Точечная застройка
Учитывая меняющуюся конъюнктуру рынка жилья, тенденцию к снижению себестоимости строительства, а также высокие потребительские свойства мы выбрали для строительства жилья кирпично-монолитные дома по индивидуальному проекту с выразительными фасадами.
Сравнивая показатели расхода основных строительных материалов на монолитный дом с панельными домами, можно сделать вывод об экономичности технологии монолитного домостроения: по расходу тяжелого бетона монолитный дом экономичней панельного - до 10 %; по расходу арматурной стали до 7-10%.
Очевидным преимуществом этого метода является также отсутствие швов и монтажных соединений, что значительно уменьшает риск возможных деформаций и повышает надежность и прочность.
Дом комбинированного типа: кирпич + монолит. Монолит - это долговечность и прочность, кирпич - тепло и комфорт. Это дом для нескольких поколений, его долговечность может достигать 200 лет.
Конструкция наружных стен - трехслойная: блоки полистиролбетонные толщиной 295 мм, утеплитель, облицовка лицевым кирпичом. Окна деревянные - с тройным остеклением. Кровля - трехслойная, из двух слоев стеклоизола и одного слоя рубитекса с утеплением.
Развитая инфраструктура
Конструкция самого здания представляет собой монолитный каркас, состоящий из несущих внутренних поперечных и продольных стен и перекрытий толщиной 160 мм. Качество получаемой монолитной поверхности не требует дополнительной доводки при отделке.
Планировка квартир выполнена с учетом сего- дняшней конъюнктуры рынка для среднего класса. Все квартиры имеют лоджии, санитарные узлы с местом для установки стиральной машины, кухни площадью от 10 кв.м. до 17 кв.м. В трехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла. Высота потолков 2,85 метра. Площади квартир от 46 кв.м. до 106 кв.м.
В цокольном этаже размещены технические помещения жилого дома и помещения, отведенные под офисы. На первом этаже размещаются помеще- ния охраны и электрощитовая с отдельным входом.
Здание запроектировано с учетом потребностей инва- лидов и маломобильных групп населения. В вестибю- лях предусмотрены места для установки подъемни- ков. Общие коридоры жилого дома имеют ширину не менее 1,6 м.
Первый из таких домов построен нами по адресу: г.Москва, ул.Жигулевская, д.6, из экологически чистых материалов в обжитом районе Москвы, недалеко от станции метро “Кузьминки” (5 мин. пешком), с развитой инфраструктурой - магазин “Будапешт”, “Русский балет”, Драматический театр им. А.Н.Островского, закусочная McDonald’s, детские сады, школы, спортивные залы, поликлиники.
Квартиры в наших кирпично-монолитных домах — разумный компромисс между элитным и доступным!
