(совместно с ООО «Реставрация Н»)
информация по тел. (495) 626-03-33
Группа компаний «Стройтэкс» совместно с ООО «Реставрация-Н» представляют новый проект элитного жилья – резиденцию Ля Дефанс, обязанную своим названием известному району Парижа. Если предыдущий проект «Стройтэкса» - особняк Белгравия – получил свое имя по аналогии с респектабельным районом Лондона, то месторасположение новой резиденции можно сравнить с частью другой европейской столицы, а именно – с парижским Дефансом.
Парижане связывают район Дефанса с самым известным архитектором ХХ века – Ле Корбюзье. Развивая идеи модернизма, он стремился создать новые формы из стекла и бетона, по возможности не вытесняя старые. Именно поэтому Дефанс удален на семь километров от площади Согласия – официального центра Парижа.
Состоящий из причудливой комбинации небоскребов и виадуков, сегодняшний Дефанс скорее похож на американский Манхэттен, населенный офисами, бизнес центрами, ресторанами и магазинами.
Огромна роль этого района в жизнедеятельности города. Прежде всего, Дефанс - это адрес самых престижных французских и международных компаний – от нефтяного концерна «Тоталь-Эльф-Акитен» до страхового гиганта «Акса». Тысячи людей ежедневно приезжают сюда на работу и по делам.
Не менее важна и другая функция Дефанса – служить обороной исторического Парижа. Дефанс переводится как «оборона» и по замыслу градостроителей должен выполнять роль «щита», охраняющего историческую ауру Парижа, сложившуюся еще в 17 – 19 веках, от чуждого влияния радикальной современной архитектуры. Дефанс – это граница Парижа, оберегающая его культурные ценности. Благодаря своему месторасположению, он не вносит диссонанс с остальным городом, а лишь подчеркивает его индивидуальность. Контраст и гармония мирно соседствуют на карте «большого» (включающего предместья) Парижа, производя незабываемое впечатление на всех окружающих.
Именно эти черты парижского района Дефанс – гармоничное сочетание с историко-культурными памятниками столицы и одновременно граница сложившегося исторического центра – послужили аналогией для названия московской резиденции Ля Дефанс. По своему месторасположению дом находится на расстоянии около семи километров от Кремля и включен в «золотую милю», очерчивающую круг элитной застройки.
До строительства метромоста район Хамовники, в излучине Москвы-реки, являлся территориальной границей части Москвы, изобилующей архитектурными памятниками: Новодевичий монастырь, церковь Николы в Хамовниках, дом- усадьба Л.Н. Толстого. Улица Чудовка (нынешний Комсомольский проспект) упиралась в Хамовнический вал, за которым текла Москва-река, образуя изгиб. Сегодняшние Хамовники – это просторные улицы, где открывается прекрасный вид на самый центр столицы. Район имеет уникальные преимущества для жилья, не будучи перенасыщен промышленными и административными объектами.
Резиденция Ля Дефанс представляет собой идеально простой с архитектурной точки зрения, тонкий и сложный по своим функциям, по виду экономичный, но, тем не менее, грандиозный проект. Имеющее форму бумеранга жилое здание располагается на пересечении 3-ей Фрунзенской улицы и улицы Ефремова. Стороны здания образуют контрастные по отношению друг к другу фасады – строгий, соответствующий окружению улицы, выполненный из темного кирпича и натурального камня главный фасад, и пластичный дворовый, обращенный на юг. Дом состоит из двух подземных этажей, в которых предусмотрена гараж-стоянка на 300 машиномест, и девятиэтажной надземной части, занимаемой офисными помещениями и фитнес-центром для жильцов – на первом этаже, и квартирами – со второго по девятый этаж. Угловое расположение дома, подчеркнутое красивым полукруглым эркером, удобно для оборудования уютного внутреннего двора, имеющего большую детскую площадку и гостевую парковку. Запроектированный с юго-западной стороны административный центр гармонично завершает архитектурный ансамбль комплекса.
Для того, чтобы обеспечить максимальную степень безопасности для жителей и гостей резиденции «Ля Дефанс» вся территория комплекса огорожена забором и находится под круглосуточным видеонаблюдением, въезд и проход осуществляется только через центральный пункт охраны, доступ в подземный гараж и в подъезды возможен только с помощью электронных ключей. Центральное кондиционирование, встроенный индивидуальный тепловой пункт, восемь скоростных лифтов, поднимающихся с любого подземного уровня на жилые этажи, приточно-вытяжная вентиляция, панорамное и витражное остекление окон в квартирах, высокие потолки – все это и еще многое другое призвано сделать Вашу жизнь в резиденции «Ля Дефанс» комфортной и благополучной.
Более подробную информацию об этом объекте и используемых строительных технологиях Вы можете получить на сайте «Стройтэкс-инжиниринг» - одного из подразделений группы компаний «Стройтэкс».
Основные технико-экономические показатели
| Общая площадь комплекса |
30170 кв.м. |
| Этажность |
9 этажей |
| Количество квартир |
90 |
Типы квартир:
Двухкомнатные |
от 80 кв.м. до 126 кв.м. |
| Трехкомнатные |
от 124 кв.м. до 151 кв.м. |
| Четырехклмнатные |
от 148 кв.м. до 211 кв.м. |
| Пятикомнатные |
180 кв.м. |
| Пентхаусы |
от 142 кв.м. до 257 кв.м |
| Высота потолков в квартирах / пентхаусах |
3.4 м / 4.1 м |
Отделка квартир:
Окна и балконные двери |
Деревянные окна с двухкамерным стеклопакетом |
| Двери |
Металлические с отделкой натуральным деревом |
| Лоджии |
Алюминиевые витражи |
| Общая площадь гаража-стоянки |
9800 кв.м. |
| Количество машино-мест |
304 |
| Общая площадь административного центра |
3256 кв.м. |
Инженерия:
Лифты |
4 пассажирских (630 кг) + 4 грузовых (1000 кг)
подъем из автостоянки |
| Теплоснабжение |
Встроенный индивидуальный тепловой пункт |
| Водоснабжение |
Разводка: трубы REHAU |
| Электроснабжение |
В соответствии с нормативами для квартир повышенной комфортности |
| Кондиционирование |
Центральная система кондиционирования |
| Вентиляция |
Самостоятельные системы приточно-вытяжной вентиляции для каждой группы помещений |
| Телефонизация |
Опто-волоконный кабель, с выделенной линией Интернет |
| Телевидение |
14 каналов эфирного телевидения и спутниковое телевидение |
| Безопасность |
Тройная система охраны: видеодомофон, видеонаблюдение по периметру, сигнализация, электромеханические замки, проксимити карты, электронный ключ |
| Благоустройство |
Озеленение территории, комплексное благоустройство детской площадки, ландшафтная архитектура |
Техническое обслуживание
Обслуживающая организация |
«Агентство ЖКО» |
| Стоимость обслуживания |
предполагаемая стоимость 1.4 - 1.6 $ за 1 кв.м. |
