О проекте планировки территории микрорайонов 14, 15 района Покровское-Стрешнево
Здесь Вы можеет посмотреть когда снесут дом. Если у Вас есть вопросы
относительно Ваших прав при переселении - Вы можете задать их юристу, посмотреть
законодательство и судебную практику по сносу домов в Москве,
ознакомится с результатами по конкретным делам в суде.
Также Вы можете записаться на
консультацию к адвокатам "Правовой защиты", имеющим боеее чем семилетний опыт работы по
вопросам сноса по тел. 787 75 07, 291 38 72.
Номер документа: 421-ПП от 14.06.2005
Тип документа: Постановление
Исходящий орган: Правительство Москвы
Статус документа: Действующий
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 14 августа 2001 г. N 744-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года" разработан проект планировки территории микрорайонов 14,15 района Покровское-Стрешнево. По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
В целях реализации городских программ, направленных на регулирование градостроительной деятельности и обеспечение комфорта проживания населения, в том числе инвалидов и других категорий маломобильных граждан, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории микрорайонов 14, 15 района Покровское-Стрешнево, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания, проекта застройки, и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, в составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории микрорайонов 14, 15 района Покровское-Стрешнево (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории микрорайонов 14, 15 района Покровское-Стрешнево (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории микрорайонов 14, 15 района Покровское-Стрешнево (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайонов 14, 15 района Покровское-Стрешнево до 2010 года (приложение 6).
2. Москомархитектуре в шестимесячный срок откорректировать линии градостроительного регулирования территорий и передать информацию об утверждении актов линий градостроительного регулирования в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе.
3. Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы в течение года после достижения соглашения с собственниками жилых и нежилых помещений, предполагаемых к сносу жилых домов в соответствии с законодательством и с учетом их интересов, подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы по порядку сноса жилых домов и переселения жителей.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 14 июня 2005 г. N 421-ПП
Основные показатели проекта планировки территории
микрорайонов 14, 15 района Покровское-Стрешнево
------------------------------------------------------------------
|N | Типы участков территории |Площадь участ-|
|п/п | |ков территории|
| | | (га) |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
------------------------------------------------------------------
1. Проектный баланс территории 1)
Территория объекта проектирования 105,77
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А), 13,81
в т.ч.
- природно-рекреационные (А2) 13,81
1.1.2. Общественные (Б), 19,24
в т.ч.
- административно-деловые (Б1) 2,04
- учебно-образовательные (Б2) 0,88
- торгово-бытовые (Б3) 1,13
- культурно-просветительные (Б4) 0,86
- спортивно-рекреационные (Б5) 3,73
- лечебно-оздоровительные (Б6) 1,20
- учебно-воспитательные (Б7) 9,40
1.1.3. Общественно-жилые(БВ) 29,11
1.1.4. Жилые (В), 11,92
в т.ч.
- многоквартирные жилые дома (В1) 11,92
1.1.5. Производственные (Г), 5,83
в т.ч.
- коммунально-складские (Г2) 0,19
- жилищно-коммунальные (Г3) 3,63
- специальные (Г4) 2,01
1.1.6. Территории инфраструктуры 25,86
в т.ч.
- улицы, дороги 25,86
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 10,85
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 9,61
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 45,57
1.2.4. Незастраиваемые участки 39,74
б) по высоте застройки
1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 16,07
1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 28,57
1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 6,94
1.2.8. Участки смешанной застройки 14,45
1.2.9. Незастраиваемые участки 39,74
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному назначению:
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 12,47
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 53,40
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 25,76
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 3,61
1.3.5. Озелененные (Д) 10,53
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 503,80
2.2. Снос фонда -"- 31,00
2.3. Ввод фонда всего: -"- 173,80
в т.ч.
- новое строительство -"- 69,90 *)
2.4. Обеспеченность жилищным фондом кв.м на чел. 24,00
3. Объекты обслуживания:
Обеспеченность % от
норматива
3.1. Школы общеобразовательные -"- 100
3.2. Детские дошкольные учреждения -"- 100
3.3. Предприятия торговли
в т.ч.
- магазины продовольственных -"- 100
товаров
- магазины непродовольственных -"- 100
товаров
3.4. Предприятия общественного -"- 100
питания
3.5. Предприятия бытового обслуживания -"- 100
3.6. Учреждения культуры
в т.ч.
- универсальный зал -"- 100
- клубные помещения -"- 100
- библиотека -"- 100
- выставочный зал -"- 100
- центр искусств, эстетического -"- 100
воспитания
3.7. Аптеки -"- 100
3.8. Раздаточный пункт детской -"- 100
молочной кухни
3.9. Учреждения здравоохранения
в т.ч.
- поликлиника для взрослых **) -"- 100
- поликлиника для детей ***) -"- 100
3.10. Территориальный центр -"- 100
социального обслуживания
3.11. Закрытые спортивные сооружения -"- 100
3.12. Отделение сбербанка -"- 100
3.13. Отделение связи -"- 100
3.14. Ремонтно-эксплуатационное -"- 100
управление
3.15. Опорный пункт охраны порядка -"- 100
3.16. Помещения свободного назначения -"- 100
4. Объекты районного значения
4.1. Многофункциональный торговый тыс.кв.м 10,50
комплекс с гостиницей
4.2. Пристройка к детской поликлинике -"- 2,10
N 94 ***)
5. Улично-дорожная сеть
всего км 2,20
в т.ч.
