Во исполнение постановления Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", а также с целью обеспечения строительства жилых домов для переселения Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо-Западного административного округа о строительстве в 2005-2007 годах жилых домов в квартале 74 района Хорошево-Мневники (приложение 1) и детского дошкольного учреждения (приложение 2) за счет средств городского бюджета и согласие ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" об исключении жилой части этих объектов из инвестиционного контракта от 21.01.2000 N 3 на комплексную реконструкцию Карамышевской набережной, вл. 2-24.
2. Принять к сведению, что:
2.1. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" разработана и утверждена проектная документацию на строительство жилого дома по Карамышевской наб., вл. 12-16 (заключение Москомэкспертизы от 03.08.2003 N 185-П2/02 МГЭ).
2.2. Финансирование нежилых помещений и подземных автостоянок объектов (п.1) и школы (приложение 2) осуществляется ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в рамках инвестиционного контракта от 21.01.2000 N 3 с учетом дополнительного соглашения (п.14).
3. Возложить функции государственного заказчика по проектированию и строительству за счет средств городского бюджета жилых домов и детского дошкольного учреждения (п.1), за исключением встроенных нежилых помещений и площади подземной автостоянки, на Департамент экономической политики и развития города Москвы.
4. Возложить функции государственного заказчика и инвестора по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (п.1) на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
Установить, что финансирование работ осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
5. Префектуре Северо-Западного административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в двухмесячный срок с момента выхода настоящего постановления подготовить график "волнового" переселения жилых домов (приложение 3).
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить отселение жителей из домов в соответствии с графиком переселения (п.5).
7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов по представлении заявок и конкурсной документации, утвержденной соответствующим государственным заказчиком, провести в установленном порядке открытые конкурсы по выбору:
7.1. Заказчика и подрядчика(ов) (после утверждения проектно-сметной документации) по строительству жилых объектов (приложение 1).
7.2. Заказчиков, проектировщика(ов) и подрядчика(ов) (после утверждения проектно-сметной документации) на проектирование и строительство объектов соцкультбыта (приложение 2).
7.3. Заказчика и подрядчиков (после утверждения проектно-сметной документации) по строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (п.1).
7.4. В месячный срок после проведения конкурсов осуществлять учетную регистрацию государственных контрактов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
8. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке расторгнуть имущественные отношения с пользователями, занимающими нежилые помещения в сносимых строениях на правах аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования (приложение 5), и обеспечить их вывод на площади, предоставленные ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" во вновь построенных жилых домах из доли города (п.2.2).
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусматривать в инвестиционных программах 2005-2007 гг. в пределах выделенных на соответствующий период лимитов капитальных вложений по предложению:
9.1. Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы финансирование проектирования и строительства жилых домов за счет средств городского бюджета (приложение 1).
9.2. Комплекса социальной сферы города Москвы финансирование проектирования и строительства объектов соцкультбыта за счет средств городского бюджета (приложение 2).
10. Заказчику, определенному на конкурсной основе (п.7):
10.1. Внести изменения в утвержденную проектную документацию на строительство жилого дома по Карамышевской наб., вл. 12-16 с учетом п. 1 настоящего постановления.
10.2. Заказать в Москомархитектуре разработку в договорные сроки акта разрешенного использования территории и проектно-сметной документации на строительство жилых домов (приложение 1) в соответствии с требованиями к домам, предназначенным для переселения, по набору и размерам квартир, и объектов соцкультбыта (п.2 приложения 2) соответственно.
10.3. Представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования территорий по мере их разработки Москомархитектурой (приложения 1 и 2) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов.
10.4. Обеспечить строительство объектов в установленные сроки (приложения 1 и 2).
11. Продлить срок проведения комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл. 2-32 до 2009 года.
12. Утвердить перечень жилых домов, строящихся по инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3 (приложение 4).
13. Префекту Северо-Западного административного округа:
13.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3 в соответствии с настоящим постановлением.
13.2. После завершения реализации инвестиционного проекта и представления инвестором необходимого пакета документов оформить акты о результатах частичной реализации инвестиционных проектов на условиях инвестиционного контракта (п.3.1).
13.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.
14. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов":
14.1. Заказать в Москомархитектуре разработку в договорные сроки актов разрешенного использования территорий и проектно-сметной документации на строительство жилых домов (приложение 4) и школы (приложение 2).
