Скоро в непосредственной близости от границ Москвы на территории Павшинской поймы, разместится многоэтажная жилая застройка с административно-деловым и рекреационным комплексом, в водоохранной зоне на территории 159 га. Территория застройки нового жилого района расположена у юго-восточной границы г.Красногорска на территории поймы Москва-реки. Земли Красногорья расположены в западном секторе лесопаркового защитного пояса Столицы. Это один из самых красивых и экологически чистых районов ближнего Подмосковья.
В новом районе предусмотренны разноуровневые от 5 до 30-ти этажей жилые дома с общей площадью квартир 1.375,9 тысяч кв. метров и полной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками, наземными и подземными гаражами, торговыми центрами, АТС, гостиницами, офисами, библиотеками, ресторанами и т.д..
Сохранение пространственного восприятия долины традиционно достигается понижением высоты зданий к центру долины, что соответствует естественной форме долины. Именно таким комплексом станет новый район и спортивно-рекреационный центр в Павшино.
Общественный центр «Павшино», включающий Дом Правительства Московской области, развивает систему Московских центров в северо-западной части Москвы — у развилки Ленинградского и Волоколамского шоссе, Покровско-Стрешнево, Щукино, Строгино и далее через Московскую кольцевую автодорогу в Павшино. В то же время новый центр становится своеобразным шарниром, объединяющим «московскую» и «областную» систему общественных центров: Тушинское — Митино — Пенягино — центр на пересечении магистрали Москва — Рига и Волоколамское шоссе.
Спорт и отдых
Огромное внимание уделено возведению объектов спортивного назначения. Здесь будет крупнейший в стране горнолыжный комплекс с круглогодичным снеговым покрытием, спортивный многопрофильный комплекс с бассейном, крытыми кортами и катком, стадионом с трибунами, спортивными площадками, парком экстремальных видов спорта.
Вдоль побережья Москва-реки разместится парковая зона отдыха, включающая в себя детский парк, яхт-клуб, киноконцертный комплекс, аквапарк с гидропарком и Ботанический сад.
Новый район застройки "Красногорье" непосредственно примыкает к Москве. До него всего 2 км по Волоколамскому шоссе от МКАД.
Транспортное сообщение
Западнее проектируемой территории, по проходящему в непосредственной близости Ильинскому шоссе (Павшинской улице в черте города) можно быстро выехать на автомагистраль "Балтия", Новорижское шоссе, которое через Строгино продлится к центру Москвы до строящегося Краснопресненского проспекта.
Транспортное обслуживание жителей "Красногорья" будет обеспечиваться автомобильным и железнодорожным транспортом. От станции метро "Тушинская" до Красногорска, включая строящийся район, сейчас курсируют автобусы №542, 549, 568 и многочисленные маршрутки. Электрички Рижского направления МЖД, следующие от рядом расположенной станции "Павшино", позволяют с минимальными затратами времени добираться до различных точек Москвы благодаря пяти пересадочным узлам "железная дорога - метрополитен".
Кроме того, на строящейся в настоящее время новой Митинско-Калининской линии метрополитена сразу за внешним кольцом МКАДа будет возведена ст."Волоколамская", к которой планируется переместить ж.д.платформу "Трикотажная" (расположенную сейчас до пересечении с МКАД) для образования нового узла пересадки. По завершении строительства транспортных развязок, до новой станции метро "Волоколамская" можно будет дойти пешком за 20-25 минут.
В восточной части района застройки запроектирован пешеходный мост через Москва-реку, по которому можно будет попасть к строящейся станции метро "Мякинино" (Митинско-Калининской линии).
Красногорье
Территория района застройки разбита на 4 очереди. Проектные предложения по застройке, включающие все основные виды: жилищного, культурно-бытового, транспортного, инженерного строительства предполагается реализовать в 2004-2009 годах. Первая очередь нового района "Красногорья", с объемом строительства 284,2тысячи кв.метров общей площади квартир, застраивается современными панельными и кирпичными жилыми домами по индивидуальным проектам и различных серий с полной инфраструктурой -детскими садами, школами, спортивно-оздоровительным комплексом и т.д. Большинство первых этажей планируются нежилыми и с пристройками, для размещения в них отделений связи, сбербанков, магазинов, ателье и др.
Запланировано строительство жилых зданий от 14 до 27 этажей, из окон которых будет открываться прекрасная панорама на Москва-реку.
Корпус №11, №12Б, № 13– серия П-3М.
Дома серии П-3М спроектированы Московским научно-исследовательским и проектным институтом типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) с учетом требований повышенной комфортности проживания. Наружные стены - трехслойные керамзитобетонные, толщиной 350 мм, с прослойкой из особого утеплителя. Внутренние стены – железобетонные, толщиной 140 и 180 мм, что обеспечивает необходимый уровень звукоизоляции между жилыми комнатами смежных квартир, перегородки - 80 мм. Перекрытия в здании железобетонные. Внутренняя планировка квартир выполнена в соответствии с современными требованиями к жилым зданиям с учетом повышенного комфорта. Во всех квартирах удобные прихожие, просторные кухни-столовые, оснащенные электроплитами, антресоли, лоджии и балконы, раздельные санузлы нового типа, сантехкабина с увеличенными размерами ванны. Предусмотрены места для установки секционного кухонного оборудования и шкафов. Общая площадь однокомнатных квартир – 35,64 и 36,15 кв.м., двухкомнатные – 53,47 и 57,31 кв.м., площадь трехкомнатных квартир варьируется от 74,55 до 82,62 кв.м., а четырехкомнатные – 90,59 и 92,45 кв.м. Дома имеют плоскую крышу и теплый чердак, помещения которого используются как сборные вентиляционные камеры для удаления воздуха из кухонь и санузлов и вывода его в атмосферу через общую вытяжную шахту (в каждой секции). На каждом этаже установлены загрузочные клапаны мусоропровода. Все квартиры оборудованы балконами, лоджиями или эркерами. В трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты. В четырехкомнатных квартирах обустроен гостевой санузел. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами. В доме установлены современные системы безопасности, например, автоматическое включение шахты дымоудаления при пожаре. В каждом подъезде есть помещение для консьержа, два лифта грузоподъемностью 350 и 500 кг. Вход в здание - с теплым тамбуром, выполнен с использованием витражей, обрамленных алюминиевой рейкой. Высота жилых помещений – 2,65 м. Высота этих трех домов - 23 этажа. Архитектурно-художественная выразительность и пластика этих домов подчеркнута чередованием в определенном порядке ризолитов, балконов, ограждений и цветных панелей, чем выделяются в общей застройке микрорайона.
