС, гостиницами, офисами, библиотеками, ресторанами и т.д..
Сохранение пространственного восприятия долины традиционно достигается понижением высоты зданий к центру долины, что соответствует естественной форме долины. Именно таким комплексом станет новый район и спортивно-рекреационный центр в Павшино.
Общественный центр «Павшино», включающий Дом Правительства Московской области, развивает систему Московских центров в северо-западной части Москвы — у развилки Ленинградского и Волоколамского шоссе, Покровско-Стрешнево, Щукино, Строгино и далее через Московскую кольцевую автодорогу в Павшино. В то же время новый центр становится своеобразным шарниром, объединяющим «московскую» и «областную» систему общественных центров: Тушинское — Митино — Пенягино — центр на пересечении магистрали Москва — Рига и Волоколамское шоссе.
Спорт и отдых
Огромное внимание уделено возведению объектов спортивного назначения. Здесь будет крупнейший в стране горнолыжный комплекс с круглогодичным снеговым покрытием, спортивный многопрофильный комплекс с бассейном, крытыми кортами и катком, стадионом с трибунами, спортивными площадками, парком экстремальных видов спорта.
Вдоль побережья Москва-реки разместится парковая зона отдыха, включающая в себя детский парк, яхт-клуб, киноконцертный комплекс, аквапарк с гидропарком и Ботанический сад.
Новый район застройки "Красногорье" непосредственно примыкает к Москве. До него всего 2 км по Волоколамскому шоссе от МКАД.
Транспортное сообщение
Западнее проектируемой территории, по проходящему в непосредственной близости Ильинскому шоссе (Павшинской улице в черте города) можно быстро выехать на автомагистраль "Балтия", Новорижское шоссе, которое через Строгино продлится к центру Москвы до строящегося Краснопресненского проспекта.
Транспортное обслуживание жителей "Красногорья" будет обеспечиваться автомобильным и железнодорожным транспортом. От станции метро "Тушинская" до Красногорска, включая строящийся район, сейчас курсируют автобусы №542, 549, 568 и многочисленные маршрутки. Электрички Рижского направления МЖД, следующие от рядом расположенной станции "Павшино", позволяют с минимальными затратами времени добираться до различных точек Москвы благодаря пяти пересадочным узлам "железная дорога - метрополитен".
Кроме того, на строящейся в настоящее время новой Митинско-Калининской линии метрополитена сразу за внешним кольцом МКАДа будет возведена ст."Волоколамская", к которой планируется переместить ж.д.платформу "Трикотажная" (расположенную сейчас до пересечении с МКАД) для образования нового узла пересадки. По завершении строительства транспортных развязок, до новой станции метро "Волоколамская" можно будет дойти пешком за 20-25 минут.
В восточной части района застройки запроектирован пешеходный мост через Москва-реку, по которому можно будет попасть к строящейся станции метро "Мякинино" (Митинско-Калининской линии).
Красногорье
Территория района застройки разбита на 4 очереди. Проектные предложения по застройке, включающие все основные виды: жилищного, культурно-бытового, транспортного, инженерного строительства предполагается реализовать в 2004-2009 годах. Первая очередь нового района "Красногорья", с объемом строительства 284,2тысячи кв.метров общей площади квартир, застраивается современными панельными и кирпичными жилыми домами по индивидуальным проектам и различных серий с полной инфраструктурой -детскими садами, школами, спортивно-оздоровительным комплексом и т.д. Большинство первых этажей планируются нежилыми и с пристройками, для размещения в них отделений связи, сбербанков, магазинов, ателье и др.
Запланировано строительство жилых зданий от 14 до 27 этажей, из окон которых будет открываться прекрасная панорама на Москва-реку.
Корпус №5, №9, № 20 - cерия И-155.
Серия И-155 стала для панельного домостроения революционной. В ней впервые для «панели» была реализована близкая к свободной планировка квартир, что дало возможность варьировать их метраж и ассортимент в зависимости от потребностей рынка. Конструкции панелей, состоящие из пяти различных типов секций, позволяют строить дома разной комфортности, начиная от корпусов с большими квартирами с двумя санузлами до экономичных компактных вариантов, возможно объединение квартир в блоки. Общая площадь однокомнатной квартиры варьируется от 50,7 до 52,7 кв.м., площадь двухкомнатных – от 70 до 74 кв.м., трехкомнатные – 93,8 и 95,5 кв.м., большой выбор метража у четырех комнатных квартир – от 120,1 до 126,3 кв.м. Все квартиры с просторными кухнями и большими лоджиями. Комплекс этих нововведений позволяет специалистам рынка относить такие дома не к типовым, а к построенным по индивидуальным проектам, так называемым домам «бизнес-класса». Основными элементами серии И-155 являются внутренние несущие стены, толщиной 200 мм и наружные трехслойные (железобетон - минеральный утеплитель - железобетон) несущие панели, толщиной 320-400 мм, длиной 7,2 м. Теплотехнические и архитектурные характеристики отвечают самым современным требованиям. Окна оснащены пластиковыми двухкамерными стеклопакетами с алюминиевым профилем, обеспечивающим дополнительную жесткость. Среди других особенностей серии – эркеры и увеличенная высота жилых помещений до 2,8 м. В каждом подъезде есть помещение для консьержа, 2 лифта – пассажирский и грузопассажирский. Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и кухне. Усовершенствованная система отопления с терморегуляторами в каждой квартире. Мусоропровод с загрузочным клапаном имеется на каждом этаже. По безопасности, капитальности и огнестойкости дом соответствует мировым стандартам. При строительстве домов, большое внимание было уделено досугу - на территории спроектированы спортивные и детские площадки. Другие необходимые для жизнедеятельности объекты находятся в нескольких минутах ходьбы от строящихся домов.