14.2. При разработке проектно-сметной документации на строительство жилых домов (п.12) предусмотреть наличие нежилой площади, необходимой для вывода пользователей нежилых помещений (приложение 5), в объеме не менее сносимой.
14.3. Обеспечить в установленном порядке вывод собственников нежилых помещений (приложение 5).
14.4. Осуществить снос ветхих жилых домов (приложение 3) в течение месяца после отселения жителей (п.6).
14.5. Провести учетную регистрацию в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3 (п.14) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
14.6. Представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования территорий по мере их разработки Москомархитектурой (приложения 2 и 4) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов.
14.7. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы акты разрешенного использования территорий на строительство жилых домов (приложение 4) и школы (приложение 2) для определения доли города в денежном выражении.
15. С учетом осуществления комплексной реконструкции квартала (п.1) освободить ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города и от оплаты долевого участия на развитие инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на объем площадей, передаваемых городу.
16. Считать утратившими силу:
16.1. Пункт 2.2 постановления Правительства Москвы от 3 августа 1999 г. N 708 "О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл. 2-24 квартала 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа".
16.2. Приложения 1, 2 и 3 к постановлению Правительства Москвы от 29 августа 2000 г. N 685 "О реализации постановления Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 "О комплексной реконструкции Карамышеской набережной, вл. 2-24 квартала 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа".
17. Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 642-ПП
П Е Р Е Ч Е Н Ь
жилых домов, строящихся за счет средств городского бюджета
__________________________________________________________________
N Функциональное Адрес Ориентиро- Ориентиро-
п/п назначение вочный срок вочная
ввода в площадь
эксплуатацию квартир,
тыс. кв.м
__________________________________________________________________
1. Индивидуальный Карамышевская 2006 г. 12,7
монолитный наб., вл. 4-8
жилой дом
2. Индивидуальный Карамышевская 2005 г. 12,7
монолитный наб., вл. 12-16
жилой дом
3. Индивидуальный Карамышевская 2007 г. 12,7
монолитный наб., вл. 28-30
жилой дом
Всего: 38,1
Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 642-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов соцкультбыта
__________________________________________________________________
N Наименование Мощность Сроки Сроки Инвестор
п/п объекта и проекти- строитель-
адрес рования ства
строительства
__________________________________________________________________
1. Строительство 550 мест 2005-2006 гг. 2006-2007 гг. ГУП
общеобразова- "УРиРУО"
тельной школы*
2. Строительство 220 мест 2005 г. 2006-2007 гг. Депар-
детского тамент эконо-
дошкольного мической по-
учреждения* литики и раз-
вития города
Москвы
* - адреса объектов определяются проектом планировки квартала
74 Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа
Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 642-ПП
П Е Р Е Ч Е Н Ь
жилых домов, подлежащих сносу
_________________________________________________________________
N Адрес отселяемого дома Площадь Нежилая
п/п дома, площадь,
кв.м кв.м
_________________________________________________________________
1. ул.Мневники, д.15 2730
2. ул.Мневники, д.21, корп.1 2720
3. ул.Мневники, д.23 2750
4. ул.Мневники, д.27 2750
5. ул.Мневники, д.29 3100
6. ул.Народного Ополчения, д.18 3670
7. Карамышевская наб., д.20 2550
8. Карамышевская наб., д.22, корп.1 3480 534,2
9. Карамышевская наб., д.24 2560
10. Карамышевская наб., д.4 3123
11. Карамышевская наб., д.6, корп.1 3571 145,3
12. Карамышевская наб., д.8 2557
13. Карамышевская наб., д.12 2559
14. Карамышевская наб., д.14 3126 759,7
15. Карамышевская наб., д.16 2633 542,1
16. Карамышевская наб., д.28 2551
17. Карамышевская наб.,д.30 2543
18. ул.Народного Ополчения, д.4 3434
Итого: 52407 1981,2
Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 642-ПП
П Е Р Е Ч Е Н Ь
жилых домов, строящихся в 2005-2009 гг.
