В целях выполнения программы реконструкции и реставрации центра города Москвы, а также принимая во внимание аварийное состояние строений 1,2,3 по ул. Поварской, д. 28, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префектуры Центрального административного округа об осуществлении ЗАО "Объединение "Ингеоком" в 2003-2004 годах за счет собственных и привлекаемых средств работ по реконструкции подвального помещения, а также надстройки одного этажа строения 1, реставрации строения 3, сносу строения 2 со строительством жилого дома с подземной автостоянкой, расположенного по ул. Поварской, д. 28, общей площадью 10 499,35 кв.м., в том числе 2 199,20 кв.м. в строении 1, не подлежащих реконструкции.
2. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту с ЗАО "Объединение "Ингеоком" на реализацию инвестиционного проекта (п.1). Учитывая большой объем инвестиций, связанных с научной реставрацией памятника архитектуры и укреплением фундаментов строений, установить, что после проведения реконструкции и реставрации строений и строительства жилого дома (п.1) распределение общей площади объекта будет производится в следующем соотношении с учетом того, что ЗАО "Объединение "Ингеоком" является собственником 371,9 кв.м. в подвальном помещении строения 1:
Общая жилая площадь:
- 100%-в собственность инвестора ЗАО "Объединение "Ингеоком" при условии перечисления на счет КБК 2090225 в Московском Казначействе суммы 1 422 305 долларов США в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Первый платеж осуществить в течение 10 дней с момента выпуска (оформления) инвестиционного контракта в размере 20% об общей суммы. Оставшиеся средства перечисляются ежеквартально равными платежами до 15 ноября 2004 года в соответствии с графиком.
Общая нежилая площадь, а также машиноместа и площадь общего пользования подземной автостоянкой:
- 100 % - в собственность инвестора ЗАО "Объединение "Ингеоком" при условии перечисления на счет КБК 2090225 в Московском городском казначействе суммы 323 000 долларов США в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.;
- 30%-в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
Машиноместа и площадь общего пользования подземной автостоянки:
- 80%-в собственность инвестора ЗАО "Объединение "Ингеоком";
- 20%-в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3. Главному управлению охраны памятников г.Москвы после заключения инвестиционного контракта оформить ЗАО "Объединение "Ингеоком" охранные обязательства на памятник архитектуры - строение 3 по ул.Поварской, д.28.
4. П.4 иск. от 06.09.2005 г.
5. Функции заказчика-застройщика возложить на ЗАО "Объединение "Ингеоком".
6. ЗАО "Объединение "Ингеоком":
6.1. Осуществить за счет собственных средств отселение жителей, проживающих в строении 3 по ул.Поварской, д.28, согласно существующим нормам с компенсацией затрат в установленном порядке.
6.2. Обеспечить разработку в течение шести месяцев эскизного проекта реконструкции и реставрации комплекса строений (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры и планово-реставрационным заданием Главного управления охраны памятников г.Москвы. Эскизным проектом предусмотреть возможность надстройки и пристройки зданий (строений), максимального использования внутреннего двора под атриумное пространство, а также подземного пространства под размещение автостоянки, технических помещений и другие цели.
6.3. На период проектирования, реконструкции и реставрации строений оформить в Москомземе краткосрочный договор аренды земельного участка с соответствующими земельными платежами.
6.4. После оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
7. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 14 марта 2000 года N 182 "О реконструкции и реставрации строений 1,2,3 по ул.Поварской, д.28 (Центральный административный округ)" в связи с выходом настоящего постановления.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
