г. Балашиха, микрорайон 22, корпус 25
Тип дома - П-44К.
Начало работы Госкомиссии - IV квартал 2007 года.
Информация
16.09.2008. Произведена прокладка кабельных линий, осуществляется подготовка к монтажу системы учета потребления э/энергии (счетчики). Ориентировочные сроки переподключения корпусов к источнику постоянного э/снабжения – конец октября 2008 года.
07.04.2008. Началась выдача смотровых ордеров. Для получения смотрового ордера необходимо записаться на прием в Группу заселения КТ "СУ-155" и Компания", тел. 8 (495) 967-14-92 (подробных справок и консультаций по телефону Группа заселения не дает). На приеме в Группе заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт; оригинал договора (купли-продажи, или инвестирования, или уступки и т.д.); договор поручения (если квартира приобреталась в КТ "СУ-155" и Компания"); нотариальная доверенность, если посетитель представляет интересы будущего собственника. При себе необходимо иметь также ксерокопии этих документов.
03.04.2008. В корпус подано тепло ( подключена система горячего водоснабжения и отопления). Идет передача корпуса управляющей компании АТСЖ "ДЭЗ" под заселение.
19.03.2008. ЦТП-2 (для корпусов 25, 25А, 25Б): завершен монтаж и наладка оборудования, завершаются отделочные работы.
19.02.2008. Завершены работы по благоустройству придомовых территорий (в зимнем варианте). В ЦТП-2 (для корпусов 25, 25А, 25Б): ведется пусконаладка системы горячего водоснабжения и отопления, для подачи на корпуса.
16.01.2008. Подписано разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию (аналог акта ГК), завершаются работы по благоустройству придомовых территорий. В корпусах ведется подготовка к запуску системы отопления. Заселение корпусов будет производиться после выполнения работ по подготовке и запуску систем теплоснабжения корпусов.
19.12.2007. Коммуникации. Произведена врезка и подсоединение локального газопровода (от магистрального газопровода до котельной микрорайона). Завершается сбор документов для подключения электросетей микрорайона к постоянному источнику энергоснабжения (ориентировочные сроки переподключения к постоянному источнику: декабрь 2007 года – январь 2008 года). Детский сад. Завершен монтаж кровли, начался подготовительный этап к работам по внутренней отделке помещений (внутренняя отделка начнется с момента подключения детского сада к теплоснабжению).
10.12.2007. Полностью завершены работы по прокладке теплосети к корпусам (внутриквартальной системы), продолжаются работы по благоустройству придомовых территорий. Выполнены работы по прокладке и разводке телевизионного кабеля. Опечатывание квартир и передача ключей управляющей компании для осуществления заселения ориентировочно - последняя декада декабря 2007 года.
15.11.2007. Завершаются работы по прокладке теплосети корпусов (внутриквартальной системы), продолжаются работы по благоустройству придомовых территорий. Выполнены работы по прокладке и разводке телевизионного кабеля. После завершения работ по прокладке внутриквартальной теплосети будут произведены пробные топки с последующей подачей отопления на корпус, а также осуществлен пролив сантехнических систем. Опечатывание квартир и передача ключей управляющей компании для осуществления заселения предварительно намечены на середину декабря 2007 года.
19.10.2007. Производятся работы по прокладке теплосети корпусов (внутриквартальной системы), начато благоустройство придомовых территорий. В настоящий момент в данных корпусах управляющей компании АТСЖ «ДЭЗ» сдана часть инженерных систем и оборудования корпуса: отделка «холодных зон», электротехническое оборудование, состояние чердачных помещений и кровли, произведена опрессовка сантехнического оборудования, также произведено инженерное обследование лифтов (проверка безопасности систем), диспетчеризация лифтов выполнена и сдана (ОДС). Из-за перебоев с водоснабжением района не был осуществлен запланированный пролив водоснабжения и канализации, а также не проведено испытание отопительной системы. О сроках заселения будет объявлено после 12 ноября 2007 года.
03.09.2007. Полностью выполнены внутриквартальный водопровод, внутриквартальная канализация, ливнесток, ведутся работы по прокладке теплосети.
20.07.2007. Проводятся работы по прокладке инженерных коммуникаций.
Описание дома
Здание односекционное, 17-этажное.
