Технико-экономические показатели
| Наименование |
Ед. измер. |
Количество |
| Жилая часть |
| Количество квартир, в том числе |
шт. |
168 |
| — однокомнатных |
шт. |
42 |
| — двухкомнатных |
шт. |
84 |
| — трехкомнатных |
шт. |
42 |
| Площадь застройки |
м2 |
1399.42 |
| Общая площадь здания |
м2 |
16361.07 |
| — в том числе жилой части |
м2 |
15678.33 |
| — в том числе цокольного этажа |
м2 |
682,74 |
| Общая площадь квартир с балконами и лоджиями |
м2 |
10269.73 |
| Строительный объем, в том числе |
м3 |
54145.62 |
| — техподполья |
м3 |
2726.63 |
| Цокольный этаж |
| Полезная площадь всех общественных помещений, в том числе |
м2 |
582.0 |
| — магазина продуктов |
м2 |
106.51 |
| — офиса |
м2 |
154.49 |
| — офиса |
м2 |
202.26 |
| — промтоварного магазина |
м2 |
118.74 |
Здание кирпичное имеет 14 жилых этажей, технический чердак, высокий цокольный этаж и техподполье. Зданиеимеет высоту 40,75м. Вместе с проектируемым жилым домом №37 составляет единое целое. Архитектурное и цветовое решение фасадов принято единым для всего жилого комплекса. В наружной отделке здания используются три цвета облицовочного кирпича, декоративные металлические решетки, архитектурные детали и выступающие пояски по всему периметру здания.
Проектом предлагается возвести 3-х секционный 168 квартирный кирпичный жилой дом: 14 жилых этажей, цокольный этаж, в котором запроектированы помещения общественного назначения, техподполье и холодный чердак. В цокольном этаже дома предлагается разместить: в торцах магазины продуктов, а в средней части два отдельных офиса. Жилой дом планировочно связан с проектируемым на расстоянии 3-х метрового арочного прохода жилым домом №37 (по ГП). Начиная с 5 этажа, оба проектируемых дома зрительно связаны помещениями холодных веранд.
Подъезд к дому — со стороны существующей улицы 25 лет Октября. Проезд, шириной 6 м, проложен вокруг трех сторон. Он не закольцован со стороны жилого дома №37, т.к. эти два жилых дома являются, фактически, одним архитектурным объемом. Входы в жилой дом со стороны двора. Выходы из незадымляемой л/клетки на ул. 25 лет Октября.
Со стороны улицы 25 лет Октября запроектирована автомобильная стоянка на 19 машино-мест, пять из которых могут использоваться для стоянки автомобилей, которые будут обслуживать объекты, размещаемые в цокольной части этого дома. Для жителей дома, желающих разместить свои автомобили в крытом гараже, предусматривается строительство крытого гаража, размещаемого возле существующей АЗС на въезде в микрорайон «Дружба-2» со стороны основной городской застройки. Расстояние от дома до гаража – 540 м.
Вдоль проезда, по внутренней его части, проложен тротуар шириной 1,5 м.
Хозяйственная площадка располагается при въезде на автомобильную стоянку, площадка для выгула собак запроектирована для комплекса домов и находится вблизи жилого дома №26 на расстоянии 300 м от дома. Контейнеры для мусора устанавливаются на хозяйственной площадке, размещаемой у автостоянки. Наибольшее расстояние от подъезда дома до контейнерной площадки 50 м. Проезды, стоянки и тротуары имеют асфальтовое покрытие.
