г.. Москва, Погонный пр-д., вл. 1, ЖК «Лосиный остров»

Юлия
20.02.2008 17:17

Подскажите, хочу попробовать прибрести тут квартиру. Стоит ли? Может кто-то что знает про этот объект?

Кто надо
30.09.2010 17:01
А ему очень плохо, когда у других всё хорошо. Особенно когда люди улучшают свои жилищные условия.

Кто надо
30.09.2010 17:17
К декабрю конечно не сдадут, а вот к концу 2011г. рассчитывает уложиться. МОСКВА, 23 сен - РИА Новости. Банк ВТБ потребовал от компании "Дон-Строй Инвест" выставить на рынок по низким ценам жилье в проектах девелопера уже в этом месяце, чтобы подтвердить возможность его продаж, которые обеспечат выручку в размере 20% от запрашиваемого компанией кредита, пишет в четверг газета "РБК daily". Как указывает издание, для достройки 1 миллиона квадратных метров жилой недвижимости девелопер запросил в банке 35 миллиардов рублей, однако ВТБ одобрил пока около 3 миллиарда рублей. "Продажи жилья "Дон-Строй Инвеста" были остановлены в мае, когда ВТБ, планирующий получить 20% девелопера, начал аудит деятельности компании. Строительство объектов к тому времени также было заморожено. Доставшееся в рамках реструктуризации долга жилье банк обещал достроить", - говорится в материале. В нем сообщается, что из 11 строящихся объектов "Дон-Строй Инвеста" общей площадью более 1 миллиона квадратных метров до конца этого года планируется ввести в эксплуатацию восемь жилых комплексов (свыше 735 тысяч квадратных метров). При этом, по данным директора департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, которые приводит газета, в финансировании нуждаются такие проекты, как жилой комплекс "Измайловский" (232,2 тысячи квадратных метров), "Дом на Беговой" (376,6 тысячи квадратных метров), "Дом на Мосфильмовской" (219,3 тысячи квадратных метров), "Квартал на Плющихе" (98,4 тысячи квадратных метров), "Бирюзова, 41" (42,8 тысячи квадратных метров) и "Лосиный Остров" (235,2 тысячи квадратных метров). Сроки сдачи этих объектов приходятся на 2010 - 2011 годы, и девелопер рассчитывает уложиться в эти сроки, утверждает газета со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. Издание добавляет, что в настоящее время банк и девелопер обсуждают стратегию продаж. "ВТБ настаивает на необходимости немедленно начать продажи квартир с дисконтом, а "Дон-Строй Инвест" хочет придержать объекты - до серьезного роста цен. Первыми разморозке должны подвергнуться объекты на Мосфильмовской, Беговой и в Лосином Острове", - заключается в материале.

Кто надо
01.10.2010 10:01
МОСКВА, 30 сентября - РИА Новости. ЗАО "Дон-Строй Инвест", которое контролируется банком ВТБ, с 1 октября 2010 года намерено возобновить продажи квартир в строящихся домах высокой степени готовности, приостановленные весной для пересмотра ценовой политики, говорится в пресс-релизе компании. "Основной объем предложения приходится на объекты бизнес-класса, строительство которых заканчивается уже в этом году – "Дом на Беговой", "Измайловский" и "Дом в сосновой роще" (улица Маршала Бирюзова, 41), а также жилой комплекс "Лосиный Остров", строящийся на границе одноименного национального парка, со сроком сдачи в 2011 году", – рассказывается в сообщении. В нем поясняется, что строительство этих объектов завершается при финансовой поддержке ВТБ. "В целом за период август-декабрь 2010 года в партнерстве с банком завершается строительство семи жилых комплексов общей площадью более 700 тысяч квадратных метров", – напоминается в пресс-релизе. При этом, указывается в материалах "Дон-Строй Инвеста", купить квартиру в новостройках девелопера, близких к завершению, можно по цене от 112,5 тысячи рублей за квадратный метр. Ранее газета "РБК daily" сообщала, что ВТБ и руководство компании не могут договориться о цене "квадрата" – по данным издания, банк требовал немедленного возобновления продаж с дисконтом, а менеджмент девелопера настаивал на том, чтобы придержать квартиры до тех пор, пока не начнется серьезный рост цен на московское жилье. Между тем, по словам представительницы пресс-службы девелопера, между ЗАО "Дон-Строй Инвест" и ВТБ "не существует никаких разногласий относительно реализации стратегии компании". "Открытие продаж состоялось в запланированный срок после предварительно проведенного компанией анализа текущей рыночной ситуации и выработки соответствующей ценовой политики", - указала она, назвав предложение "Дон-Строй Инвеста" "адекватным рынку и привлекательным для покупателей". В целом, как отмечается в сообщении компании, объем предложения, выводимый "Дон-Строй Инвестом" на рынок, превышает 85 тысяч квадратных метров", - отмечается в сообщении. Всего до конца этого года девелопер рассчитывает получить выручку в размере не менее 1,5 миллиарда рублей.

Вредитель
01.10.2010 12:01
"Сколько не говори слово "халва" - во рту слаще не станет". Ходжа Насредин. "Сколько бы ПИДОРАСЫ не говорили:"Мы - не пидорасы, мы - правильные пацаны, проебанные очка пидорасов не затянцутся, а правильными пацанами пидорасы - НЕ СТАНУТ. Сколько бы не говорил Лохи с острова Лосей: "Наши квартиры - дстроят, квартиры сами как-то не растут" Вредитель.

Гость
01.10.2010 12:46
Тебе же сказали - иди собирай бычки и не лезь не в свое дело. Тебе до квартиры тут, как до луны, так что пиздуй к бичам во дворе - это твоя компания.

