г. Балашиха, микрорайон 22, корпус 20
Тип дома - ИП-46С.
Госкомиссия пройдена.
Информация
16.09.2008. Осуществлен перевод корпуса на постоянное э/снабжение.
15.08.2008. Э/снабжение. Осуществляется переподключение корпуса к постоянному источнику э/снабжения
(Внимание! Возможно кратковременное отключения э/снабжение корпуса).
07.04.2008. Продолжается заселение корпуса. Для получения Разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания, необходимо записаться на прием в Группу заселения КТ "СУ-155" и Компания", тел. 8 (495) 967-14-92 (подробных справок и консультаций по телефону Группа заселения не дает). На приеме в Группе заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт; оригинал договора (купли-продажи, или инвестирования, или уступки и т.д.); договор поручения (если квартира приобреталась в КТ "СУ-155" и Компания"); проект или договор на выполнение проекта электрооборудования квартиры; нотариальная доверенность, если посетитель представляет интересы будущего собственника. При себе необходимо иметь также ксерокопии этих документов.
01.02.2008. В корпусе прошли переобмеры БТИ, в данный момент завершается оформление результатов переобмеров (утверждается исправленный технический паспорт корпуса). О готовности результатов переобмеров и начале заселения в корпус дополнительная информация появится после 7 февраля 2008 года.
27.12.2007. Началась выдача смотровых ордеров. Для получения смотрового ордера необходимо записаться на прием в Группу заселения КТ "СУ-155" и Компания", тел. 8 (495) 967-14-92 (подробных справок и консультаций по телефону Группа заселения не дает). На приеме в Группе заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт; оригинал договора (купли-продажи, или инвестирования, или уступки и т.д.); договор поручения (если квартира приобреталась в КТ "СУ-155" и Компания"); нотариальная доверенность, если посетитель представляет интересы будущего собственника. При себе необходимо иметь также ксерокопии этих документов.
19.12.2007. Коммуникации. Произведена врезка и подсоединение локального газопровода (от магистрального газопровода до котельной микрорайона). Завершается сбор документов для подключения электросетей микрорайона к постоянному источнику энергоснабжения (ориентировочные сроки переподключения к постоянному источнику: декабрь 2007 года – январь 2008 года). Детский сад. Завершен монтаж кровли, начался подготовительный этап к работам по внутренней отделке помещений (внутренняя отделка начнется с момента подключения детского сада к теплоснабжению).
10.12.2007. В корпусе налажены системы отопления и водоснабжения. Завершается сдача Ростехнадзору системы лифтов. Начало заселения корпуса ориентировочно – декабрь 2007 года.
15.11.2007. На корпусе прошли пробные топки, на данный момент в корпус посекционно подается отопление. Пролив сантехнической системы осуществлен. Начало заселения корпуса – до конца IV квартала (конец ноября – начало декабря) 2007 года.
19.10.2007. Корпус поэтапно принимается управляющей компанией АТСЖ «ДЭЗ» (секции 6, 5, 4). На данный момент из-за перебоев с водоснабжением района еще не был осуществлен запланированный пролив водоснабжения и канализации, а также не проведено испытание отопительной системы. О сроках заселения будет объявлено после 12 ноября 2007 года.
17.09.2007. Подписаны и получены документы о сдаче ГК и ЗОС.
03.09.2007. На корпусе производится устранение недоделок (по внутренней отделке и по электротехническим работам, частично по лифтовому оборудованию). Продолжаются работы по благоустройству около корпуса. Ориентировочные сроки передачи корпуса АТСЖ «ДЭЗ»: конец сентября – начало октября 2007 года.
09.08.2007. Закончены работы по пуско-наладке лифтового оборудования, завершаются работы по благоустройству территории корпуса.
18.07.2007. Производятся пусконаладочные работы по лифтовому оборудованию, а также работы по устройству системы противопожарной безопасности. Около корпуса начались работы по благоустройству.
29.06.2007. Производятся внутренние отделочные работы, подготовка к поэтапной сдаче корпуса АТСЖ "ДЭЗ" (начиная с 6-й секции). Передача начнется с 18 июля.
05.06.2007. Завершены внутренние отделочные работы, Завершена прокладка внутриквартальных сетей по канализации к 20 корпусу. Начаты работы по благоустройству.
15.05.2007. Посекционно завершаются отделочные работы в «холодных зонах» (подвесные потолки во «входных группах», окраска). Завершена прокладка внутрикартальных сетей по канализации к 20 корпусу.
03.05.2007. Посекционно завершаются работы по установке сантехнического оборудования, ведутся отделочные работы в «холодных зонах» (подвесные потолки во «входных группах», окраска). По фасаду – частично заделка швов и окраска, также работы по остеклению.
