Технико-экономические показатели
| Наименование |
Ед. измер. |
Количество |
| Жилая часть |
| Количество квартир, в том числе |
шт. |
168 |
| — однокомнатных |
шт. |
39 |
| — двухкомнатных |
шт. |
81 |
| — трехкомнатных |
шт. |
40 |
| — двухуровневых |
шт. |
8 |
| Площадь застройки |
м2 |
1306.27 |
| Площадь здания, в том числе |
м2 |
17217,77 |
| — цокольного этажа |
м2 |
1006,25 |
| — чердака |
м2 |
1037.18 |
| Общая площадь квартир в том числе |
м2 |
9832.47 |
| — студий на мансардном этаже |
м2 |
59.52 |
| Строительный объем, в том числе |
м3 |
53464.44 |
| — подвала (цокольного этажа) |
м3 |
4876.65 |
| Цокольный этаж |
| Полезная площадь всех общественных помещений в том числе |
м2 |
487,86 |
| — магазина продуктового |
м2 |
107.89 |
| — ремонта бытовой техники |
м2 |
118.92 |
| — тренажерных залов |
м2 |
162.77 |
| — магазина промтоварного |
м2 |
98.28 |
| — расчетная площадь |
м2 |
444,29 |
| — площадь цокольного этажа |
м2 |
1006.25 |
Проект 168 квартирного, трехсекционного жилого дома предназначен для строительства в микрорайоне «Дружба-2», южной части г. Домодедово. Земельный участок площадью 0.79 га под жилой дом расположен на городских землях. Участок свободен от застройки и зеленых насаждений.
Границами участка служат:
с Западной – проектируемая улица общегородского значения (ул. Лунная)
с Южной – участок жилого дома №40
с Северной – территория жилого дома №44
с Восточной – ул.Красноармейская
Подъезд к дому осуществляется со стороны местного проезда от ул. Красногвардейская
Проезд проложен вокруг дома и со стороны входов в жилой дом запроектирована автомобильная стоянка для временной парковки 21 машины с соблюдением 15-ти метрового разрыва от нее до жилого дома. Ширина проезда 6 метров. Вдоль проезда, по внутренней его части, проложен тротуар шириной 1,5 м.
К дому примыкает полностью благоустроенная дворовая территория, рассчитанная на обслуживание 4-х домов, согласно «Градостроительному обоснованию»
Мастерская по ремонту бытовой техники располагается в цокольном этаже. Запроектирована, как мастерская мелкого ремонта малогабаритной бытовой техники. Набор и площади помещений мастерской определены исходя из наличия площадей с учетом существующих конструкций жилого дома. Все помещения мастерской имеют естественное освещение. Предусмотрена возможность доставки техники автотранспортом со стороны, противоположной входу в жилой дом. При этом обособленное загрузочное помещение не предусматривается (общая площадь помещений <150м2) МГСН 4.18-99 §3.8. Входы для персонала совмещены со входами для посетителей МГСН 4.18-99 §3.12.
Тренажерный зал
Тренажерный зал предназначен для организованных и самостоятельных физкультурно-оздоровительных занятий и активного отдыха, различных социально-возрастных групп. Тренажерный зал имеет статус учреждения местного уровня, обеспечивающее повседневное обслуживание населения в радиусе пешеходной доступности. Максимальное количество посетителей в час: зала аэробики-8человек, тренажерного зала – 8 человек
Набор и площади помещений тренажерного зала определены исходя из наличия площадей с учетом существующих конструкций жилого дома.
В тренажерном зале предусмотрены следующие помещения собственно тренажерного зала площадью 49,55м2 и зала аэробики площадью 33,01 м2
В тренажерном зале установлены кардио- и силовые тренажеры. В зале аэробики проводятся почасовые групповые физкультурно-оздоровительные занятия.
Магазин мелкорозничной продажи обуви и кожгалантереи предназначен для обслуживания жителей этого дома и близлежащих домов. Обслуживание посетителей по принципу самообслуживание со свободным доступом к товару. В процессе дальнейшей работы магазина, изучив спрос потребителей, ассортимент товарных групп может меняться. Набор и площади помещений магазина определены исходя из наличия площадей с учетом существующих конструкций жилого дома.
В магазине предусмотрены помещения торговых залов по продаже обуви площадью (31,46м2) и по продаже кожгалантереи (21,5м2).
Продуктовый магазин
Магазин товаров повседневного спроса предназначен для обслуживания жителей этого дома и близлежащих домов. Предусмотрены основные товарные группы: гастрономия, молоко, хлеб, кондитерские изделия и бакалея. Продовольственные товары магазин получает расфасованными в заводской упаковке. Анализируя опыт работы магазинов малой площади, проектом предусмотрено обслуживание покупателей продавцами. Завоз продуктов осуществляется ежедневно с допоставкой товара по необходимости. В процессе дальнейшей работы магазина и изучив спрос потребителей, ассортимент товарных групп может меняться.
Набор и площади помещений магазина определены исходя из наличия площадей с учетом существующих конструкций жилого дома.