по инвестиционному контракту от 21 января 2000 г. N 3
__________________________________________________________________
N Функциональное Адрес Ориентиро- Ориентиро-
п/п назначение вочный срок вочная
ввода в площадь
эксплуатацию объекта,
тыс.кв.м
__________________________________________________________________
1. Индивидуальный Карамышевская 2009 г. 35
монолитный наб., вл. 6
"П"-образный
жилой дом
2. Индивидуальный Карамышевская 2008 г. 35
монолитный наб., вл. 14
"П"-образный
жилой дом
3. Индивидуальный Карамышевская 2007 г. 35
монолитный наб., вл. 22
"П"-образный
жилой дом
4. Индивидуальный Карамышевская 2009 г. 35
монолитный наб., вл. 28
"П"-образный
жилой дом
5. Индивидуальный просп. Маршала 2005 г. 68
монолитный Жукова, вл. 74А
жилой дом
Всего: 208
Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 642-ПП
П Е Р Е Ч Е Н Ь
пользователей нежилых помещений,
расположенных в домах, подлежащих сносу
__________________________________________________________________
N Адрес Наименование пользователя Площадь,
п/п кв.м
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
Собственность
1. Карамышевская Чурсинов Александр 66,6
наб., Михайлович (свидетельство о
д. 22, корп. 1 внесении в реестр Б-7484)
2. ул. Народного Окороков Александр 29,2
Ополчения, д. 4 Анатольевич
(договор купли-продажи ФИМ
ВАМ (МКИ) 16520 от
04.12.2001)
Аренда
3. Карамышевская Управление внутренних дел 603,7
наб., СЗАО (договор аренды
д. 14 от 12.11.2003 N 9-585/03
на срок до 30.06.2004)
4. Карамышевская ООО "Центр экологических 192,7
наб., проектов" (договор аренды
д. 14 N 9-153 от 19.03.99 на срок
до 31.12.2008)
5. Карамышевская Международный художественный 66,7
наб., фонд (договор аренды
д. 22, корп. 1 N 9-509/00 от 10.10.2000 на
срок до 31.03.2005
(в связи с переоформлением)
6. Карамышевская Региональная общественная 52,6
наб., организация профилактики и
д. 22, корп. 1 спасения на водах (договор
аренды от 29.03.99 N 9-168
на срок до 31.12.2003)
7. Карамышевская Московское отделение 78,4
наб., общероссийской организации
д. 22, корп. 1 "Творческий союз художников
России" (договор аренды
от 02.11.2001 N 9-280/01 на
срок до сноса, но не позднее
31.07.2006)
Хозяйственное ведение
8. Карамышевская Предприятие общественной 77,1
наб., организации "Объединение
д. 6 обслуживания Московского
союза художников" (контракт
от 22.09.93 N 0-1204)
9. Карамышевская ГУП "Объединенная дирекция 117,5
наб., единого заказчика районов
д. 16 Хорошево-Мневники, Строгино"
(контракт от 28.12.2001
N 0-1186/01)
10. Карамышевская ГУП г.Москвы "Мосгортранс" 72,8
наб., (контракт от 08.09.2004
д. 30 N 9-529/04)
11. ул. Народного ГУП г.Москвы "Мосгортранс" 59,4
Ополчения, д. 4 (контракт от 08.09.2004
N 9-530/04)
Безвозмездное пользование
12. Карамышевская Московское отделение обще- 83,6
наб., российской организации
д. 22, корп. 1 "Творческий союз художников
России" (контракт от
09.09.2003 N 9-123/03 на
срок до 11.04.2025)
13. Карамышевская Региональная общественная
наб., организация "Московский союз
д. 22, корп. 1 художников" (контракты
от 07.05.2004 N 9-110/04 42,4
от 17.06.2002 N 9-39/02 43,1
от 17.06.2004 N 9-143/04 53,5
от 12.10.2004 N 9-241/04 43,0
на срок до 11.04.2025)
14. Карамышевская Региональная общественная
наб., организация "Московский союз
д. 14, корп. 1 художников" (контракты
от 14.04.2003 N 9-49/03 93,1
от 30.10.2003 N 9-181/03 39,0
на срок до 11.04.2025)
15. Карамышевская Региональная общественная
наб., д.6 организация "Московский союз
художников" (контракты
от 20.10.2003 N 9-173/03 28,6
от 21.10.2003 N 9-174/03 29,2
от 10.12.2003 N 9-214/03 39,0
на срок до 11.04.2025)
Оперативное управление
16. Карамышевская Государственное 845,3
наб., д.6 образовательное учреждение
Детский дом N 16 СЗАО
(контракт от 11.02.2000
N 0-347/00)
17. ул. Народного ГУ г.Москвы дом культуры 524,1
Ополчения, д.4 "Берендей" (контракт от
08.06.98 N 0-479/98)