Описание дома
Здание шестисекционное, 14-этажное.
Балашиха
Город по своей ценности можно отнести к разряду исторических городов, имеющих длительную историю формирования и обладающим разнообразным историко-культурным наследием – это и памятники археологии, истории, культовые сооружения, памятники промышленной и гражданской архитектуры, картинная галерея, парки. Формируясь, современный город вобрал в себя старые усадьбы и деревни. Таким образом, две известные в Подмосковье усадьбы – Горенки и Пехра-Яковлевская стали органической частью городской застройки. Северная часть города – это территория, насыщенная памятниками археологии вдоль р. Пехорки и ее притока Малашки.
Природа
Балашиху по праву называют жемчужиной Подмосковья. Неповторимую красоту региону придают вековые хвойные леса. Особую прелесть в городской пейзаж вносит река Пехорка, разделяющая город на две части. В лесах, богатых малиной и грибами расположены изумительные по красоте озера – Мазуринское, Бобошкино и Юшино. Подмосковной тайгой называют тенистые уголки лесопарка в Вешняках.
Балашиха – крупный центр по подготовке квалифицированных специалистов по современным специальностям. Здесь расположены: РГАЗУ (Российский Государственный Аграрный Заочный Институт), популярный не только в России, но и за рубежом, Московский военно-технический университет Федеральной службы спецстроя РФ, факультет криогенной и вакуумной техники Московской академии приборостроения и информатики, Академия социально-экономического моделирования и прогнозирования, институт бизнеса, права и информационных технологий.
Весьма хорошо развита система детского досуга. В городе функционируют центр детского и юношеского творчества, в здании которого работают самые разные секции и творческие коллективы, кукольный театр «Сказка», Балашихинская детско-юношеская спортивная школа с секциями баскетбола, волейбола, бокса, бейсбола и фитнеса. Кроме того, на обширной территории ведется строительство Ледового дворца и лыжного комплекса под названием Лисья гора (совместно со Швейцарской фирмой).
Микрорайон 22
Территория застройки нового жилого района площадью 38 га расположена в северной части города Балашиха. Застраиваемый микрорайон 22 ограничен с севера проезжей частью, с востока – лесными кварталами Озерного лесопарка, с юга – существующей застройкой микрорайонов 19 и 20, c запада – улицей Свердлова и микрорайоном 21, а также входящим в границы города Балашиха селом Никольско-Трубецкое.
Микрорайон 22 города Балашиха представляет собой комплексную застройку жилыми разноэтажными домами (9 – 25 этажей) серий И-155, ИП-46С, П-46М, П-44Т. Жилой фонд микрорайона составит 373,5 тысяч кв. м. общей площади, в том числе 361,8 тысяч кв. м. – квартирный фонд и 11,7 тысяч кв. м. – встроенно-пристроенные нежилые помещения.
Инфраструктура микрорайона будет представлена полным набором предприятий культурно-бытового и коммунального обслуживания. Здесь разместятся разные магазины, кафе, аптека, сбербанк, почта, детские сады, школа, спортзал с подсобными помещениями, детский клуб, спортплощадки. Помимо этого предусматривается строительство двух 3-х этажных гаражей в северо-восточной части территории, а также строительство двух 5-ти этажных гаражей в восточной части микрорайона.
Будут возведены торгово-выставочный комплекс «Центр Мерседес» и культурно-торговый комплекс с универсамом «Пятерочка». На территории микрорайона предусматривается организация непрерывной сети пешеходных бульваров, скверов, площадей, объединенных в единую систему, которая ориентирована к реке Пехорка и Озерному лесопарку, где будут организованы рекреационные зоны с прогулочными дорожками, площадками отдыха и обслуживающими объектами (торговыми павильонами, кафе и др.)
Транспортное сообщение
В городе, кроме местного общественного транспорта хорошо развита сеть автобусов и маршрутных такси, следующих до Москвы.
Автобусы следуют до ст. м. Щелковская № 396, 338, 102, 338а ( время в пути – 20-30 мин.), ст. м. Измайловский парк № 366, 337, 385 ( время – 40 – 50 мин.).
Новогиреево № 125, 108. ( 20 –30 мин.)
В черте города находятся две ж/д станции – Горенка и Балашиха, Московско-Курской железной дороги.
До ближайшего пересадочного узла «ж/д – метро» – станции Новогиреево – 20 минут езды, до Курского вокзала – 40 минут.
От микрорайона 22 до ж/д станции «Балашиха» - 3,5 км.
В настоящее время Московский метрополитен рассматривает обращение администрации подмосковья о возможности строительства линии легкого метро до города Балашиха.
