Договор купли-продажи квартиры в долевую собственность
членов семьи военнослужащего с оплатой по жилищному сертификату военнослужащего
______________________________________ __________________________________
(наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью)
Общество с ограниченной ответственностью "________________________",
(наименование)
зарегистрированное в государственном реестре юридических лиц за N __ от
"__" _______ 200_ г.,
ИНН ______________________, в лице _________________________________
(должность руководителя)
_______________________________________, действующего на основании Устава
(Ф.И.О. полностью)
(либо доверенности N ___ от "___" ___________ 200_ г.), именуемый(ая) в
дальнейшем "Продавец", с одной стороны и гр. ___________________________,
(Ф.И.О. полностью)
владелец жилищного сертификата, проживающий по адресу: __________________
________________________________________________________________________,
(полный адрес)
военный билет N _____________, выдан "____" _________ 200_ г.
________________________________________________________________________,
(наименование выдавшего органа)
действующий от себя лично, а также от имени членов семьи, проживающих с
ним совместно:
- от имени своего несовершеннолетнего сына ___________________________,
(Ф.И.О. полностью)
рожденного _______________________________, свидетельство о рождении
(число, месяц, год прописью)
______________________________, выданное ___________________________
(реквизиты свидетельства) (наименование выдавшего органа)
________________________________;
(дата выдачи)
- от имени своей несовершеннолетней дочери __________________________,
(Ф.И.О. полностью)
рожденной ___________________________________________, паспорт серии
N ______________ выдан "___" ____________ 200_ г. __________________
(наименование выдавшего органа)
код подразделения _________________;
- от имени жены _____________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
паспорт серии _________ N ___________ выдан "___" __________ 200_ г.
_____________________________________ код подразделения ___________;
(наименование выдавшего органа)
на основании доверенности от _______________________, удостоверенной
(дата выдачи)
нотариусом ___________________________ за реестровым номером ___________,
(Ф.И.О. полностью)
именуемые в дальнейшем "Покупатели", с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. Продавец передает в долевую собственность, а Покупатели обязуются
принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора
следующее недвижимое имущество:
квартиру, расположенную на _____________ этаже______________________
(прописью) (кирпичного, блочного,
_________ жилого дома, находящуюся по адресу:
другое)
_____________ область, _________________________________________________,
(населенный пункт: район, город, поселок, деревня)
улица ______________________, дом N ____, корпус (строение) N ____,
квартира N _________, состоящую из ___________________________ комнат(ы),
(прописью)
размером общеполезной площади ______________________ кв. м., в том числе
(цифрами и прописью)
жилой площади ________________________________________ кв. м.
(цифрами и прописью)
2. Техническая характеристика квартиры, отчуждаемой по настоящему
Договору, содержится в извлечении из технического паспорта на квартиру, в
справке БТИ, экспликации, поэтажном плане.
3. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на
основании __________________________________________________________, что
(наименование правоустанавливающего документа)
подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
"___" _____________ 200_ г. серия ___________ N _______________, выданным
________________________________________________________________________,
(наименование органа, осуществившего регистрацию)
регистрационный номер _________________________ в Едином государственном
реестре прав от "____" ____________ 200_ г.
4. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет _________
(цифрами и прописью)
_________________ рублей, что подтверждается справкой N _______, выданной
_____________________________ БТИ ______________________________________.
(число, месяц, год прописью) (наименование муниципального образования)
5. Указанная квартира продается за _________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
6. Оплата стоимости приобретаемой Покупателями квартиры производится
путем перечисления банком ____________________________________________
(наименование банка)
денежных средств с блокированного
целевого счета владельца сертификата в сумме, указанной в п. 4 настоящего
Договора, на расчетный счет Продавца N ___________________________ в
_______________________________
(наименование банка)
в течение 15 (пятнадцати) дней со дня предъявления владельцем сертификата
настоящего Договора, прошедшего государственную регистрацию, в банк
плательщика.
7. Для осуществления платежа по Договору владелец сертификата
обязуется в течение __________ рабочих дней с момента государственной
регистрации Договора представить зарегистрированный Договор в банк и
выдать банку поручение о перечислении денежных средств с личного
блокированного целевого счета на счет Продавца.
8. Покупатели произвели осмотр приобретаемой квартиры, всех ее
помещений и оборудования перед заключением настоящего Договора, дефектов
и недостатков, о которых не были предупреждены Продавцом, не обнаружили,
удовлетворены качественным и техническим состоянием указанной квартиры.
9. В соответствии со ст. 556 ГК РФ квартира передается от Продавца
Покупателям по передаточному акту, который стороны обязуются подписать в
течение __________________________ дней после поступления денежных
(количество дней прописью)
средств в полном объеме на расчетный счет Продавца.
10. Покупатели приобретают указанную квартиру в долевую
собственность после государственной регистрации перехода права
собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты
владельцем жилищного сертификата квартиры и передачи квартиры по
передаточному акту.
11. Покупатели осуществляют за свой счет ремонт и эксплуатацию
указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в
РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.
12. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ
стороны ознакомлены.
13. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих
лиц, имеющих в соответствии с действующим законодательством право
пользования данной квартирой.
14. До подписания настоящего Договора указанная квартира никому не
продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в
споре и под арестом (запрещением) не состоит.
15. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, необходимые согласия и разрешения
на отчуждение жилой площади имеются.
16. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до государственной регистрации настоящего Договора.
17. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и в
соответствии со ст. 433 ГК РФ считается заключенным с момента его
государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации
Договора несет _________________________________________________________.
(указать кто несет расходы - Продавец или Покупатели)
18. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном
действующим законодательством порядке.
19. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих
одинаковую силу, из которых один находится у Продавца, второй - у
Покупателей, третий - в органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество
________________________________________________. Все экземпляры Договора
(наименование органа полностью)
имеют одинаковую юридическую силу.
Подписи сторон:
Продавец: ООО "_________________________________" ИНН ______________
ОГРН ________________ БИК ____________________ ОКПО ________________
Р/сч. ____________________________ в _______________________________
Корр./сч. _______________________________________
______________________ ____________________ ________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О. полностью)
Покупатели:
Владелец жилищного сертификата:
_____________ _____________________________________
(подпись) (Ф.И.О. полностью)
Реквизиты блокированного целевого счета: ___________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Члены семьи владельца жилищного сертификата
за несовершеннолетнего сына ________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
(Подпись действующего от его имени владельца жилищного сертификата).
За несовершеннолетнюю дочь _________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
(Подпись действующего от ее имени владельца жилищного сертификата).
От имени ___________________________________________________________
(указать Ф.И.О. полностью члена семьи, участвующего в Договоре)
по доверенности ___________________________________.
(подпись)
|