- строительство -"- 1,61
- реконструкция -"- 0,61
- строительство подземного объект 2
пешеходного перехода
- строительство пешеходного мо- объект 1
ста через деривационный канал
6. Места хранения автомобилей
Всего машино- 3420
мест
Обеспеченность % от 100
норматива
7. Места паркирования автомобилей машино- 1535
мест
Обеспеченность % от 100
норматива
8. Инженерное обеспечение
территории (по видам сетей)
8.1. Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое потреб- тыс.куб.м/ 2,50
ление воды сутки
- прокладка и перекладка водо- км 4,50
проводных сетей d=250-300 мм
8.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.куб.м/ 2,50
сутки
- прокладка и перекладка кана- км 3,65
лизационных сетей d=300-500 мм
8.3. Дождевая канализация
- прокладка сетей d=500-600 мм км 1,45
8.4. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 80,91
- прокладка и перекладка теп- км 2,00
ловых сетей 2d=150-500 мм
- строительство ЦТП объект 1
- строительство ИТП объект 9
- реконструкция ЦТП объект 3
8.5. Газоснабжение
- расход газа м.куб/час 1167,00
- перекладка газовых сетей км 0,50
d=100-150 мм
8.6. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки тыс.кВа 9,80
- строительство ТП объект 14
- прокладка питающих кабельных км 20,00
линий 10 кВ
- прокладка распределительных км 21,00
кабельных линий 10 кВ
- оборудование ячеек на ПЦ шт. 4
(питающий центр)
8.7. Телефонизация
- установка телефонов номера 1900
- установка телефонов-автоматов шт. 20
- строительство распределитель- шт. 5
ных телефонных шкафов
- прокладка и перекладка общего- км 0,64
родской телефонной канализации
9. Охрана окружающей среды
- применение шумозащитных окон дома 4
- мероприятия по благоустройст- га 10,00
ву и озеленению (участки 11,12,
21,31,35,40,41,51,60,63,65,66,
81, 88,94,96,106,109,110,115,
116,120,133,134,137,151,158,168,
171,178,183,189 - приложение 1)
- реконструкция зеленых насаж- га 10,00
дений (участки 1,10,45,47,54,
107,124,130,165 - приложение 1)
10. Мероприятия по гражданской обо-
роне и предупреждению чрезвычай-
ных ситуаций
- строительство защитных соору- тыс. 12,00
жений ГО двойного назначения кв.м
класса ВУ-А-IV, расположенных в
подземных гаражах
Примечание: 1) - Баланс территории рассчитывается в соответствии
со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от
9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зони-
ровании территории города Москвы"
Примечание : *) - в том числе 21 тыс.кв.м для переселения жителей
**) - поликлиника N 139 расположена по адресу: ул.Дол-
гова, 1, корп. 4
***) - поликлиника N 94 расположена по адресу: ул. Виш-
невая, 20, корп. 2
Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 14 июня 2005 г. N 421-ПП
Первоочередные мероприятия
реализации проекта планировки территории
микрорайонов 14, 15 района Покровское-Стрешнево до 2010 года
------------------------------------------------------------------
|N |Наимено- |Содержание мероприятий|Еди- |Объемы |Ориентиро- |
|п/п|вание ме-| |ница |строи- |вочные объе-|
| |роприятий| |изме- |тель- |мы затрат на|
| | | |рения |ства |реализацию в|
| | | | | |ценах на |
| | | | | |01.01.2004*)|
| | | | | |млн.руб. |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
------------------------------------------------------------------
1. Развитие Строительство жилых тыс. 45,70 1051,10
территории домов, в том числе
жилой заст- для переселения и для кв.м
ройки инвалидов-колясочников
Предлагаемые к сносу
жилые дома (собствен-
ность города) **) -"- 15,63 20,32
(ул.Подмосковная, 2/4
ул.Подмосковная, 4
ул.Подмосковная, 6
ул.Подмосковная, 8
ул.Подмосковная, 8А
ул.Подмосковная, 10
ул.Подмосковная, 12
ул.Подмосковная, 12А
ул.Долгова, 2
ул.Большая Набереж-
ная, 17А
ул.Большая Набереж-
ная, 17Б)
Предлагаемое к сносу
нежилое строение
Станция технического объект 1 1,55
обслуживания и прода-
жи автомобилей N 8 по
адресу: ул.Циалковс-
кого, 3
Всего затрат по п. 1 1072,97
2. Развитие Строительство объек-
сферы об- тов с учетом их
служивания доступности для
населения инвалидов
Объекты обслуживания,
расположенные во встро-
енных помещениях
в т.ч.
