Жилой комплекс “ПАРКОВЫЙ” расположен в 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в Котельниках между двумя поистине гигантскими лесными массивами – памятниками природы Кузьминским и Томилинским лесопарками.
Первые очереди ЖК “ПАРКОВЫЙ”
В первые очереди жилого комплекса «Парковый» вошли 17-этажные здания: корпуса 14, 15 – многосекционные кирпично-каркасные дома, корпус 9 – десятисекционный монолитный дом, разработанный по индивидуальному проекту, корпус 5 – современный крупнопанельный трехсекционный жилой дом и корпус 6 – крупнопанельный шестисекционный дом с монолитной вставкой, а также объекты инфраструктуры.
КОРПУСА 14, 15
Быстро, просторно, тепло
В 14 и 15 корпусах в качестве несущих конструкций используются широкошаговые панели, при этом внешние стены зданий выполнены из комплексной кирпичной кладки с эффективным утеплителем. Это позволяет увеличить площади квартир, уменьшить энергозатраты на обслуживание домов и значительно сократить сроки строительства. В подъездах предусмотрено два лифта - пассажирский и грузовой, мусоропровод и пандус для людей с ограниченными двигательными функциями и детских колясок. На первом этаже 4 секции 15 корпуса расположена большая колясочная комната площадью 20 кв.м., вход в подъезд этой секции сквозной – и со стороны улицы, и со двора.
В планировке 1-комнатных квартир предусмотрены кухни площадью свыше 10 кв.м., красивый арочный вход в комнату и лоджия. 2-комнатные квартиры предлагаются в двух вариантах: линейная (65,5 кв.м.) и с окнами, выходящими на противоположные стороны (72 кв.м.). Первая имеет 12-метровую кухню, две комнаты площадью 19 и 13 кв.м, лоджию и два санузла. Вторая - соответствует стандартам жилья бизнес-класса и отличается большей площадью кухни и комнат, двумя лоджиями, просторной прихожей. В 2-комнатных и 3-комнатных квартирах есть эркер. Во всех квартирах предусмотрены темные комнаты. На окнах устанавливаются стеклопакеты.
КОРПУС 9
Свободная планировка
При отделке фасадов 9 корпуса использована эффективная система утепления "Термошуба". Первые этажи – нежилые, в подъездах предусмотрены просторный вестибюль, комната консьержа и колясочная комната. Все подъезды имеют сквозные проходы.
Планировка квартир в 9 корпусе – свободная: по завершению строительства санузлы будут иметь кирпичные стены, а контуры комнат выложат высотой и шириной всего в один кирпич. Это позволит будущим владельцам оставить данную планировку или же осуществить перепланировку квартиры по собственному проекту. Все квартиры, вне зависимости от количества комнат, имеют как линейные, так и с окнами, выходящими на противоположные стороны, варианты исполнения. В части двухкомнатных и во всех трехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла. На окнах устанавливаются стеклопакеты.
КОРПУСА 5, 6
Ближе к лесу
Квартиры в этих домах – просторные, с удобной планировкой. В первой и третьей секциях 5 корпуса на этаже расположено 4 квартиры: две 1-комнатные и две 2-комнатные, а во второй секции – 5: две 3-комнатные и три 1-комнатные. Окна 2-комнатных и 3-комнатных квартир выходят на две противоположные стороны дома. Предусмотрено два варианта 2-комнатных квартир, отличающихся площадью прихожей и одной из комнат. Площадь прихожей в 3-комнатных квартирах достигает практически 15 кв.м. Все квартиры имеют раздельные санузлы и лоджии, причем в части 1-комнатных и во всех 3-комнатных квартирах предусмотрено две лоджии. На окнах устанавливаются стеклопакеты. 3-я секция в 6 корпусе - монолитная, со свободной планировкой. Кроме того, все квартиры 2-ой секции 6 корпуса - с отделкой, а это значит, что их владельцы смогут въехать в новый дом сразу же после получения ключей.
Коммуникации
Комплекс будет обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями, соответствующими самым современным инженерным требованиям. Вода в жилом комплексе “ПАРКОВЫЙ” будет из Москвы. Предусмотрено проведение телефонных линий и высокоскоростного доступа в Интернет.
Транспортная доступность
Основной транспортной магистралью, обеспечивающей доступ к строящемуся микрорайону, является продолжение Волгоградского проспекта – современное скоростное Новорязанское шоссе (М-5, Е-30), располагающее удобными съездами и подъездными путями.
На ближайшие годы запланировано строительство на расстоянии 20-30 км от МКАД Центральной кольцевой автодороги, в юго-восточной части Москвы - первого участка четвертого транспортного кольца с удобной 4-уровневой развязкой на пересечении Волгоградского проспекта и Люблинской улицы, скоростной дороги Москва-Ногинск и ее выходящего на Малое московское кольцо ответвления - Новоегорьевского шоссе. Это позволит значительно улучшить транспортную доступность города. Кроме того, предусмотрено создание в Котельниках целого комплекса новых, а также расширение и благоустройство уже существующих дорог.
Как добраться:
• На общественном транспорте: 15-20 минут от м. Кузьминки на маршрутном такси или автобусе “Real” до гипермаркета “Real”, "Castorama", далее 1 минута пешком до ЖК “ПАРКОВЫЙ”.
• На автомобиле: 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе до гипермаркета “Real” ,"Castorama".
В разработке находится проект строительства ветки метро в расположенном рядом Жулебино.
Сроки сдачи: корпус 9 - 4 квартал 2008 года; корпуса 14, 15, 5, 6 - 4 квартал 2008 года.