Балашиха
Город по своей ценности можно отнести к разряду исторических городов, имеющих длительную историю формирования и обладающим разнообразным историко-культурным наследием – это и памятники археологии, истории, культовые сооружения, памятники промышленной и гражданской архитектуры, картинная галерея, парки. Формируясь, современный город вобрал в себя старые усадьбы и деревни. Таким образом, две известные в Подмосковье усадьбы – Горенки и Пехра-Яковлевская стали органической частью городской застройки. Северная часть города – это территория, насыщенная памятниками археологии вдоль р. Пехорки и ее притока Малашки.
Природа
Балашиху по праву называют жемчужиной Подмосковья. Неповторимую красоту региону придают вековые хвойные леса. Особую прелесть в городской пейзаж вносит река Пехорка, разделяющая город на две части. В лесах, богатых малиной и грибами расположены изумительные по красоте озера – Мазуринское, Бобошкино и Юшино. Подмосковной тайгой называют тенистые уголки лесопарка в Вешняках.
Балашиха – крупный центр по подготовке квалифицированных специалистов по современным специальностям. Здесь расположены: РГАЗУ (Российский Государственный Аграрный Заочный Институт), популярный не только в России, но и за рубежом, Московский военно-технический университет Федеральной службы спецстроя РФ, факультет криогенной и вакуумной техники Московской академии приборостроения и информатики, Академия социально-экономического моделирования и прогнозирования, институт бизнеса, права и информационных технологий.
Весьма хорошо развита система детского досуга. В городе функционируют центр детского и юношеского творчества, в здании которого работают самые разные секции и творческие коллективы, кукольный театр «Сказка», Балашихинская детско-юношеская спортивная школа с секциями баскетбола, волейбола, бокса, бейсбола и фитнеса. Кроме того, на обширной территории ведется строительство Ледового дворца и лыжного комплекса под названием Лисья гора (совместно со Швейцарской фирмой).
Микрорайон 22
Территория застройки нового жилого района площадью 38 га расположена в северной части города Балашиха. Застраиваемый микрорайон 22 ограничен с севера проезжей частью, с востока – лесными кварталами Озерного лесопарка, с юга – существующей застройкой микрорайонов 19 и 20, c запада – улицей Свердлова и микрорайоном 21, а также входящим в границы города Балашиха селом Никольско-Трубецкое.
Микрорайон 22 города Балашиха представляет собой комплексную застройку жилыми разноэтажными домами (9 – 25 этажей) серий И-155, ИП-46С, П-46М, П-44Т. Жилой фонд микрорайона составит 373,5 тысяч кв. м. общей площади, в том числе 361,8 тысяч кв. м. – квартирный фонд и 11,7 тысяч кв. м. – встроенно-пристроенные нежилые помещения.
Инфраструктура микрорайона будет представлена полным набором предприятий культурно-бытового и коммунального обслуживания. Здесь разместятся разные магазины, кафе, аптека, сбербанк, почта, детские сады, школа, спортзал с подсобными помещениями, детский клуб, спортплощадки. Помимо этого предусматривается строительство двух 3-х этажных гаражей в северо-восточной части территории, а также строительство двух 5-ти этажных гаражей в восточной части микрорайона.
Будут возведены торгово-выставочный комплекс «Центр Мерседес» и культурно-торговый комплекс с универсамом «Пятерочка». На территории микрорайона предусматривается организация непрерывной сети пешеходных бульваров, скверов, площадей, объединенных в единую систему, которая ориентирована к реке Пехорка и Озерному лесопарку, где будут организованы рекреационные зоны с прогулочными дорожками, площадками отдыха и обслуживающими объектами (торговыми павильонами, кафе и др.)
Транспортное сообщение
В городе, кроме местного общественного транспорта хорошо развита сеть автобусов и маршрутных такси, следующих до Москвы.
Автобусы следуют до ст. м. Щелковская № 396, 338, 102, 338а ( время в пути – 20-30 мин.), ст. м. Измайловский парк № 366, 337, 385 ( время – 40 – 50 мин.).
Новогиреево № 125, 108. ( 20 –30 мин.)
В черте города находятся две ж/д станции – Горенка и Балашиха, Московско-Курской железной дороги.
До ближайшего пересадочного узла «ж/д – метро» – станции Новогиреево – 20 минут езды, до Курского вокзала – 40 минут.
От микрорайона 22 до ж/д станции «Балашиха» - 3,5 км.
В настоящее время Московский метрополитен рассматривает обращение администрации подмосковья о возможности строительства линии легкого метро до города Балашиха.