- магазины продовольст- тыс. 0,80 16,80
венных товаров кв.м
- объекты бытового -"- 0,42 8,82
обслуживания
- объекты общественного -"- 0,40 8,40
питания
- РЭУ -"- 1,00 21,00
- клубные помещения -"- 0,30 6,30
- творческие мастерские -"- 0,21 4,41
- офисные и администра- -"- 2,40 50,40
тивные помещения
- молочно-раздаточный -"- 0,07 1,47
пункт
- помещения свободного -"- 1,70 35,70
назначения
Объекты обслуживания,
расположенные в отдель-
но стоящих и пристроен-
ных зданиях
- детские дошкольные уч- мест 470 183,00
реждения
- общеобразовательная мест 1000 312,00
школа
- блок начальных классов мест 300 62,10
к школе N 820 (ул.Ту-
шинская, 7)
- общеобразовательная мест ***) ***)
школа (на месте сноси-
мой школы N 834 по
ул.Вишневой, 20)
- пристройка к поликли- тыс. 2,10 408,98
нике N 94 (ул.Вишневая, кв.м
20, корп.2)
- многофункциональный -"- ***) ***)
торговый комплекс с
гостиницей
Всего затрат по п. 2 1119,38
3. Транспортное Строительство объек-
обслуживание тов с учетом их
доступности для
инвалидов
Строительство улично- км 1,10 94,16
дорожной сети
Реконструкция улично- км 0,61 18,57
дорожной сети
Строительство подзем- объект 1 78,00
ного пешеходного пере-
хода
Строительство пешеход- объект 1 30,00
ного моста через Дери-
вационный канал
Строительство гаражей машино- 500 225,00
для индивидуальных мест
владельцев под жилыми
домами (4 объекта)
Строительство подзем- машино- 710 319,50
ных гаражей индивиду- мест
альных владельцев
(9 объектов)
Строительство гаража машино- 145 65,25
под многофункциональ- мест
ным торговым комплек-
сом
Строительство мест машино- 460 46,58
паркирования автомо- мест
билей
Всего затрат по п. 3 877,06
4. Инженер- Водоснабжение
ное обес- Прокладка и переклад- км 2,00 33,99
печение ка водопроводных се-
застройки тей d=300 мм
Канализация
Прокладка и переклад- -"- 3,65 40,32
ка канализационных
сетей d=300-500 мм
Дождевая канализация
Прокладка сетей дож- -"- 0,85 9,07
девой канализации
d=500-600 мм
Теплоснабжение
всего 77,76
в т.ч.
- прокладка и переклад- км 1,36 40,75
ка тепловых сетей
2d=150-500 мм
- строительство ЦТП и объект 7 31,25
ИТП
- реконструкция ЦТП -"- 2 5,76
Газоснабжение
- перекладка газовых се- км 0,50 4,87
тей d=100-155мм
Электроснабжение
всего 31,02
в т.ч.
- прокладка питающих км 10,00 6,51
кабельных линий 10 кВ
- прокладка распредели- -"- 15,00 6,71
тельных кабельных
линий 10 кВ
- строительство ТП -"- 10 14,83
- оборудование ячеек на шт. 2 2,97
ПЦ (питающий центр)
Телефонизация
всего 6,66
в т.ч.
- установка телефонов номер 818 6,48
- установка телефонов- шт. 10 0,10
автоматов в том числе
доступных для инвали-
дов на креслах-колясках
- строительство распре- -"- 4 0,02
делительных телефон-
ных шкафов
- прокладка и переклад- км 0,64 0,06
ка телефонной канали-
зации
Всего затрат по п. 4 203,69
5. Охрана Применение шумозащит- дома 2 21,02
окружающей ных окон
среды Мероприятия по бла- га 4,00 24,00
гоустройству и озе-
ленению (участки 11,
12,21,31,35,40,41,51,
63,81,94,109,110,115,
116,120,133,134,137,
158,168,178)
Всего затрат по п. 5 45,02
6. Мероприятия Строительство защит- тыс. 10,50 31,50
по граждан- ных сооружений ГО кв.м
ской оборо- двойного назначения
не и преду- класса ВУ-А-IV
преждению
чрезвычайных
ситуаций
Всего затрат по п. 6 31,50
7. Предпроек- Разработка проекта ме- 107,27
тная и про- жевания, проекта заст-
ектная под- ройки с учетом рекомен-
готовка даций государственной
застройки экологической эксперти-
территории зы, Мосгосэкспертизы,
кварталов Центра Госсанэпиднад-
зора в г.Москве на
строительство объектов
Разработка схем:
- канализации 0,50
- дождевой канализации 0,50
- водоснабжения 0,50
- электроснабжения 0,50
- теплоснабжения 0,50
Всего затрат по п. 7 109,77
Примечание: *) - показатели уточняются годовыми инвестиционными
программами;
**) - снос предлагается осуществить в установленном
законодательством порядке и с учетом постановле-
ния Правительства Москвы от 21 января 2003 г.
N 28-ПП "О программе капитального ремонта, мо-
дернизации, реконструкции и реновации зданий,
сооружений и территорий сложившейся застройки,
начиная с 2003 года, и основных объемных показа-
телях на 2003-2004 годы";
***) - определяется на следующей стадии проектирования.
|
