Скоро в непосредственной близости от границ Москвы на территории Павшинской поймы, разместится многоэтажная жилая застройка с административно-деловым и рекреационным комплексом, в водоохранной зоне на территории 159 га. Территория застройки нового жилого района расположена у юго-восточной границы г.Красногорска на территории поймы Москва-реки. Земли Красногорья расположены в западном секторе лесопаркового защитного пояса Столицы. Это один из самых красивых и экологически чистых районов ближнего Подмосковья.
В новом районе предусмотренны разноуровневые от 5 до 30-ти этажей жилые дома с общей площадью квартир 1.375,9 тысяч кв. метров и полной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками, наземными и подземными гаражами, торговыми центрами, АТС, гостиницами, офисами, библиотеками, ресторанами и т.д..
Сохранение пространственного восприятия долины традиционно достигается понижением высоты зданий к центру долины, что соответствует естественной форме долины. Именно таким комплексом станет новый район и спортивно-рекреационный центр в Павшино.
Общественный центр «Павшино», включающий Дом Правительства Московской области, развивает систему Московских центров в северо-западной части Москвы — у развилки Ленинградского и Волоколамского шоссе, Покровско-Стрешнево, Щукино, Строгино и далее через Московскую кольцевую автодорогу в Павшино. В то же время новый центр становится своеобразным шарниром, объединяющим «московскую» и «областную» систему общественных центров: Тушинское — Митино — Пенягино — центр на пересечении магистрали Москва — Рига и Волоколамское шоссе.
Спорт и отдых
Огромное внимание уделено возведению объектов спортивного назначения. Здесь будет крупнейший в стране горнолыжный комплекс с круглогодичным снеговым покрытием, спортивный многопрофильный комплекс с бассейном, крытыми кортами и катком, стадионом с трибунами, спортивными площадками, парком экстремальных видов спорта.
Вдоль побережья Москва-реки разместится парковая зона отдыха, включающая в себя детский парк, яхт-клуб, киноконцертный комплекс, аквапарк с гидропарком и Ботанический сад.
Новый район застройки "Красногорье" непосредственно примыкает к Москве. До него всего 2 км по Волоколамскому шоссе от МКАД.
Транспортное сообщение
Западнее проектируемой территории, по проходящему в непосредственной близости Ильинскому шоссе (Павшинской улице в черте города) можно быстро выехать на автомагистраль "Балтия", Новорижское шоссе, которое через Строгино продлится к центру Москвы до строящегося Краснопресненского проспекта.
Транспортное обслуживание жителей "Красногорья" будет обеспечиваться автомобильным и железнодорожным транспортом. От станции метро "Тушинская" до Красногорска, включая строящийся район, сейчас курсируют автобусы №542, 549, 568 и многочисленные маршрутки. Электрички Рижского направления МЖД, следующие от рядом расположенной станции "Павшино", позволяют с минимальными затратами времени добираться до различных точек Москвы благодаря пяти пересадочным узлам "железная дорога - метрополитен".
Кроме того, на строящейся в настоящее время новой Митинско-Калининской линии метрополитена сразу за внешним кольцом МКАДа будет возведена ст."Волоколамская", к которой планируется переместить ж.д.платформу "Трикотажная" (расположенную сейчас до пересечении с МКАД) для образования нового узла пересадки. По завершении строительства транспортных развязок, до новой станции метро "Волоколамская" можно будет дойти пешком за 20-25 минут.
В восточной части района застройки запроектирован пешеходный мост через Москва-реку, по которому можно будет попасть к строящейся станции метро "Мякинино" (Митинско-Калининской линии).
Красногорье
Территория района застройки разбита на 4 очереди. Проектные предложения по застройке, включающие все основные виды: жилищного, культурно-бытового, транспортного, инженерного строительства предполагается реализовать в 2004-2009 годах. Первая очередь нового района "Красногорья", с объемом строительства 284,2тысячи кв.метров общей площади квартир, застраивается современными панельными и кирпичными жилыми домами по индивидуальным проектам и различных серий с полной инфраструктурой -детскими садами, школами, спортивно-оздоровительным комплексом и т.д. Большинство первых этажей планируются нежилыми и с пристройками, для размещения в них отделений связи, сбербанков, магазинов, ателье и др.
Запланировано строительство жилых зданий от 14 до 27 этажей, из окон которых будет открываться прекрасная панорама на Москва-реку.
Корпус № 21 - серия П-44Т.
Серия П-44Т пришла на смену серии П-44, более современна и комфортабельна; состоит из прямых (рядных и торцевых) и угловых четырехквартирных секций с 1, 2 и 3-х комнатными квартирами. На выбор покупателей представлены экономичные варианты квартир небольших площадей с оптимальным использованием жилого пространства – однокомнатные - с общей площадью от 36, 5 до 38,8 кв.м., двухкомнатные квартиры- 52 , 60, 64,7 кв.м. и трехкомнатные - от 71,7 до 84,2 кв.м. Этажность дома -17. Наружные стены – трехслойные железобетонные панели. Шаг панели – 3.6 м. Структура стен – бетон-утеплитель (полистирол с дополнительным слоем специальной теплосберегающей пленки) – бетон, толщиной 140 и 180 мм, перегородки 80 мм. Наружные стены, толщиной 300 мм, отделаны керамической плиткой «под кирпич», тройные стеклопакеты: окна оснащены теплозащитными пакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции. В двух- и трехкомнатных квартирах имеются эркеры, а в угловых секциях – полуэркеры. Высота жилых помещений – 2,73 – 2,75 м. В каждом подъезде два лифта – пассажирский, грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский, рассчитанный на 630 кг. Вентиляция естественная вытяжная через вентблоки в санузле и коридоре, вентиляционный стояк вынесен из кухни, что увеличивает ее площадь. Мусоропровод оборудован на каждом этаже с загрузочным клапаном. Современная система безопасности, обеспечивающая оповещение о возникновении пожара, затоплении, немотивированном открытии дверей чердака, подвалов, электрощитовой, шахты лифта. Прочные стеновые панели обеспечивают возможности устройства проемов и объединения квартир. Дом соответствует мировым стандартам по капитальности и огнестойкости. Рядом расположена трехэтажная школа, рассчитанная на 990 учащихся, детский сад с бассейном, зеленый дворик с детской игровой площадкой, что является большим преимуществом для семей, планирующих или уже имеющих детей. Для автолюбителей предусмотрено строительство гаражей и гостевая автостоянка.