Кто надо
01.10.2010 13:20
О чём бы не говорил бредитель выходит как видим всё наоборот, что выявляет автора, как полнейшего пизтобола и уэбана. Комплекс строится, ценник уверенно растет.

РОДИНА
03.10.2010 14:40
Бредитель, подай иск в европейскмий суд по факту посыдания тебя нахуй всем форумом. То же предлагаю сделать Игорю Евгеньевичу. Политического убежища не забудь попросить, такие пидоры нам не нужны. Ха - IP он отслеживает... Засунь его себе в жопу. Мудило. И напоследок - иди нахуй.

Igls
04.10.2010 17:21
Ребята, как думаете, насколько серьезной будет обстановка с определение детей в школу после сдачи домов. 1000 квартир в среднем по ребенку. Треть в детсад, две трети в школу. Примут местные школы такой объем?

Кто надо
04.10.2010 19:09
Со школой уверен проблем не будет, в районе их достаточно и школы могут работать в три смены. А вот если рядом не построят пару садиков, то это будет писец.

Igls
04.10.2010 22:46
Там справо есть похожее на заброшенный детсад здание. Снесли бы его и построели что-нибудь нужное. Кто знает, планируется ли постройка догоги вдоль леса - Погонный совсем узкий, а машин будет много.

.
05.10.2010 10:20
Это и есть бывший детсад, в нём сейчас строители живут. После завершения планировали строить новый. Большая часть дороги там уже построена, осталось проложить вдоль ЖК и соединить с существующим проездом.

Igls
05.10.2010 11:52
Спасибо за ответы. Подскажите как будет реализовано остекление эркеров. Будет ли выложен кирпич от монолита до рамы? Или раму поставят прямо на монолит - а как потом делать стяжку и подвесной потолок? Они упрутся вместо рамы в стекло (видел на одной стройке такое чудо дизайна) И чем сверху от дождя будет закрыт выступающий треугольник эркера?

Кто надо
05.10.2010 16:44
Остекление эркера состоит из витража (металлической рамной конструкции), верх и низ которого в местах пола и потолка заполняется утеплителем, пароизоляцией и фасадным материалом, внутри, скорее всего минеральными плитами, а центральная часть стеклопакет. Витраж устанавливается точно так же как вентилируемый фасад, крепится в кромку эркера. Сверху и снизу эркер будет покрыт утеплителем пароизоляцией и кровельным материалом.

Лосиная красавица
05.10.2010 21:36
Первый раз зашла на этот форум. Я тоже купила квартиру еще в 2008 году. Очень волнуюсь и нервничаю конечно, как и все мои будущие соседи по поводу сроков сдачи нашего комплекса. Однако, уверена, что через 2-3 года мы все станем счастливыми новоселами. Возмутило присутствие на форуме каких-то ненормальных людей с очевидными признаками болезни "красных глаз". Это лечится годами труда и самоотверженной работы, но я ни думаю, что нам всем стоит обращать внимание на психичесуки неуравновешенных бедолаг.

Вредитель
07.10.2010 01:01
Пиздоболы пиздят, а 7 узбеков НЕСПЕША строят чего-то там. Интересно, как долго 7 узбеков будут строить весь этот комплекс? Нет, правда интересно. И еще интересно, на что вообще надеются все эти уебланы, которые тут уже заселяться собрались в то, что строят сейчас 7 узбеков, эркеры обсуждают? Ведь от их, уебланских, постов на форуме, количество строящих узбеков НЕ РАЗМНОЖИТСЯ.

Кто надо
07.10.2010 10:47
Смотрите-ка, заинтересовался узбеками, больше тебе ничего не остаётся. Твоя ауенная идея про ЕСПЧ не прокатила. Видно подача подкачала. А что ещё можно ожидать от уэбана.

Кто надо
07.10.2010 11:19
МОСКВА, 4 октября - РИА Новости. Банк ВТБ, который контролирует жилые объекты ЗАО "Дон-Строй Инвест", будет способствовать их достройке и продаже, сообщил глава ВТБ Андрей Костин в интервью телеканалу "Россия 24". Основной объем предложения приходится на объекты бизнес-класса, строительство которых заканчивается уже в этом году - "Дом на Беговой", "Измайловский" и "Дом в сосновой роще" (улица Маршала Бирюзова, 41), а также жилой комплекс "Лосиный Остров", строящийся на границе одноименного национального парка, со сроком сдачи в 2011 году. "Банк ВТБ будет это все (неготовые жилые объекты девелопера) достраивать, продавать", - сказал он. Костин отметил, что в рамках группы ВТБ реализуются программы ипотечного кредитования. "Таким образом, мы кредитуем и покупателя, и застройщика", - отметил он.

Гость
11.10.2010 15:04
Слышал по радио рекламу возобновления продаж Дон-Строем, смешная. "В Москву вернулись предложения бизнес-класса!"

Гость
11.10.2010 15:06
Слышал по радио рекламу возобновления продаж Дон-Строем, смешная. "В Москву вернулись предложения бизнес-класса!"

Beholder
01.11.2010 10:05
Сейчас строятся одновременно два ближайших к трамвайным путям корпуса. Копошение активное, строители в ярких оранжевых жилетках усеивают всю верхнюю площадку. Один раз видел полную иллюминацию - зажгли весь свет на всех этажах построенных башен. Дорога к Лосиноостровской никому ничего не даст - все равно все пути сходятся на Ростокинском проезде, это бутылочное горлышко на пути к Сокольникам. Конечно, если 4ТК будет построено, то возможно, сделают въезд на него со стороны Богородского. Но лужковский проект предполагал тоннель, а если Собянин пустит кольцо поверху то с парком можно будет попрощаться, 12 полос - не шутка.